A propos de la colocation

  • Appartement
  • 3 chambres total
  • Dispo : 3 - Simple
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 mois minimum
  • Disponible à partir du 2 janvier
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Meublé
  • SDB privée
  • Wifi

A propos des colocataires

3 mixte, de 18 à 35 ans, etudiant, fumeurs uniquement à l'extérieur


Colocataires recherchés

etudiant(s)


Description de la colocation

ÉtudiantsT4: 3 Chambres Privées : Concept=CitéU, à partir de 434 €

Étudiants T 4Chambres à partir de 434 E près des facs Nice Ouest en Concept Cité U

(Pour connaître nos autres offres de locations, voir à la fin de cette annonce, au paragraphe 7.8 « Nos autres offres de location »

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OFFRE EN BAIL DE COLOCATION ÉTUDIANTES.

VALANT POUR L’ANNÉE UNIVERSITAIRE EN COURS,

ALLANT DU MOIS DE SEPTEMBRE JUSQU'À LA FIN DU MOIS DE MAI OU DE JUIN À VENIR

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1 – TROIS (3) CHAMBRES PRIVÉES EN CONCEPT CITÉ U

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1.1 – Suivants les conditions qui sont exposées au paragraphe 3 et au paragraphe 4 qui suivent, le loyer des chambres indiquées ci-après est proposé suivant les modalités qui sont définies plus bas au point 3.32 du paragraphe 3, comme il suit :

À partir de 473,00 € pour la Chambre N°1 de 17 m² environ ;

À partir de 434,00 € pour la Chambre N°2 de 10 m² environ ;

À partir de 434,00 € pour la Chambre N°3 de 10 m² environ ;

1.2 - Description sommaire :

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Dans un appartement qui est composé par 3 chambres, par un séjour-cuisine de 25 m2, ainsi qu’un WC, une salle d’eau avec une douche et un WC, un hall, un couloir traversant de 11 m² environ, le tout d’environ 36 m2.

Dans le courant d’une année Universitaire ce logement peut être loué entièrement à des personnes, étudiantes, avec un bail commun élaboré dans le cadre juridique d’une colocation.

Comme les chambres dans une cité universitaire, chacune des chambres de l’appartement est totalement indépendantes pour disposer, chacune, d’un double système de fermeture à clef et de l’équipement de son propre kit d’ustensiles

1.3 - LES PIÈCES (PARTIES PRIVATIVES) DE CE LOGEMENT SONT AU NOMBRE DE TROIS (3) CHAMBRES (voir le plan du logement dans les photos de cette annonce) :

Les trois (3) chambres de l’appartement mises à la Colocation portent les numéros suivants :

Le N°1 pour la pièce de 17 m² environ.

Le N°2 pour la pièce de 10 m² environ.

Le N°3 pour la pièce de 10 m² environ.

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Total 37 m² environ.

Une description plus détaillée de ce logement est proposée ci-après au point 7.13

1.31 - Le loyer mensuel qui est indiqué ci-après, comprend « Toutes les Charges de Copropriété (TCC) », de chauffage, de l'eau à hauteur de 8 E/mois par colocataire, de l'électricité à hauteur de 9 E/mois par colocataire ainsi que l’accès à Internet.

1.32 - À titre indicatif, jusqu'à présent, chaque chambre de cet appartement a été éligible à L'A.P.L. (allocation versée par la CAF)

2 - LOYER

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En tenant compte de l’accès aux parties communes qui sont constituée :

-Par un séjour-cuisine de 25 m2, ainsi qu’un WC, une salle d’eau avec une douche et un WC, un hall, un couloir traversant de 11 m² environ, le tout d’environ 36 m2

-De la surface de chaque chambre, surface de la pièce commune (séjour-cuisine) plus la surface des parties communes,

Le loyer de chacune des chambres privées qui est proposé ci-après, peut être comparé à celui d’un T2 (surface de la chambre plus la surface de la pièce commune plus la surface des parties communes) :

- La N°1 de 17 m² environ plus les 36 m² des parties communes = T2 de 53 m2 ;

- La N° 2de 10 m² environ plus les 36 m² des parties communes = T2 de 46 m2 ;

- La N°3 de 10 m² environ plus les 36 m² des parties communes = T2 de 46 m2 ;

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Total 37 m² environ.

2.1 – LOYER USUEL

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(Avant les offres de réductions promotionnelles qui sont proposées au paragraphe suivant)

Le loyer mensuel USUEL de la chambre :

N°1 de 17 m² environ est fixé à 680,00 euros ;

N°2 de 10 m² environ est fixé à 590,00 euros ;

N°3 de 10 m² environ est fixé à 590,00 euros ;

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3 - OFFRES PROMOTIONNELLES DE RÉDUCTION DU LOYER :

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(Elles sont soumises aux conditions qui sont exposées au point 4 ci-après)

3.1 – Location de très courte durée (supérieure à 1 mois et allant jusqu’à 3 mois ou à 4 mois).

