A propos de la colocation

A propos des colocataires

Âge

18 pour 40

Fumeur?

Oui

Animaux?

Non

Langue

Anglais

Occupation

Mixte

Genre

2 femmes, 2 hommes

Colocataires recherchés

Fumeur OK?

Non

Animaux OK?

Non

Occupation

Peu importe

Références?

Non

Âge minimum

18

Âge maximum

45

Genre

Hommes ou femmes

Description de l'annonce

Chambre Près Facs Nice-Ouest Concept=CitéU, à partir 490 € (Chez un Hôte).

(Pour connaître nos autres offres de locations, voir à la fin de cette annonce, au paragraphe 7.8 « Nos autres offres de location »

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OFFRE DE LOCATION AUX PERSONNES ÉLIGIBLES AU BAIL MOBILITÉ.
VALANT POUR L’ANNÉE UNIVERSITAIRE EN COURS,
ALLANT DU MOIS DE SEPTEMBRE JUSQU'À LA FIN DU MOIS DE MAI OU DE JUIN À VENIR
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1 - CHAMBRE PRIVÉE EN CONCEPT CITÉ U CHEZ UN HÔTE, de 10 m² et qui porte le N°4
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1.1 – Suivants les conditions qui sont exposées ci-après au paragraphe 3 et au paragraphe 4, le loyer de cette chambre est proposé comme il suit :

- À partir de 373 € suivant les modalités qui sont indiquées ci-après au point 3.32 du paragraphe 3.

Au défaut du respect de ces modalités, le loyer mensuel est fixé pour une durée différente de 9 mois à :
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- 517 € (dans les conditions qui sont exposées ci-après au paragraphe 2.1 et 3.5)
- 426 € (dans les conditions qui sont exposées ci-après au paragraphe 3.1)
- 381 € (dans les conditions qui sont exposées ci-après au paragraphe 3.2)

1.2 - Description sommaire :
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Cette chambre fait partie d’un appartement qui est composé par 5 chambres, deux salles d’eau avec une douche et un WC chacune, un hall, un couloir traversant et par une cuisine avec un balcon attenant, le tout d’environ 26 m2.

Dans le courant d’une année Universitaire ce logement peut être loué à des étudiants, par chambre en « Concept Cité Universitaire » ou entièrement en colocation.

Comme les chambres dans une cité universitaire, chacune des chambres de l’appartement est totalement indépendantes pour disposer, chacune, d’un double système de fermeture à clef et de l’équipement de son propre kit d’ustensiles

LES PIÈCES (PARTIES PRIVATIVES) DE CE LOGEMENT SONT AU NOMBRE DE CINQ (5) CHAMBRES :
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Les cinq (5) chambres de l’appartement mises à la location portent les numéros suivants :

Le N°1 pour la pièce de 13 m² environ (avec une porte-fenêtre qui permet l’accès direct à un balcon).

Cette chambre peut aussi avoir la fonction d’un séjour lorsque l’appartement est entièrement loué avec un « bail de colocation » par un groupe d’au moins 4 personnes.

Le N°2 pour la pièce de 14 m² environ.
Le N°3 pour la pièce de 10 m² environ.
Le N°4 pour la pièce de 10 m² environ.
Le N°5 pour la pièce de 13 m² environ.

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1.3 - LA CHAMBRE QUI EST ICI PROPOSÉE À LA LOCATION PORTE LE NUMÉRO QUATRE (4)

Une description plus détaillée de cette chambre est proposée ci-après au point 7.13

1.31 – Les charges locatives.

Ces charges donnent lieu au versement d'une provision mensuelle, fixée pour la première période annuelle et jusqu'à la communication des justificatifs des charges réelles, à 6 % du loyer USUEL fixé ci-après, payable d'avance et en même temps que le loyer principal, l'apurement des comptes se faisant chaque année .

1.32 - À titre indicatif, jusqu'à présent, cette pièce mise à la location a été éligible à L'A. P.L. (allocation versée par la CAF)

2 - LOYER
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En tenant compte de l’accès aux parties communes qui sont constituée :

-Par deux salles d’eau avec une douche et un WC chacune, un hall, un couloir traversant et par une cuisine avec un balcon attenant, le tout d’environ 26 m2 ;

-De de la surface de la chambre de 10 m2 ;

Le loyer de cette chambre privée qui est proposé ci-après, peut être comparé à celui d’un T1 de 36 m2.

