A propos de la colocation

  • Appartement
  • 4 chambres total
  • Dispo : 1 - Simple
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 mois minimum
  • Disponible maintenant
  • Ascenseur
  • Meublé
  • Wifi

A propos des colocataires

3 femme, de 18 à 30 ans, etudiant, non-fumeur(s)


Colocataires recherchés

femme, etudiant(s)


Description de la colocation

1 chambre disponible à partir du 3 juin 2021 (pour 2 mois, 2,5 mois pour cette chambre précisément), les chambres sont meublées, équipées comme tout l'appartement... En ce moment, les colocataires sont une étudiante italienne, de 20 ans en Sciences Politiques et 6 ans de GRS, une étudiante tunisienne de 24 ans pour un stage de 6 mois en radiophysique médicale, une étudiante allemande en sociologie de 24 ans et 13 ans de danse classique. C'est une étudiante italienne en médecine qui repart à la fin de son stage le 2 juin 2021 qui laisse sa chambre, pré-réservée pour le 16 août par une autre étudiante en médecine, de Hannovre, qui restera 2 semestres. Si vous avez besoin d'une chambre pour une durée plus longue, vous pouvez entrer dans celle-ci, pour prendre une autre chambre parmi les 3 autres (une chambre se libère fin juin, les 2 autres chambres se libèrent fin août, début septembre).

C'est généralement une colocation studieuse, conviviale, accueillante, bienveillante, avec de fortes relations de confiance, avec des étudiantes qui travaillent à la réussite de leurs études, et c'est habituellement un groupe qui, une fois formé, organise aussi des soirées, sorties, avec l'autre colocation (à 3 colocataires étudiantes, cursus académiques, en alternance, stage) que nous avons dans le même immeuble, selon les affinités, évidemment. Les 4 chambres sont disponibles pour séjour moyen (1 semestre) /long (2 semestres et plus), dans appartement en colocation équipé/meublé, pour 4 personnes, de 97 m2 (4 chambres individuelles meublées, 1 salle-de-séjour / living équipée, 1 cuisine équipée, 1 sdb, 1 WC... machine à laver le linge, sèche-linge). C'est à vous de participer à un groupe, dans lequel règneront une bonne entente, la convivialité, la joie de vivre, l'esprit de responsabilité, d'entraide, le goût du nettoyage et de la cuisine -trivialités nécessaires -, la confiance mutuelle, la bienveillance envers les autres.

Le BUDGET TOTAL est d'environ 460 euros par mois et par colocataire = 310 euros de loyer + 70 euros de provisions pour charges locatives récupérables (dont chauffage, et eau) + autres dépenses (électricité + internet + taxe d’habitation + taxe d’enlèvement des ordures ménagères TEOM + assurance habitation locataire obligatoire) = budget total de à 460 euros par mois et par colocataire. Tout le monde participe au paiement de la taxe d'habitation et de la TEOM, quel que soit le statut. Il n'y a pas de frais d'agence. Le dépôt de garantie est de 380 euros (310 appart + 70 bipper/vigik de l'entrée de l'immeuble= 380 euros). Il y a environ 25 euros pour la nouvelle plaque de boite aux lettres, obligatoire dans cette copropriété, à chaque entrée de colocataire(s) ET 28-30 euros de frais pour l'insertion des nouveaux noms dans le système de l'interphone.

Concernant les APL : les allocations logement et les APL dépendent essentiellement de VOS REVENUS : à vous de voir si VOS REVENUS vous rendent éligibles aux APL (nous remplissons les attestations de loyer demandées par la CAF aux colocataires et vous renvoyez ces attestations à la CAF).

Les entrées dans la colocation et dans le bail se font selon les besoins des colocataires.

Courtes durées possibles, pendant les mois d'été ( juin, juillet, août), autrement durées moyennes (4 mois à 12 mois) et durées longues (plus de 12 mois, plusieurs années).