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Le loyer mensuel est fixé dès le mois 1 jusqu’au mois 3 et / ou jusqu’au mois 4 , à :

510,00 euros pour la chambre N°1 de 17 m² environ ;

487,00 euros pour la chambre N°2 de 10 m² environ ;

487,00 euros pour la chambre N°3 de 10 m² environ ;

3.2 – Location de moyenne durée égale à 5 mois ou à 6 mois :

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Le loyer mensuel est fixé pour le mois 5 et pour le mois 6, à :

465,00 euros pour la chambre N°1 de 17 m² environ ;

409,00 euros pour la chambre N°2 de 10 m² environ ;

409,00 euros pour la chambre N°3 de 10 m² environ ;

3.3 – Location de longue durée égale à 7, 8 ou 9 mois :

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3.31 - Le loyer mensuel est fixé pour chacun de ces mois (mois 7, mois 8 et / ou mois 9) est fixé à :

429,00 euros pour la chambre N°1 de 17 m² environ ;

380,00 euros pour la chambre N°2 de 10 m² environ ;

380,00 euros pour la chambre N°3 de 10 m² environ ;

3.32 - Pour une durée de location de 9 mois consécutifs, le loyer mensuel moyen proposé ci-dessus aux points 3.1, 3.2 et 3.31 sera donc égal à

(total de la durée de la location des mois indiqués ci-dessus / divisé par 9 neuf mois), soit :

473,00 euros pour la chambre N°1 de 17 m² environ ;

510 € x 4 mois = 2 040 € (le mois 1 + le mois 2 + le mois 3 + le mois 4)

+ 465 € x 2 mois = 930 €) (le mois 5 + le mois 6)

+ 429 € x 3 mois = 1 287 €) (le mois 7 + le mois 8 + le mois 9)

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TOTAL : 4.257 €

4 257 € / 9 mois = 473 € / mois.

434,00 euros pour la chambre N°2 de 10 m² environ, soit ;

487 € x 4 mois = 1 948 € (le mois 1 + le mois 2 + le mois 3 + le mois 4)

+ (409 € x 2 mois = 818 €) (le mois 5 + le mois 6)

+ (380 € x 3 mois = 1 140 €) (le mois 7 + le mois 8 + le mois 9)

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TOTAL : 3.906 €

3.906 € / 9 mois = 434 € / mois.

434,00 euros pour la chambre N°3 de 10 m² environ, soit ;

487 € x 4 mois = 1 948 € (le mois 1 + le mois 2 + le mois 3 + le mois 4)

+ (409 € x 2 mois = 818 €) (le mois 5 + le mois 6)

+ (380 € x 3 mois = 1 140 €) (le mois 7 + le mois 8 + le mois 9)

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TOTAL : 3.906 €

3.906 € / 9 mois = 434 € / mois.

3.4 - Location de longue durée égale à 10 mois

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Le loyer mensuel est fixé pour le dixième mois à :

N°1 de 17 m² environ est fixé à 429,00 euros ;

N°2 de 10 m² environ est fixé à 380,00 euros ;

N°3 de 10 m² environ est fixé à 380,00 euros ;

3.5 - À partir du onzième mois (et des mois suivants).

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Si la location se poursuit, le tarif mensuel de location correspondra au loyer USUEL indiquée ci-dessus au point 2.1, c’est-à-dire qu’il sera (s’il y a lieu, révisé aux conditions du bail) :

N°1 de 17 m² environ est fixé à 680,00 euros ;

N°2 de 10 m² environ est fixé à 590,00 euros ;

N°3 de 10 m² environ est fixé à 590,00 euros ;

4 – Les Conditions de l’application de l’Offre Promotionnelle s’appliqueront à tout Postulant qui :

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- Adhérera à l’acte transactionnel intitulé « Charte pour un Mieux Vivre Ensemble » (entre tous Les locataires du site et entre Le Bailleur et chaque locataire du Site) qui précisera Les conditions qui lui permettront de bénéficier des réductions du loyer USUEL indiquées ci-dessus.

- S’engagera dans cet acte pour la durée de la location déterminée, dans le Bail, entre les colocataires ;

- Souscrira aux modalités exposées ci-dessus (durée de la location et surface de la pièce à louer) pour déterminer le montant du loyer de la période de location ;

- Proposera un Garant disposant des garanties nécessaires ;

Ou, à son défaut

- Fournira une caution bancaire ;

Ou, à son défaut

- Éventuellement, entérinera aux garanties (la caution + le dépôt de garantie) géré par Air_Bnv.