2.1 – LOYER USUEL
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(Avant les offres de réductions promotionnelles qui sont proposées au paragraphe suivant).

Le loyer mensuel USUEL est fixé à 517,00 euros.

3 - OFFRES PROMOTIONNELLES DE RÉDUCTION DU LOYER :
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(Elles sont soumises aux conditions qui sont exposées au point 4 ci-après)

3.0 – Charges Locatives.
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Le loyer mensuel qui est indiqué ci-après, comprend « Toutes les Charges de Copropriété (TCC) », de chauffage, de l'eau à hauteur de 8 E/mois par colocataire, de l'électricité à hauteur de 9 E/mois par colocataire ainsi que l’accès à Internet.

3.1 – Location de très courte durée (supérieure à 1 mois et allant jusqu’à 3 mois ou à 4 mois).
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Le loyer mensuel est fixé à 426,00 euros dès le mois 1 jusqu’au mois 3 et / ou jusqu’au mois 4.

3.2 – Location de moyenne durée égale à 5 mois ou à 6 mois :
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Le loyer mensuel est fixé à 381,00 euros pour le mois 5 et pour le mois 6.

3.3 – Location de longue durée égale à 7, 8 ou 9 mois :
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3.31 - Le loyer mensuel est fixé à 297,00 euros pour chacun de ces mois (mois 7, mois 8 et / ou mois 9).

3.32 - Pour une durée de location de 9 mois consécutifs, le loyer mensuel moyen proposé ci-dessus aux points 3.1, 3.2 et 3.31 sera donc

426 € x 4 mois = 1704 € (le mois 1 + le mois 2 + le mois 3 + le mois 4)
+ (381 € x 2 mois = 762 €) (le mois 5 + le mois 6)
+ (297 € x 3 mois = 891 €) (le mois 7 + le mois 8 + le mois 9)
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TOTAL : 3.357 €
3.357 € / 9 mois = 373 € / mois.

3.4 - Location de longue durée égale à 10 mois
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Le loyer mensuel est fixé pour le dixième mois à 297,00 euros.

3.5 - À partir du onzième mois (et des mois suivants).
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Si la location se poursuit, le tarif mensuel de location correspondra au loyer USUEL indiquée ci-dessus au point 2.1, c’est-à-dire qu’il sera de 517 € par mois et, s’il y a lieu, révisé aux conditions du bail.

4 – Les Conditions de l’application de l’Offre Promotionnelle s’appliqueront à tout Postulant :
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- Qui adhérera à l’acte transactionnel intitulé « Charte pour un Mieux Vivre Ensemble » (entre tous les locataires du site et entre le Bailleur et chaque locataire du Site) qui précisera les conditions qui lui permettront de bénéficier des réductions du loyer USUEL indiquées ci-dessus.

- Qui s’engagera dans cet acte pour la durée de location qu’il aura choisie lui-même.

- Qui sera éligible à la garantie VISALE (pour en savoir plus sur ce dispositif, faire une recherche sur internet en tapant dans votre navigateur« Garantie Visale ») et / ou, aux garanties (la caution + le dépôt de garantie) géré par Air_Bnv,

Ou, à défaut,

En fournissant une caution bancaire ;
Ou, à son défaut, en proposant un Garant disposant des garanties nécessaires.

5 – OFFRE SPÉCIQUE
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POUR TOUTE RÉSERVATION FERME EFFECTUÉE DANS LE COURANT DE CE MOIS, LES ÉTUDIANTS POURRONT ÊTRE DISPENSÉS DES HONORAIRES DU CONTRAT DE LOCATION.

En effet, les honoraires correspondants pourront être pris en charge par le Bailleur (Offre soumise à conditions).

