A propos de la colocation

  • Appartement
  • 3 chambres total
  • Dispo : 1 - Simple
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 mois minimum
  • Disponible maintenant
  • Jardin
  • Meublé
  • Wifi

A propos des colocataires

3 femme, de 18 à 25 ans, etudiant, non-fumeur(s)


Colocataires recherchés

femme


Description de la colocation

Il y a 1 chambre disponible à partir du 08/06/2021 (8 juin 2021), pour unE colocataire plutôt étudiantE ou jeune salariéE, esprit Erasmus (ou juste bon état d'esprit)... à Villeurbanne, centre (Parc du Centre, métro A / station Gratte-Ciel, à 5 minutes de la station Masséna, Lyon et à 10 minutes de la station Hôtel de Ville / Opéra, Lyon).

La colocataire qui reste habite dans l'appartement depuis fin août 2015, elle a 25 ans, elle est contrôleuse de gestion (elle ne veut pas de garçon dans la colocation). Elle ne veut pas de garçon comme colocataire. La seconde colocataire étudie les Sciences Politiques et le Droit, elle a 21 ans, une de ses langues maternelles est le français et elle vient de Kinshasa, la plus grande ville francophone du monde :)

Tout est sur place et très proche (métro, bus, Velov, commerces, supermarchés, banques, poste, administrations, loisirs...). En général, esprit "Erasmus ", parcours internationaux. Les colocataires reçoivent les APL Allocations logement de la CAF (Caisse d'allocations familiales).

Pour un budget logement total mensuel moyen d'environ 390-400 euros, ces 2 colocataires occuperont 2 chambres disponibles de 11 et 12 m2 m2 (équipées, meublées) dans l'appartement (équipé, meublé) en colocation, avec APL, allocations logement de la CAF. Villeurbanne est limitrophe de Lyon, avec les 6ème, et 3ème arrondissements (146000 habitants, université, grandes écoles). Vous pouvez simuler le montant de votre allocation sur le site web de la CAF. En général, c'est de 90 à 170 euros (information indicative...). Les APL Allocations Logement CAF dépendent avant tout de VOS REVENUS ET DE VOTRE STATUT (et pas de l'appartement en fait).

Dans chaque chambre, il y a un bureau, 2 chaises rembourrées, 1 étagère bibliothèque, 1 armoire 2 ou 3 portes, 1 lit double. Et aussi le linge de lit (oreillers, taies d'oreiller, couettes, housses de couette, draps-housses pour le matelas, housse de protection pour le matelas (protège-matelas), pour certains colocataires qui viennent de loin, c'est utile (et nécessaire).

Nous sommes les propriétaires, nous ne sommes pas une agence, nous n’habitons pas les appartements en colocation. We speak english. Wir sprechen deutsch. Parliamo italiano. Nous avons aussi été colocataires.

Généralement les colocatrices sont des non fumeuses, sportives, souvent polyglottes (ou souhaitant le devenir), étudiant(e)s, des étudiant(e)s en alternance, des étudiant(e)s en stage. Dans cet appartement, il y a souvent eu des étudiant(e)s du campus de la Doua (INSA/Doctorantes INSA, Lyon I), d'autres campus aussi (Lyon 2 Bron, Lyon 2 Les Quais, Lyon 3 La Manufacture des tabacs), de cycles supérieurs (classes préparatoires/CPGE de la Martinière Terreaux-Diderot), ou d'écoles d'enseignement du français (Alliance Française... )... Lyon est à 15 minutes à pieds, et à 6 minutes en métro.

Pendant l'été (juillet, août), il est possible de rester pour des périodes plus courtes de 1, 2 ou 3 mois... À partir du 1er septembre, c'est possible de rester pour des périodes moyennes (1er semestre) ou longues (années universitaire ou plus). Durées observées variables dans les groupes de colocation : durées longues>2-4 ans, durées moyennes >9-12 mois, durées brèves : 1-8 mois.

Le BUDGET TOTAL MOYEN, par mois et par colocataire = 390-400 euros = 280 euros de LOYER + 30 euros de provisions pour charges locatives récupérables (dont chauffage) + 60-80 EUROS (eau + gaz + électricité + internet + TAXE D'HABITATION + taxe d'enlèvement des ordures ménagères TEOM + ASSURANCE HABITATION LOCATAIRE OBLIGATOIRE) = 390 euros soit le BUDGET TOTAL MOYEN par mois et par colocataire.

Le dépôt de garantie est de 390 euros.