5 – OFFRE SPÉCIQUE

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POUR TOUTE RÉSERVATION FERME EFFECTUÉE DANS LE COURANT DE CE MOIS, LES ÉTUDIANTS POURRONT ÊTRE DISPENSÉS DES HONORAIRES DU CONTRAT DE LOCATION.

En effet, les honoraires correspondants pourront être pris en charge par le Bailleur (Offre soumise à conditions).

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+ 6 - POUR TOUTE DEMANDE RÉSERVATION +

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Si vous êtes intéressés, envoyez-nous un message avec votre adresse de messagerie Internet.

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À la réception de ce message, nous vous ferons parvenir :

- Le dossier des informations nécessaires pour effectuer une demande de location de cette chambre en concept cité U Chez "l’hôte " ainsi que le « lien internet » qui devra vous permettre de réserver cette chambre directement en ligne.

À réception du retour de ce dossier, une visite pourra être organisée en tenant compte des disponibilités de chacun.

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* 7 - INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES *

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Table des matières

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7.1 – Présentation du site ;

7.13 – Description détaillée de la chambre

7.2 – Les Parties communes ;

7.3 – Accès aux Facultés

7.4 – Transports.

7.5 – Le quartier ;

7.6 – Divers (autres)

7.7 – Important.

7.8 – Nos autres offres de location

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7.1 - Présentation du site :

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Ce site est situé dans un logement d’Hôte qui est aménagé dans un appartement T4 d'une superficie d’environ 73 à 75 m2, qui est situé à Nice Ouest, au niveau du Parc Phoenix; avenue Pégurier.

7.12 - PIÈCES PRIVATIVES PROPOSÉES À LA LOCATION DANS CET APPARTEMENT:

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Elles sont composées par 3 chambres.

Les chambres de l’appartement portent les numéros suivants :

N°1 de 17 m² environ

N°2 de 10 m² environ

N°3 de 10 m² environ

7.13 – DESCRIPTION DE LA COLOCATION QUI EST ICI PROPOSÉE :

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Dans le courant d’une année Universitaire les chambres de ce logement sont louées en « Concept Cité Universitaire ».

Comme les chambres dans une cité universitaire, chaque chambre privée est totalement indépendante pour disposer d’un double système de fermeture à clef ainsi que de son propre équipement.

Elles sont équipées :

-De l’équipement de son propre kit d’ustensiles (une polaire, un oreiller, une couette, un sur-matelas, une housse de matelas de la dimension de la literie et de 2 assiettes plates, 2 assiettes à soupe, 2 assiettes à dessert, 2 verres, 2 bols, 2 couteaux, 2 fourchettes, 2 cuillères à soupe, 2 cuillères à desserts).

- D’un bureau (120 x 80), de deux chaises pliantes, d’une chaise en bois, d’un tabouret et du WIFI FIBRE ;

La chambre numéro :

N°1 Dispose en particulier :

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-D’une armoire en bois de rangement avec une penderie et d’une table basse en verre et alu ;

-D’une literie convertible de marque BZ de 190 x 140.

Cette literie n'est adaptée que pour une personne de corpulence et de taille moyenne, pesant, au maximum 90 Kg.

-D’un traversin.

N°2 Dispose en particulier :

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-D’une commode en bois, d’un meuble-penderie en bois, d’une table basse Vitrée

-D’une literie convertible de marque Clic Clac de 190 x 140 ;

Cette literie n'est adaptée que pour une personne de corpulence et de taille moyenne, pesant, au maximum 90 Kg.

N°3 Dispose en particulier :

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-D’une commode en bois, d’un meuble-penderie en bois, d’une petite table basse métallique ;

-D’une literie convertible de marque Clic Clac de 190 x 140 ;

Cette literie n'est adaptée que pour une personne de corpulence et de taille moyenne, pesant, au maximum 90 Kg.

La location de ces chambres permet l’utilisation des parties communes qui sont définies ci-après et qui seront à utiliser dans les conditions qui seront exposées dans un acte transactionnel qui sera intitulé « Charte pour un Mieux Vivre Ensemble »

7.2 – Les Parties communes, le tout de 36 m2.

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Elles sont utilisées par tous les occupants des pièces privatives indiquées ci-dessus.

Elles sont constituées par une pièce commune de 25 m² avec une cuisine-séjour complètement équipée ainsi que par une Salle d’eau avec douche et WC, par un WC indépendant, par un couloir traversant et par un hall d’entrée, le tout, de 11 m² environ.