Des visites sont programmables sur demande ...

colocation équipée/meublée, pour 4 personnes, de 97 m2 (4 chambres individuelles meublées, 1 salle-de-séjour / living, 1 cuisine équipée, 1 sdb, 1 WC). Chacun a sa propre chambre. Il n'y a pas de chambre partagée.

colocation souvent franco-internationale. ----------------------------

1 - les colocataires ont-ils droit aux APL "Allocations Logement" par la CAF (Caisse d'Allocations Familiales) : OUI

2 - quel est le montant des APL "Allocations Logement" données par la CAF (Caisse d'Allocations Familiales) : faites la simulation sur le site de CAF

La durée des séjours, selon les périodes et les besoins des colocataires varient de 1 mois à 5 ans (parfois la moyenne monte, parfois, elle redescend). ----------------------------

Dans le même immeuble, nous avons un autre appartement en colocation, occupé par 3 colocatrices.

Les deux groupes de colocataires organisent ensemble des soirées.

APL, Allocations logement, CAF, Caisse d’Allocations Familiales >>> oui, les allocations sont attribuées (données) aux (co)locataires. Combien > how much > quanto > wieviel ? Pour cela, faites une simulation sur le site internet de la CAF.

Chaque colocataire est sur le bail collectif de colocation (tous les colocataires sont sur le bail), par rédaction d’un bail ou par avenant d’entrée au bail principal. La durée du bail est de 1 an, quand vous souhaitez rester 5 mois (pour Erasmus, par exemple), vous nous l’indiquez au départ, et cela est suffisant (en France, le préavis est de 1 mois). Quand vous partez, au bout de 5 mois ou de 10 mois (par exemple), vous n’avez plus de loyer ou de charges à payer.

En général, les groupes de colocataires sont vivants, conviviaux, studieux, , avec un bon équilibre entre vie de groupe et espace personnel. Les groupes sont en constante évolution. Les statuts sont : étudiant, étudiant en stage. Les groupes sont plutôt multiculturels, avec souvent des doubles nationalités, en plus d’expérience(s) internationale(s). Toujours en général, les groupes sont plutôt non-fumeurs, et sportifs (pas de déprimés chroniques, pas d’alcooliques…). Les durées de séjour varient selon les saisons et les époques : de 1 ou 2 ou 3 mois à 5 ans (1 ou 2 ou 3 mois pendant l’été, pour un stage linguistique en français, par exemple) à plusieurs années (jusqu’à 5 ans). Nous sommes des ex-Erasmus. Et dans les colocations, il y a l’Esprit Erasmus.,

Généralement les colocataires cultivent la convivialité.--------

Situation par rapport à quelques centres de formation sur Lyon/Villeurbanne - Proche de la Manufacture des Tabacs (Université Jean Moulin Lyon 3, de l'ISEG, école de commerce/gestion (à 1,4 km, 20 minutes), de l'ISCOM (à 900 m, 13 minutes à pieds) de Sciences-U, et aussi des « Quais »,(Université Lumière Lyon 2, et Université Jean Moulin Lyon 3). - Assez proche proche aussi du Campus de la Doua (Université Claude Bernard Lyon 1, INSA Institut National des Sciences Appliquées, CPE Ecole de Chimie Physique Electronique de Lyon, ENSSIB École nationale supérieure des sciences de l’information et des bibliothèques, la formation en STAPS sciences et techniques des activités physiques et sportives, de l'IPNL, Institut de Physique Nucléaire de Lyon). Sur une ligne de bus qui va à la fac de Médecine. EM Lyon : à 60 minutes, ESDES : à 30 minutes---------------------------- HEH est à 31 minutes en transports en commun, et c'est direct.

Transports en commun / Bus : - ligne C9 (arrêt Ferrandière, à 30 mètres de l'immeuble), ligne 69 (arrêt Marengo, à 50-100 mètres de l'immeuble), ligne C3, ligne 11, ligne 34. - la ligne 99 va directement à la Part-Dieu, Place Bellecour et dans le Vieux-Lyon. La ligne 69 va à la Part-Dieu et aussi à la Doua. Assez proche aussi de l'IUT de Villeurbanne (cours Emile Zola, rue de France....)...

