A propos de la colocation

A propos des colocataires

Âge

19 pour 24

Fumeur?

Non

Animaux?

Non

Langue

Mixte

Occupation

Mixte

Genre

2 femmes, 3 hommes

Colocataires recherchés

Fumeur OK?

Non

Animaux OK?

Non

Occupation

Peu importe

Références?

Non

Âge minimum

18

Âge maximum

30

Genre

Hommes ou femmes

Description de l'annonce

Talence : Allez à la Fac au Tram et faire vos courses à pied. Chambre avec Salle d'eau et WC privés.

Colocation meublée haut de gamme dans une maison, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité (isolation performante, double vitrage, volets électriques,…). Tout le mobilier et les équipements ont un an.

Toutes les chambres disposent d'une salle de bains et de WC privatifs. (Bail individuel non solidaire)

Deux chambres avec salle de bains et WC privatifs sont disponibles à partir du 5 juillet et 8 juillet 2023.

5 Chambres sont actuellement louées. 2 par des étudiantes en Double Licence franco-allemande en Droit, 1 étudiant à KEDGE, un étudiant en informatique et un jeune actif. Ils ont tous entre 19 et 24 ans

Idéalement placée : Rue Jules Guesde à Talence, à deux pas du domaine universitaire (KEDGE, Lycée Victor Louis) et d'un arrêt de Tram de la ligne B. Commerces & Fast-food accessibles à pied. Accès rapide et facile à la rocade.

La maison non mitoyenne en colocation se compose d'espaces communs :
Un salon entièrement aménagé avec 2 canapés, une TV UHD 4K écran plat 50" (abonnement Netflix et Amazon Prime inclus), des rangements et 2 grandes baies vitrées.
Une cuisine/Salle à manger entièrement équipée (Lave-vaisselle, Machine à café, appareil à raclette viennent entre autres compléter des équipements plus classiques : réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, ...).
Une buanderie avec tout le nécessaire pour laver et sécher votre linge, faire le ménage (aspirateur balai notamment) et des rangements.
Un espace extérieur où vous pourrez passer de bons moments entre colocataires et accrocher votre vélo en toute sécurité.

Votre espace privé de 13m² se compose, d'une chambre de 10m² et d'une salle d'eau de 3m² accessible par vous seul(e), depuis votre chambre. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette chambre entièrement meublée : lit 90x200 avec linge de lit, une armoire, un bureau et sa chaise, une TV Led HD écran plat 32" et un radiateur électrique à inertie sèche. Votre salle d'eau comprend quant à elle une grande douche, une vasque & un meuble de rangement, ainsi que des WC et un sèche serviettes.

Un accès internet par fibre optique est disponible dans toute la maison et dans votre chambre.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) fait le 22/02/2022 indique une maison de classe de performance B. En effet, elle est parfaitement isolée, dispose d'un système de chauffe-eau thermodynamique et les espaces communs sont chauffés grâce à une pompe à chaleur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1140€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Loyer : 560€ hors charges / mois.
Montant des charges : 60 € / mois (Abonnement internet, l'électricité, l'eau, l'assurance habitation pour la maison et la chambre) Une prestation de ménage des parties communes va être ajoutée.
Modalité de récupération des charges locatives : Provision
Dépôt de garantie : 620€ (Garantie VISALE acceptée)

Deux chambres avec salle de bains et WC privatifs sont disponibles à partir du 5 juillet et 8 juillet 2023.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Référence de l'annonce #3002698031