Chaque locataire doit se conformera aux règles d'utilisation de la charte "pour un mieux vivre ensemble" notamment pour l’utilisation de la Cuisine, des 2 salles d’eau ainsi qu'aux équipements qui y sont installés.

Toutes les Fenêtres de l’appartement sont équipées d’une isolation phonique.

7.3 – Localisation des Facultés.

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L’appartement est situé à Nice Ouest (06200), au niveau du Parc Phoenix ; avenue Pégurier,

de 12 à 15 mm environ du centre de Nice en voiture et / ou par le Tramway.

À 5 mm à pied (ou à 400 m) de l’EDHEC, du parc Phénix,

À 2 mm à pied (50 m) de l’école SupInfo;

À 10 mm à pied (ou à 650 m) de l’Arénas et du lycée hôtelier Paul Augier ;

À 1100 m du lycée des Eucalyptus (14 mm à pied) ;

À 2300 m de l’IMREDD (à environ 28m à pied) ;

À 2700 m de l’IUT (à environ 35 mm à pied) ;

À 3600 m de la faculté de lettre (tramway et plusieurs lignes de bus) ;

À 3900 m de la STAPS, faculté de sports (Tramway et lignes de bus) ;

À 4300 m de la faculté de droit (tramway et / ou plusieurs lignes de bus) ;

- Les campus de Nice-Est et de Nice-Nord sont facilement accessibles par le Tramway ainsi que par le Train (de la Gare de Nice Saint-Augustin Via la Gare de Nice-Riquier) et par les lignes de bus (temps de trajet suivant les aléas de la densité de circulation).

- Les campus de Sophia-Antipolis sont facilement accessibles grâce à des moyens de transport adaptés notamment avec la ligne de Bus N°230.

7.4 - Transports

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À 400 mètres (5 mm à pied) d'une station tramway du nom de « parc phœnix »;

(cette station du tramway permet d’accéder au centre de Nice, à en environ 20 à 25 minutes)

À 400 mètres (5 mm à pied) d'une station vélo bleu ;

À 400 mètres de deux arrêts de bus (plusieurs lignes en direction de tous les secteurs de Nice : centre de Nice, Nice Nord, Route Grenoble, Bd du Mercantour, Nice-Est, Saint-Laurent du Var, etc.) ;

À 800 mètres d’une station Auto-Lib (Véhicule électrique).

À 900 mètres d’un arrêt du Bus N° 230 (vers Sophia-Antipolis) et des lignes de Bus en direction de Carros ;

À la porte de la Résidence (immeuble), sur demande : Taxis, VTC, etc.

Il y a aussi :

- Le Covoiturage : Le transport par l’intermédiaire du covoiturage (Ex:BlaBlaLines) fonctionne de mieux en mieux.

- Le dispositif « CityScoot » (Location de Scooter Électrique en Libre Service).

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La GARE des Trains (SNCF) de "Nice Saint-Augustin" est située à 600 mètres (6 à 7 mm à pied).

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En liaison avec le tramway, cette Gare permet :

- Un accès rapide (16 à 19 minutes) au Pôle Universitaire Saint-Jean d'Angely

- Un accès rapide (19 à 22 minutes) au centre de Nice (la Place Masséna, la rue piétonne, le château, le port etc.),

- Un accès rapide (24 à 26 minutes) aux campus et aux écoles de Nice-Nord (fac de sciences de Valrose, etc.).

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Elle permet aussi un accès rapide vers tous les principaux lieux de la Côte d'Azur :

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Vence, Antibes (25 minutes en train), Juan-les-pins (28 minutes en train), Golfe-Juan Vallauris (31 minutes en train), Cannes (37 minutes en train), Grasse, Monaco Monte-Carlo (37 minutes en train), Menton (47 minutes en train), Vintimille en Italie (60 minutes en train), etc.

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TRÈS PROCHE DE l’AÉROPORT DE NICE

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Nb : Comme l’aéroport se trouve en bordure de la mer, les procédures de décollage et d’atterrissage des avions s’effectuent au-dessus de la mer. Il n’y a donc pas nuisance (bruit) au niveau de cet appartement.

Le terminal 1 est à 10-15 minutes à pied et pour le terminal 2, il faut compter 10 minutes de plus avec de navette (bus).

Ou avec le tramway dont chaque station est situé immédiatement à la sortie de chaque terminal.

Pour rejoindre l’appartement avec le tramway, le trajet dure environ 5 minutes à partir du terminal 1 ou 8 minutes à partir du terminal 2 (descendre à la station intitulée « Parc Phoenix »).