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+ 6 - POUR TOUTE DEMANDE RÉSERVATION +
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Si vous êtes intéressés, envoyez-nous un message avec votre adresse de messagerie Internet.
.
À la réception de ce message, nous vous ferons parvenir :

- Le dossier des informations nécessaires pour effectuer une demande de location de cette chambre en concept cité U Chez "l’hôte " ainsi que le « lien internet » qui devra vous permettre de réserver cette chambre directement en ligne.

À réception du retour de ce dossier, une visite pourra être organisée en tenant compte des disponibilités de chacun.

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* 7 - INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES *
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Table des matières
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7.1 – Présentation du site ;
7.13 – Description détaillée de la chambre
7.2 – Les Parties communes ;
7.3 – Accès aux Facultés
7.4 – Transports.
7.5 – Le quartier ;
7.6 – Divers (autres)
7.7 – Important.
7.8 – Nos autres offres de location
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7.1 - Présentation du site :
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Ce site est situé dans un logement d’Hôte qui est aménagé dans un appartement T5 d'une superficie d’environ 87 m2, qui est situé à Nice Ouest, au niveau du Parc Phoenix; avenue Pégurier.

7.12 - PIÈCES PRIVATIVES PROPOSÉES À LA LOCATION DANS CET APPARTEMENT:
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Elles sont composées par 5 chambres.

Les chambres de l’appartement portent les numéros suivants :
Le N°1 de 13 m² environ (avec une porte-fenêtre qui permet l’accès direct à un balcon).
Le N°2 de 14 m² environ.
Le N°3 de 10 m² environ.
Le N°4 de 10 m² environ.
Le N°5 de 13 m² environ.

7.13 - LA CHAMBRE QUI EST ICI PROPOSÉE À LA LOCATION PORTE LE NUMÉRO QUATRE (4)
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Description :
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C’est une chambre PRIVÉE d’environ 10 m² qui porte le N°4 dans ce site

Dans le courant d’une année Universitaire cette chambre est louée en « Concept Cité Universitaire ».

Comme les chambres dans une cité universitaire, cette chambre privée est totalement indépendante pour disposer d’un double système de fermeture à clef ainsi que de son propre équipement.

Elle est équipée :

- D’une armoire en bois de rangement avec une penderie ;

- D’un bureau (140 x 80), de deux chaises pliantes, d’une chaise en bois, d’un tabouret et du WIFI FIBRE ;

- D’une literie convertible de marque Clic-clac de 190 x 140.
Cette literie n'est adaptée que pour une personne de corpulence et de taille moyenne, pesant, au maximum 90 Kg.

-De l’équipement de son propre kit d’ustensiles (une polaire, un oreiller, une couette, un sur-matelas et une housse de matelas de la dimension de la literie et de 2 assiettes plates, 2 assiettes à soupe, 2 assiettes à dessert, 2 verres, 2 bols, 2 couteaux, 2 fourchettes, 2 cuillères à soupe, 2 cuillères à desserts).

La location de cette chambre permet d’accéder aux parties communes qui sont définies ci-après et qui seront à utiliser dans les conditions qui seront exposées dans un acte transactionnel qui sera intitulé « Charte pour un Mieux Vivre Ensemble »

7.2 – Les Parties communes, le tout de 26 m2.
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Elles sont utilisées par tous les occupants des pièces privatives indiquées ci-dessus ainsi que par l’Hôte.

Elles sont constituées par deux salles d’eau avec une douche et un WC chacune, un hall, un couloir traversant et par une cuisine avec un balcon attenant, le tout d’environ 26 m2.

Chaque locataire qui se conformera aux règles d'utilisation de la charte "pour un mieux vivre ensemble" aura accès à la Cuisine, ainsi qu'aux équipements qui y sont installés.

Toutes les Fenêtres de l’appartement sont équipées d’une isolation phonique.

