A propos de la colocation

A propos des colocataires

Âge

22

Fumeur?

Non

Animaux?

Non

Nationalité

Française

Occupation

Salarié

Genre

Homme

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Non

Animaux OK?

Non

Occupation

Peu importe

Références?

Non

Description de l'annonce

COLLOCATION MEUBLÉE POUR ÉTUDIANTS ET JEUNES ACTIFS – APPARTEMENT 6 PIÈCES

I also speak English, English version below 👇

📍 Adresse : Rue Monttessuy, Juvisy-sur-Orge, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER C et D (Paris à 12 minutes en train direct), 28 lignes de bus, et bientôt du Tram T7 (liaison directe avec l’aéroport d’Orly en moins de 15 minutes).

🌟 APPARTEMENT SPACIEUX ET MODERNE – COLOCATION NAISSANTE
Ce superbe appartement de 91 m², entièrement rénové et équipé de mobilier neuf, offre un cadre de vie chaleureux et moderne, parfait pour une colocation conviviale.

DPE et Émissions de gaz à effet de serre : D – Performance énergétique optimisée et respectueuse de l’environnement.

DESCRIPTIF DES ESPACES :

5 chambres privatives, chacune avec un balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.

2 salles de bain séparées.

2 WC indépendants.

✨ LES CHAMBRES :

Chaque chambre, soigneusement aménagée, comprend :

Un lit double avec un matelas confortable (chambre A : matelas 25 cm, chambres B, C, D : matelas 22 cm, chambre E : lit 160x200 cm).

Un grand dressing.

Une télévision 32 pouces.

Un bureau avec chaise, une table de chevet et une lampe.

Un réfrigérateur individuel.

Chambre C (type "mini studio") : un canapé deux places supplémentaire.

📺 Séjour commun équipé : un canapé confortable, une table basse et une télévision pour vos moments de partage.

DISPONIBILITÉS ET LOYERS TCC :

Chambre A (11 m²) : 600€, disponible à partir du 01/02/2025.

Chambre B (9,3 m²) : 585€, disponible immédiatement.

Chambre C (12,5 m²) : 615€, disponible immédiatement.

Chambre D (9 m²) : 585€, disponible immédiatement.

Chambre E (13,5 m²) : 605€, disponible immédiatement.

🍳 ESPACES COMMUNS :

Cuisine séparée, entièrement équipée : deux micro-ondes, plaques à induction, four, lave-linge séchant, multi-cuiseur, réfrigérateur commun, coin repas avec table à dîner et rangements individuels pour chaque colocataire. La cuisine donne sur un balcon.

Séjour avec canapé, table basse et télévision.

📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :

Gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge à 3 minutes à pied : accès à Paris en 12 minutes, ainsi qu’à de nombreuses grandes villes (Nantes, Le Mans, Orléans, Tours, Angers…).

Tram T7 (prochainement) : liaison directe avec l’aéroport d’Orly en moins de 15 minutes.

Nombreux commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, restaurants, banques, pharmacies.

Activités locales : cinéma, théâtre, piscine, parc et île de loisirs du Port aux Cerises.

💡 AVANTAGES INCLUS :

Loyer TCC (50€/mois de charges inclus) : électricité, eau chaude et froide, chauffage, internet fibre très haut débit, assurance habitation.

Un service de ménage bimensuel pour les parties communes.

Bail individuel : pas de clause de solidarité, départ possible avec un mois de préavis.

Éligibilité aux APL : Démarches en cours.

📞 Contactez-moi par message pour organiser une visite !

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

Garantie demandée : Visale ou garant physique requis.

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FURNISHED HOUSE-SHARE FOR STUDENTS AND YOUNG PROFESSIONALS – 6-ROOM APARTMENT

📍 Address: Rue Monttessuy, Juvisy-sur-Orge, just 3 minutes’ walk from the RER C and D train station (Paris 12 minutes direct by train), 28 bus lines, and soon the Tram T7 (direct connection to Orly airport in less than 15 minutes).

🌟 SPACIOUS AND MODERN APARTMENT – BRAND NEW HOUSE-SHARE
This stunning 91 m² apartment, fully renovated and furnished with brand-new equipment, offers a warm and modern living environment, perfect for a friendly house-share.

Energy Performance Certificate (DPE) and Greenhouse Gas Emissions: D – Optimized energy performance, environmentally friendly.

APARTMENT FEATURES:

5 private bedrooms, each with a balcony offering an unobstructed view.

2 bathrooms.

2 separate toilets.

✨ THE BEDROOMS:

Each carefully furnished bedroom includes:

A double bed with a comfortable mattress (Room A: 25 cm, Rooms B, C, D: 22 cm, Room E: 160x200 cm).

A large wardrobe.

A 32-inch TV.

A desk with a chair, bedside table, and lamp.

An individual refrigerator.

Room C (a "mini studio") also features a two-seater sofa.

📺 Shared living room: A cozy sofa, coffee table, and TV for relaxing moments together.

AVAILABILITY AND RENTS (ALL-INCLUSIVE):

Room A (11 m²): 600€, available from 01/02/2025.

Room B (9.3 m²): 585€, available immediately.

Room C (12.5 m²): 615€, available immediately.

Room D (9 m²): 585€, available immediately.

Room E (13.5 m²): 605€, available immediately.

🍳 COMMON AREAS:

Fully equipped separate kitchen: Two microwaves, induction cooktops, oven, washer-dryer, multi-cooker, shared refrigerator, dining area, and individual storage for each tenant. The kitchen opens to a balcony.

Living room with a sofa, coffee table, and TV.

📍 PRIME LOCATION:

RER C and D train station: 3 minutes’ walk, 12 minutes to Paris, and direct access to major cities like Nantes, Le Mans, Orléans, Tours, and Angers.

Tram T7 (coming soon): Direct link to Orly airport in less than 15 minutes.

Nearby amenities: Supermarkets, bakeries, restaurants, banks, pharmacies.

Local activities: Cinema, theater, swimming pool, park, and the Port aux Cerises leisure island.

💡 INCLUDED BENEFITS:

All-inclusive rent (50€/month charges included): Electricity, hot and cold water, heating, high-speed fiber internet, home insurance.

Bi-monthly cleaning service for common areas.

Individual lease agreements: No solidarity clause, easy departure with one month's notice.

APL-eligible: Application in progress.

📞 Contact me by message to arrange a visit!

Security deposit: 1 month’s rent excluding charges.

Guarantee required: Visale or physical guarantor needed.

Référence de l'annonce #3002789091