A propos de la colocation

  • Appartement
  • 3 chambres total
  • Dispo : 1 - Simple
  • 1 salle(s) de bain
  • 12 mois minimum
  • Disponible maintenant
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Jardin
  • Meublé
  • Terrasse / Balcon

A propos des colocataires

3 mixte, de 18 à 50 ans, mixte, non-fumeur(s)


Colocataires recherchés

femme, salarié(s)


Description de la colocation

1 chambre non-fumeur en colocation pour femmes,

immédiatement disponible

appartement de 63 m² avec une salle à manger et 3 chambre dont une occupée par la propriétaire, au 6ème étage sur 10, avec ascenseur (sauf 1 demi-étage à pied), un balcon. Résidence privée très calme avec parc arboré. chaque chambre dispose de son accès internet filaire ainsi que le Salon. Le respect de l'environnement, la limitation des produits chimiques inutiles, la nourriture bio et la qualité de relations seront à primer dans notre appartement!

DPE :Vierge, GES E ; CLASSE ÉNERGIE : D

Description:

Colocation à 15 minutes à pied de la gare de Vitry-sur-seine, RER C puis en 5 à 20 minutes à Paris (BFM, Austerlitz, Saint Michel notre Dame, Sorbonne, grandes écoles de Paris....). Accès au RER D par le bus 217 en 20 min. Accès direct en bus à Ivry sur Seine.

Situation idéale pour une jeune femme active ou étudiante sur Paris.

Dans le quartier : tout commerce de proximité (banques, épicerie, boulangerie, coiffeur, massages, fast-foods, restaurants, gymnase, piscine, conservatoire. l'église Saint Germain, marché le mercredi et le samedi, cimetière, centre médical, cardiologue, dentiste, pharmacie, .....

La colocation est totalement meublée, vous arrivez avec vos valises, il y a tout ce qu'il faut pour cuisiner et même plus, un lave linge-sèchant, lave vaisselle, étendoir à linge, fer et planche à repasser, couettes, oreillers, ustensiles de ménage, vaisselle,...

serviettes de bain non fournies. Le linge de lit est fourni mais il est entièrement entretenu par le locataire qui s'engage à les laver régulièrement et les utiliser avec soin.

Les animaux ne sont pas souhaités.

Chaque chambre a une armoire, des espaces de rangement, un lit 200*90cm et matelas totalement neufs , un bureau et sa lampe de travail.

Chambre 3 : 12 m2, tendance Verte, prix total 485€ par mois dont 75€ de charges

Les charges sont comprises = eau, électricité, gaz, internet, charges de copropriété et gestion (ascenseur, poubelles, chauffage, entretient des escaliers, jardin et locaux communs). Si un abus de consommation est constaté un supplément sera demandé le mois suivant (le montant sera réajusté par rapport à la facture de chaque service).

Il est demandé à chacun des occupants d'agir en être responsable, de limiter sa consommation énergétique à la nécessité et se soucie de l'écologie, de l'environnement et du respect des autres occupants de l'immeuble. Il est notamment demandé de limiter tout bruit non indispensable et de respecter les clauses des règlements de la copropriété (horaires de tapages nocturnes !). L’hygiène également devra être un point d'attention régulier, il ne sera pas accepté d'avoir des constats de prolifération d'insectes, de germes, et la nourriture sera rangée aux endroits prévus, conservée selon les normes sanitaires et les besoins propres à leur nature, (pas dans les chambres).

PARTIES COMMUNES :

entrée : porte-manteau, miroir

LE SALON/SALLE A MANGER fait 12m² environs, avec table de salle à manger en verre et fer forgé, et ses 4 chaises en fer forgé, bibliothèque, canapé 3 places neuf, table basse, lampadaire noir, vaisselle complète,et son meuble de rangement,

cuisine équipée complète : évier, four électrique, table de cuisson 4 feux, hotte, lave-vaisselle, chauffe-eau, grand combiné frigo/congélateur neuf, meubles intégrés, robot cuiseur, mijoteuse, bouilloire, cafetière et ustensiles de cuisine

toilettes : 7m2, douche, WC, machine à laver séchante neuve, armoire de rangement avec compartiment pour chaque occupant, armoire de toilette, porte-manteau, tabouret-bac

Balcon : possibilité d'avoir quelques plantes (à condition de les entretenir régulièrement, interdiction de les attacher sur l’extérieur des balustrades)

Cajibi : grande penderie pour les manteaux, étagères et commode avec un tiroir par occupant, et rangement pour chaussures.

Parc arboré à disposition, local à vélo gratuit accessible par clef, gardien aux heures ouvrables, résidence fermée avec une clôture et un accès sécurisé par un portier pour piétons

CONTRAT de BAIL :

Actuellement disponible, avec un postulant déjà trouvé pour un contrat de 1 an.

dépôt de garantie demandé = 600€ à la signature du bail, qui sera éventuellement utilisée en cours de contrat si un incident mettait en jeu la responsabilité du locataire. Une visite sera organisée avec les 2 colocataires et propriétaire pour s'assurer de la bonne entente avant emménagement et signature.

Contact par mail d'abord, dans votre présentation préciser votre source de revenus/garant, votre situation [études/travail], vos passions ou loisirs, vos types de goûts ou préférences habituelles, ainsi qu'une photocopie de la carte d'identité ou du passeport, (contrat de séjour éventuellement), pour éviter de perdre du temps, merci !

A fournir pour toute demande de visite, (par mail si possible):

o Copie pièce d’identité (et celle des garants) et éventuellement contrat de séjour

o 3 dernières fiches de salaire (ou celle des parents ou garants si étudiant)

o Derniers avis d’imposition (ou celle du foyer fiscal si étudiant)

Le bail sera associé à quelques annexes : l'état des lieux avec la liste des meubles et objets présents et mis en partage au jour de la location, le tarif en vigueur, les contrats de garants, et éventuellement tout document utile et spécifique à la situation des locataires.

En cas de non paiement d'un loyer la législation en vigueur sera appliquée.

Le jour de la signature du bail le locataire devra fournir :

o Contrat de bail signé + caution solidaire signée

o Paiement premier mois au prorata du temps passé (ensuite, durant le contrat toute occupation au 1er du mois induit le paiement du mois complet, sauf accord écrit et signé du propriétaire).

o Éventuellement contrat de garant pour chaque locataire concerné, (qui se reconduit en même temps que le contrat de bail si celui-ci est prolongé.)

o Paiement de la caution de chaque locataire,

o Attestation d’assurance Responsabilité Civile valide pour l'année à venir, (à fournir chaque année en cas de renouvellement e bail)

Chaque mois le propriétaire édite une quittance faisant office de facture pour le locataire qui devra s’acquitter de la somme totale du loyer et des charges mentionnées.

Le locataire sera dégagé de tout paiement uniquement après la réalisation de toutes les conditions suivantes :

rupture du contrat avec solde de touts comptes délivré par la propriétaire avec ou non prise en compte d'éventuelles retenues sur caution dues à des incidents engageant la responsabilité du locataire.

Ou décès du locataire obligeant sa famille au retrait des affaires sous 1 mois, et au paiement des reliquats de contrat avant solde de tous comptes.


Annonce n° H200226115347358

Annonce modifiée le 3 mai 2020