7.3 – Localisation des Facultés.
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L’appartement est situé à Nice Ouest (06200), au niveau du Parc Phoenix ; avenue Pégurier,

de 12 à 15 mm environ du centre de Nice en voiture et / ou par le Tramway.
À 5 mm à pied (ou à 400 m) de l’EDHEC, du parc Phénix,
À 2 mm à pied (50 m) de l’école SupInfo;
À 10 mm à pied (ou à 650 m) de l’Arénas et du lycée hôtelier Paul Augier ;
À 1100 m du lycée des Eucalyptus (14 mm à pied) ;
À 2300 m de l’IMREDD (à environ 28m à pied) ;
À 2700 m de l’IUT (à environ 35 mm à pied) ;
À 3600 m de la faculté de lettre (tramway et plusieurs lignes de bus) ;
À 3900 m de la STAPS, faculté de sports (Tramway et lignes de bus) ;
À 4300 m de la faculté de droit (tramway et / ou plusieurs lignes de bus) ;

- Les campus de Nice-Est et de Nice-Nord sont facilement accessibles par le Tramway ainsi que par le Train (de la Gare de Nice Saint-Augustin Via la Gare de Nice-Riquier) et par les lignes de bus (temps de trajet suivant les aléas de la densité de circulation).

- Les campus de Sophia-Antipolis sont facilement accessibles grâce à des moyens de transport adaptés notamment avec la ligne de Bus N°230.

7.4 - Transports
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À 400 mètres (5 mm à pied) d'une station tramway du nom de « parc phœnix »;
(cette station du tramway permet d’accéder au centre de Nice, à en environ 20 à 25 minutes)
À 400 mètres (5 mm à pied) d'une station vélo bleu ;
À 400 mètres de deux arrêts de bus (plusieurs lignes en direction de tous les secteurs de Nice : centre de Nice, Nice Nord, Route Grenoble, Bd du Mercantour, Nice-Est, Saint-Laurent du Var, etc.) ;
À 800 mètres d’une station Auto-Lib (Véhicule électrique).
À 900 mètres d’un arrêt du Bus N° 230 (vers Sophia-Antipolis) et des lignes de Bus en direction de Carros ;

À la porte de la Résidence (immeuble), sur demande : Taxis, VTC, etc.
Il y a aussi :
- Le Covoiturage : Le transport par l’intermédiaire du covoiturage (Ex: BlaBlaLines) fonctionne de mieux en mieux.
- Le dispositif « CityScoot » (Location de Scooter Électrique en Libre Service).
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La GARE des Trains (SNCF) de "Nice Saint-Augustin" est située à 600 mètres (6 à 7 mm à pied).
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En liaison avec le tramway, cette Gare permet :

- Un accès rapide (16 à 19 minutes) au Pôle Universitaire Saint-Jean d'Angely
- Un accès rapide (19 à 22 minutes) au centre de Nice (la Place Masséna, la rue piétonne, le château, le port etc.),
- Un accès rapide (24 à 26 minutes) aux campus et aux écoles de Nice-Nord (fac de sciences de Valrose, etc.).
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Elle permet aussi un accès rapide vers tous les principaux lieux de la Côte d'Azur :
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Vence, Antibes (25 minutes en train), Juan-les-pins (28 minutes en train), Golfe-Juan Vallauris (31 minutes en train), Cannes (37 minutes en train), Grasse, Monaco Monte-Carlo (37 minutes en train), Menton (47 minutes en train), Vintimille en Italie (60 minutes en train), etc.
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TRÈS PROCHE DE l’AÉROPORT DE NICE
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Nb : Comme l’aéroport se trouve en bordure de la mer, les procédures de décollage et d’atterrissage des avions s’effectuent au-dessus de la mer. Il n’y a donc pas nuisance (bruit) au niveau de cet appartement.

Le terminal 1 est à 10-15 minutes à pied et pour le terminal 2, il faut compter 10 minutes de plus avec de navette (bus).

Ou avec le tramway dont chaque station est situé immédiatement à la sortie de chaque terminal.
Pour rejoindre l’appartement avec le tramway, le trajet dure environ 5 minutes à partir du terminal 1 ou 8 minutes à partir du terminal 2 (descendre à la station intitulée « Parc Phoenix »).

7.5 - Le quartier
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7.51 - Commerces aux alentours de l’appartement :
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Deux Boucheries épiceries (une à 50 mètres et une autre à 100 mètres) ; Une Pharmacie (à 100 mètres) ; Un magasin de fruits et légumes + épicerie (à 110 mètres), une poissonnerie juste à côté et deux boulangeries (une à 110 mètres et une autre à 120 mètres) ; un Carrefour City (à 400 mètres) ; Un Casino Super marché (à 800 mètres), dans un périmètre de 800 mètres, plusieurs restaurants, coiffeurs et divers autres magasins, deux squares, le parc Phoenix, etc.