7.5 - Le quartier

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7.51 - Commerces aux alentours de l’appartement :

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Deux Boucheries épiceries (une à 50 mètres et une autre à 100 mètres) ; Une Pharmacie (à 100 mètres) ; Un magasin de fruits et légumes + épicerie (à 110 mètres), une poissonnerie juste à côté et deux boulangeries (une à 110 mètres et une autre à 120 mètres) ; un Carrefour City (à 400 mètres) ; Un Casino Super marché (à 800 mètres), dans un périmètre de 800 mètres, plusieurs restaurants, coiffeurs et divers autres magasins, deux squares, le parc Phoenix, etc.

7.52 - Parking Stationnement :

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Jusqu'à présent, nos locataires Étudiants et autres n’ont pas eu trop de problème pour stationner autour de la Résidence.

Le stationnement est gratuit autour de la Résidence et dans les rues avoisinantes

Le stationnement dans les autres rues est gratuit de 20 heures à 9 heures du matin et toute la journée le dimanche.

Le stationnement est sécurisé par le réseau du service de surveillance de la ville de Nice qui compte près de 4000 caméras environ.

Ces caméras surveillent principalement les rues (au sol),

Pour votre information, autour de la résidence, il y a 4 caméras.

Toutefois, à 400 m de l’appartement, il y a aussi un parking privé avec un service de vidéo surveillance qui propose un abonnement de 7 jours et plus.

7.6 - DIVERS (AUTRES) :

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Mer et plage : de 14 à 20 mm (environ) à pied (suivant votre vitesse de déplacement) ;

Poste à 250 m (3’ à pied),

Commissariat de Police Municipale : 400 m (5 mm à pied) ;

Mairie Annexe: 400 m (5 mm à pied) ;

Commissariat de la Police Nationale : 1600 m (20 à 25 mm à pied) ;

Autoroute : accès rapide en direction de Menton, de l’Italie et en direction d’Antibes, Cannes, Aix, Marseille,

Stations de Ski : La Colmiane (Valdeblore) : 71,4 Km (1h18 en voiture), Valberg : 81 Km (1h24 en voiture), Auron : 90 Km (1h30 en voiture), etc. ; Pour toute autre distance, voir avec les Sites Internet (Distance à partir Nice Ouest (06200) vers la destination souhaitée).

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7.7 – Important.

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Si besoin est, pour pouvoir vous communiquer toutes les informations utiles ainsi que des photos, Svp, dans votre message, vous voudrez bien nous indiquer votre adresse Internet.

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7.8 – Nos autres offres de location

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À toutes fins utiles, nous vous signalons que nous avons aussi d’autres offres de locations.

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Si vous souhaitez en prendre connaissance, vous devez afficher l’annonce qui est attachée au présent message.

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En haut de l'écran, il est écrit « contacter CDL » ;

En dessous, il y a le cadre, « CONTACT » ;

En dessous, il y a le cadre, « VOIR SON NUMÉRO DE TÉLÉPHONE» ;

En dessous, il y a le cadre, « Message Flash » ;

En dessous, il y a le cadre « ajouter aux favoris » ;

En dessous, il y a le cadre « Partager sur FaceBooK » ;

En dessous, il y a le lien « Voir toutes les annonces de CDL » ;

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« Cliquer sur ce lien».

Pour afficher la liste de toutes nos annonces.

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Ensuite, « cliquez » sur la ou les annonces de votre choix.

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Ces annonces ne concernent que des logements dans lesquels :

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- Nous avons encore des pièces (chambres) disponibles jusqu'au 31 mai à venir, (uniquement les chambres qui sont indiquées dans les annonces concernées).

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- Toutes les pièces (chambres) seront à nouveau toutes disponibles à la location à compter du début de la prochaine année universitaire, qui commencera au mois de septembre de l'année en cours.

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Si vous êtes intéressés par l'une de nos offres de location, recontactez-nous en nous envoyant un message à partir de l’annonce qui a retenu votre attention, en cliquant sur la rubrique « envoyez un E-mail ».

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SVP, dans votre message pensez à indiquer:

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7.81 – L’adresse du campus dans lequel vous devez aller suivre vos études.

Cette information nous permettra de savoir si le logement qui vous intéresse est situé à proximité de votre lieu d’étude et, ainsi, de pouvoir évaluer le temps du trajet pour s’y rendre.

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7.82 - Votre adresse de messagerie Internet.

Si cela est utile, cette indication nous permettra de vous communiquer plus d’informations (photos, etc.) sur le logement.


Annonce n° H1204171038264

Annonce modifiée le 6 novembre 2020