Appartement (58 m2) en colocation pour 3 personnes, Villeurbanne Parc du Centre

3 chambres individuelles meublées (placard-penderie, lit, bureau, siège de bureau…), 1 cuisine équipée (frigo, table, chaises, cuisinière à gaz, loggia, machine à laver), 1 sdb, 0 salon séjour salle-à-manger (il n'y a pas de salon), 1 grand balcon.

vue sur le parc intérieur de l’immeuble 6000-7000 m2 et sur le Parc du Centre arboré 7000 m2, endroit très calme.

à 7 minutes du métro ligne A (Gratte-Ciel)

rue Billon, Villeurbanne. Proche IUT, Doua, INSA, Lycée Brossolette.

Sortie périphérique à 7 minutes en voiture (vers A42/A40 et A43).

Des visites sont programmables sur demande en semaine à 13h30, 18h00, 18h30, 19h00, 19h30, 20h00, 20h30 ... durant les week-ends à 11h00, 11h30, 14h30, 15h00, 17h30, 18h00 ...

Quand vous demandez un rendez-vous pour une visite, transmettez aussi votre numéro de téléphone et votre adresse email, merci : pour programmer les rendez-vous de visite, c'est plus pratique, plus efficace, car dans vos profils basiques aucune de ces 2 informations n'apparaît.

Furnished Flat for rent, 3 bedrooms, 58 m2, Villeurbanne “Parc du Centre”

3 rooms with furniture, kitchen, 1 WC, 1 shower- Washing-Machin

quiet place

5 Minutes far from Metro (Metro, Line A - Station : Republique or Gratte-Ciel)

MONTHLY AVERAGE BUDGET for each flatmate AND for 3 flatmates in the appartment = 390 Euros = RENT 280 euros + joint tenancy charges for the tenants 30 euros including heating + others expenses (FRENCH TAXE D’HABITATION, FRENCH TAXE D’ENLÈVEMENT DES ORDURES MÉNAGÈRES TEOM, electricity with ErDF, gaz with GrDF, water with MetropoleLyon Internet, home insurance as a tenant) = 390 euros

warranty deposit : 390 euros

rue Billon, Villeurbanne, 10-15 minutes by foot from Campus Doua / INSA, 7 minutes by bike... 10-12 minutes from Lyon Opéra/Hotel de Ville / Lyon Bellecour with our "metro" = tube

right in the center of Villeurbanne : all is very convenient (Bus, Metro, shops, post-office, bank, library..)

Zum vermieten / Wohn-Gemeinschat (58 m2), 3 Zimmern (mit Möbeln), Villeurbanne, Park des Zentrums

3 (Bett/Schlaf)-Zimmern mit Möbeln, Küchen (ausgerüstet), 1 WC, 1 Bade-Zimmer mit Dusche, 0 (kein) Wohnzimmer- Wasch-Maschine

ruhiges Dort

5 Minuten enfternt von der U-Bahn (Metro, Linie A – HalteStation : Republique oder Gratte-Ciel)

Budget Miete insgesamt : 840 Euros + 90 Euros + 180-240 euros

Budget Miete pro Bewohnern = 280 Euros + 30 Euros + 70-90 euros = 390 euros / pro Bewohner-Zimmer (monatlich, im Durschnitt)

Kaution pro Bewohner : 390 euros

rue Billon, Villeurbanne, 10-15 Minuten zum Fuss vom Doua / INSA, 7 Minuten mit dem Fahrrad ... Zentrum von Lyon mit der Metro U-Bahn : ca. 10 Minuten von Opera Hotel de Ville (Oper / Rathaus), ca. 12 Minuten von Place Bellecour

recht im Zentrum von Villeurbanne : alles sehr praktisches (Büsse, U-Bahn, Geschäfte, Post, Banken, Bibliothek..)

Affitasi appartamento 3 camere (58 m2) , Villeurbanne Parc(o) del Centro

3 camere con mobili, una cucina attrezzata, 1 bagno, 1 doccia, 1 balcone grande

luogo molto silenzioso

5 minuti a piedi della metropolitana (linea A, stazioni Gratte-Ciel o Republique),

Budget mensile medio affitto-alloggio globale : 840 Euros + 90 Euros + 180-240 euros ( (270 euros + 30 euros + 60-80 euros = 390 euros per ogni coinquilino per mese mediamente

deposito di garanzia : 390 euros

rue Billon, Villeurbanne, 10-15 minuti a piedi dallla Doua / INSA, 7 minuti colla bicicleta, 4 minuti in macchina ... colla metropolitana, si arriva a Lione in 6 minuti (stazioni Gratte-Ciel, République, Charpennes, Masséna … Lione sta tra Charpennes e Masséna… si arriva alla stazione Opera/Hotel de Ville (palazzo comunale) in 10 minuti, ed alla Place Bellecour in 12 minuti ca.

autostrada verso l’Italia : 10 minuti

centro : vicino dai negozi, centro commerciale, biblioteca, posta, banche, municipio, metro, bus, stazione treno

Le budget global comprend le loyer, les provisions pour charges locatives récupérables et les dépenses de consommation.

