A propos de la colocation

A propos des colocataires

Âge

26

Fumeur?

Non

Animaux?

Oui

Occupation

Étudiant

Genre

Homme

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Non

Animaux OK?

Non

Occupation

Étudiants

Références?

Non

Description de l'annonce

À louer immédiatement : chambre meublée de 10 m² dans un appartement de 49 m² entièrement rénové en 2024, au sein d’une résidence avec espaces verts, à Talence.
Vous recherchez une colocation confortable, soignée et bien située, à proximité des universités et des transports en commun ? Découvrez cette chambre dans un appartement entièrement meublé et décoré avec goût, idéal pour un étudiant ou un jeune actif.
Un appartement rénové et aménagé avec soin
Entièrement rénové en 2024, l’appartement offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel.
Il comprend :
• Deux chambres privatives meublées de 10 m² chacune, dont une déja occupé par un autre colocataire ;
• Une entrée et pièce de vie de 14,3 m² ;
• Une cuisine équipée de 8,5 m² ;
• Une salle de bains de 5,06 m² ;
• Des WC séparés de 1,2 m² ;
• Un balcon de 3 m².
Les espaces communs sont entièrement meublés et équipés, permettant de profiter d’un véritable espace de vie partagé, dans un logement rénové et soigneusement entretenu.
Une colocation à taille humaine
L’appartement comprend seulement deux chambres et fait l’objet de baux individuels de colocation.
La seconde chambre est déjà occupée par un étudiant en ingénierie des Risques Financiers à l'université de Bordeaux, très propre et respectueux des lieux et des espaces communs.
Une configuration idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable, propice aux études et au travail, tout en préservant la tranquillité de chacun.
Un emplacement pratique à Talence
Situé dans un secteur résidentiel agréable et verdoyant, l’appartement bénéficie d’un environnement appréciable au quotidien, avec des espaces verts communs au sein de la résidence.
Les transports en commun à proximité :
• Arrêt de bus Lycée Victor Louis : environ 3 minutes à pied ;
• Arrêt de bus Avenue de l’Université : environ 5 minutes à pied ;
• Station de tramway Peixotto (ligne B) : environ 5 minutes à pied.
Le tramway B permet notamment de rejoindre le campus universitaire, le centre de Bordeaux et les principaux pôles de la métropole.
Un emplacement adapté à la vie étudiante :
• Proximité du campus universitaire de Talence ;
• Commerces et services de proximité accessibles dans le secteur ;
• Plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements au quotidien ;
• Environnement résidentiel avec espaces verts, pour un cadre de vie agréable.
Conditions de location
• Loyer mensuel hors charges : 520€
• Provision mensuelles de charges : 30 € incluant le wifi, l'eau et la TEOM uniquement, mais pas le gaz ni l'électricité( compter environ 65 € par mois)
• Loyer total charges comprises : 550 €/mois
• Dépôt de garantie : 1 000 €
• Bail individuel de colocation
• Aucun frais d’agence
• Disponibilité immédiate
Une chambre prête à vivre !
Vous profiterez d’un appartement rénové récemment, entièrement meublé et équipé, dans une colocation limitée à deux occupants, à proximité des transports et du campus universitaire.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite.

Référence de l'annonce #3002819103