7.52 - Parking Stationnement :
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Jusqu'à présent, nos locataires Étudiants et autres n’ont pas eu trop de problème pour stationner autour de la Résidence.

Le stationnement est gratuit autour de la Résidence et dans les rues avoisinantes
Le stationnement dans les autres rues est gratuit de 20 heures à 9 heures du matin et toute la journée le dimanche.
Le stationnement est sécurisé par le réseau du service de surveillance de la ville de Nice qui compte près de 4000 caméras environ.

Ces caméras surveillent principalement les rues (au sol),
Pour votre information, autour de la résidence, il y a 4 caméras.

Toutefois, à 400 m de l’appartement, il y a aussi un parking privé avec un service de vidéo surveillance qui propose un abonnement de 7 jours et plus.

7.6 - DIVERS (AUTRES) :
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Mer et plage : de 14 à 20 mm (environ) à pied (suivant votre vitesse de déplacement) ;
Poste à 250 m (3’ à pied),
Commissariat de Police Municipale : 400 m (5 mm à pied) ;
Mairie Annexe: 400 m (5 mm à pied) ;
Commissariat de la Police Nationale : 1600 m (20 à 25 mm à pied) ;
Autoroute : accès rapide en direction de Menton, de l’Italie et en direction d’Antibes, Cannes, Aix, Marseille,
Stations de Ski : La Colmiane (Valdeblore) : 71,4 Km (1h18 en voiture), Valberg : 81 Km (1h24 en voiture), Auron : 90 Km (1h30 en voiture), etc. ; Pour toute autre distance, voir avec les Sites Internet (Distance à partir Nice Ouest (06200) vers la destination souhaitée).
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7.7 – Important.
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Si besoin est, pour pouvoir vous communiquer toutes les informations utiles ainsi que des photos, Svp, dans votre message, vous voudrez bien nous indiquer votre adresse Internet.
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7.8 – Nos autres offres de location
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À toutes fins utiles, nous vous signalons que nous avons aussi d’autres offres de locations.
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Si vous souhaitez en prendre connaissance, vous devez afficher l’annonce qui est attachée au présent message.
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En haut de l'écran, il est écrit « contacter CDL » ;
En dessous, il y a le cadre, « CONTACT » ;
En dessous, il y a le cadre, « VOIR SON NUMÉRO DE TÉLÉPHONE» ;
En dessous, il y a le cadre, « Message Flash » ;
En dessous, il y a le cadre « ajouter aux favoris » ;
En dessous, il y a le cadre « Partager sur FaceBooK » ;
En dessous, il y a le lien « Voir toutes les annonces de CDL » ;
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« Cliquer sur ce lien».
Pour afficher la liste de toutes nos annonces.
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Ensuite, « cliquez » sur la ou les annonces de votre choix.
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Ces annonces ne concernent que des logements dans lesquels :
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- Nous avons encore des pièces (chambres) disponibles jusqu'au 31 mai à venir, (uniquement les chambres qui sont indiquées dans les annonces concernées).
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- Toutes les pièces (chambres) seront à nouveau toutes disponibles à la location à compter du début de la prochaine année universitaire, qui commencera au mois de septembre de l'année en cours.
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Si vous êtes intéressés par l'une de nos offres de location, recontactez-nous en nous envoyant un message à partir de l’annonce qui a retenu votre attention, en cliquant sur la rubrique « envoyez un E-mail ».
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SVP, dans votre message pensez à indiquer:
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7.81 – L’adresse du campus dans lequel vous devez aller suivre vos études.
Cette information nous permettra de savoir si le logement qui vous intéresse est situé à proximité de votre lieu d’étude et, ainsi, de pouvoir évaluer le temps du trajet pour s’y rendre.
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7.82 - Votre adresse de messagerie Internet.
Si cela est utile, cette indication nous permettra de vous communiquer plus d’informations (photos, etc.) sur le logement.

Référence de l'annonce #3002414895