Dans les provisions pour charges locatives récupérables, il y a notamment, comme gros poste, le chauffage et une foultitude de petites choses. Dans les dépenses de consommation en dehors des provisiones pour charges locatives, à assurer, il y a l'eau (Véolia, environ 15 euros par mois et par colocataire), l'électricité (EDF et GDF : environ 15 euros par mois et par colocataire ), l'assurance habitation locataire (c'est votre propre assurance, entre 5 et 20 euros par mois), Internet (géré par les colocataires, environ 10 euros par mois et par colocataires), et la TAXE D'HABITATION (et la TEOM = Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères) qui est partagée entre tous les colocataires au prorata temporis per capita de leur présence dans les appartements en colocation. Au total donc, loyer et charges se montent à 310 euros, et les dépenses de consommation qui ne dépendent pas de nous (les propriétaires), se montent en moyenne à environ 60-80 euros par mois soit un budget mensuel moyen total 390 euros.

Généralement les locataires reçoivent les APL (allocations logement) de la CAF. Pour savoir combien vous recevrez, il faut faire une simulation sur le site internet de la CAF.

L'appartement est situé dans le vrai centre de Villeurbanne, à proximité du campus de la Doua (INSA, Lyon, CPE, Enssib...), du campus de l'IUT rue France/cours Emile Zola, et du métro pour aller à Lyon.

L'appartement dispose du côté Est d'une vue sur le Parc du Centre (7000 m2) et du côté Ouest d'une vue sur le parc de la copropriété (7000 m2) . C'est très vert.

Quelques questions importantes

PÉRIODES / DATES d'arrivée ET de départ

À partir de quelle date précise (même approximative, à 2 ou 3 jours près) avez-vous besoin d'un logement à Lyon? Jusqu'à quelle date précise (même approximative, à 2 ou 3 jours près) avez-vous besoin d'un logement à Lyon? "j'arrive en septembre" = 30 jours potentiels d'arrivée. "J'arrive en septembre ou en octobre, je ne sais pas encore" = 61 jours, et un écart potentiel de 61 jours entre l'arrivée au plus tôt et l'arrivée au plus tard. On a le même degré d'imprécision avec l'utilisation du terme "semestre universitaire", par exemple, selon les cursus, ou les diplômes, le semestre qui commence à l'automne finit le 15 décembre ou le 20 décembre ou le 15 janvier, ou le 10 février ou le 18 février etc... D'où la meilleure précision des dates précises, même approximatives.

VISITES DES APPARTEMENTS...

Avez-vous prévu de venir visiter des appartements à Lyon, et si oui, à quelle période, à quelles dates précises? Et sinon, comment voyez-vous un éventuel processus de réservation à distance pour entrer dans une colocation, pour aboutir un contrat de colocation, c'est à dire un bail?

DISTANCES, TRAJETS, ET LIEUX D'ENSEIGNEMENT

Connaissez-vous la durée et la distance de vos trajets entre les appartements qui vous intéressent et votre lieu d'études ou de travail? Avez-vous eu utilisé les 3 ou 4 grands sites web ( par exemple celui des TCL, Transports en Commun Lyonnais, mais pas uniquement) pour estimer la durée et la distance de vos trajets par rapport aux appartements qui vous intéressent?

Pour les nouvelles arrivantes / nouveaux arrivants à Lyon / Villeurbanne / Ecully , avez-vous vérifié si votre lieu (ou adresse) d'inscription est le même que le lieu d'enseignement... Exemple, écrire "je suis à Lyon 2" est assez imprécis car Lyon 2 = au moins 3 ou 4 lieux d'enseignement assez distants les uns des autres ( Lyon les Quais, Lyon avenue Berthelot, Bron, Écully)... Idem pour Lyon III.


Annonce n° H090203172311785

Annonce modifiée le 26 août 2021