---Ces colocations disposent de 4 places de parking (sur demande, et avec un supplément). ----------------------------Meilleures salutations.----

P.S. Nous sommes les propriétaires et nous n'habitons pas dans les colocations. Nous gérons les colocations pendant notre temps libre. Droit aux APL, allocations logement, CAF ? : la réponse est oui, en général, car en fait cela dépend de VOS revenus (les revenus de l'année N-2, N-1 et N) ----We speak english - Wir sprechen deutsch - Parliamo italiano---- Quand vous nous contactez, soyez précise, efficace, par exemple, essayez de nous indiquer la DATE à +/- 2 jours à laquelle vous souhaitez arriver, et aussi la DATE à +/- 2 jours à laquelle vous souhaiteriez partir.

Eléments du budget logement par colocataire dans cette colocation à 4 (97 m2), en Euros : Loyer 310 + Provisions pour charges locatives récupérables 70 + (données INDICATIVES selon consommation : ErDF (Electricité) non inclus + Eau inclus + Chauffage inclus + Taxe d'habitation Estimation 30-40 + Assurance habitation location 5 à 10 + Internet ADSL 5 à 10 = 460 euros --- Nota bene : ErDF (Electricité), Internet : Les colocataires gèrent aux-mêmes ErDF et Internet, et l'assurance habitation, et se partagent les factures, selon le nombre de colocataires sur la période de facturation.

Quelques questions importantes

PÉRIODES / DATES d'arrivée ET de départ

À partir de quelle date précise (même approximative, à 2 ou 3 jours près) avez-vous besoin d'un logement à Lyon? Jusqu'à quelle date précise (même approximative, à 2 ou 3 jours près) avez-vous besoin d'un logement à Lyon? "j'arrive en septembre" = 30 jours potentiels d'arrivée. "J'arrive en septembre ou en octobre, je ne sais pas encore" = 61 jours, et un écart potentiel de 61 jours entre l'arrivée au plus tôt et l'arrivée au plus tard. On a le même degré d'imprécision avec l'utilisation du terme "semestre universitaire", par exemple, selon les cursus, ou les diplômes, le semestre qui commence à l'automne finit le 15 décembre ou le 20 décembre ou le 15 janvier, ou le 10 février ou le 18 février etc... D'où la meilleure précision des dates précises, même approximatives.

VISITES DES APPARTEMENTS...

Avez-vous prévu de venir visiter des appartements à Lyon, et si oui, à quelle période, à quelles dates précises? Et sinon, comment voyez-vous un éventuel processus de réservation à distance pour entrer dans une colocation, pour aboutir un contrat de colocation, c'est à dire un bail?

DISTANCES, TRAJETS, ET LIEUX D'ENSEIGNEMENT

Connaissez-vous la durée et la distance de vos trajets entre les appartements qui vous intéressent et votre lieu d'études ou de travail? Avez-vous eu utilisé les 3 ou 4 grands sites web ( par exemple celui des TCL, Transports en Commun Lyonnais, mais pas uniquement) pour estimer la durée et la distance de vos trajets par rapport aux appartements qui vous intéressent?

Pour les nouvelles arrivantes / nouveaux arrivants à Lyon / Villeurbanne / Ecully , avez-vous vérifié si votre lieu (ou adresse) d'inscription est le même que le lieu d'enseignement... Exemple, écrire "je suis à Lyon 2" est assez imprécis car Lyon 2 = au moins 3 ou 4 lieux d'enseignement assez distants les uns des autres( Lyon les Quais, Lyon avenue Berthelot, Bron, Écully)... Idem pour Lyon III.


Annonce n° H10062333952363

Annonce modifiée le 26 août 2021