A propos de la colocation

A propos des colocataires

Âge

18 pour 30

Fumeur?

Non

Animaux?

Non

Langue

Anglais

Occupation

Mixte

Genre

2 femmes, 2 hommes

Colocataires recherchés

Fumeur OK?

Oui

Animaux OK?

Non

Occupation

Peu importe

Références?

Non

Âge minimum

18

Âge maximum

35

Genre

Hommes ou femmes

Description de l'annonce

Bonjour,

Une chambre est libre dans l'appartement de l'annonce ci-dessous.

Je vous remercie de vous présenter longuement ainsi que votre vision de la colocation. Vous pouvez indiquer vos disponibilités dans les jours à venir pour visiter.

Chambre meublée avec salon salle à manger dans T6 de 102m² proche métro Triangle dans le sud de Rennes

Loyer mensuel hors charges: 285 €
Charges : 80€ par mois de septembre à avril inclus, 40€ par mois de mai à août inclus
Pièces : 6
Surface : 102 m²
Code postal : 35200
Classe énergie : 198 (D)
GES : 47 (E)

L’immeuble a été achevé en 1973, c’est vraiment une colocation très calme et équipée (salon salle à manger commun, lave-linge, sèche-linge, four, plaques gaz, micro-ondes, deux réfrigérateurs, écran TV, internet …).

Situation de l’appartement :
Il est proche du métro Triangle dans le sud de Rennes, à trois minutes de marche du métro (Ligne A station Triangle) et des lignes de bus 12, 32, 61 et 161 arrêt "Triangle", à 1,5km du centre Alma, à un feux de la rocade de Rennes (Alma).
La résidence est très calme et doit le rester.

Présentation de l’appartement :
D’une surface de 102 m², c’est un T6 avec cinq chambres privatives (10m², 10,6m², 9,4m², 9,8m² et 11,5m²) et comme parties communes une entrée (7,3m²), un salon-salle à manger meublé (13,2m²), une cuisine aménagée et équipée (deux réfrigérateurs, plaques gaz, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, petit électroménager, assiettes, couverts, …)(10,8m²), une salle de bain (baignoire et lavabo)(3,2m²), une salle d'eau (douche et lavabo)(2,1m²), un W-C (1,2m²), deux couloirs (4,8m² et 0,9m²), un cellier (5,8m²) et trois placards (0,4m², 0,6m² et 0,6m²).
Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants.
Lave-linge, sèche-linge, aspirateur sont disponibles.
L’immeuble dispose d’un local à vélos sécurisé.
Les photos de l'appartement sont sur le lien suivant : (à venir)

Conditions de location :
Le loyer mensuel hors charges est de 285€. Les charges sont de 80€ par mois de septembre à avril inclus, 40€ par mois de mai à août inclus.
L’appartement est loué meublé.
Les colocataires disposent chacun d’une chambre privative et partagent la jouissance du reste de l’appartement.
Un bail individuel est établi au nom de chaque colocataire sans frais de dossier.
Aides au Logement possibles.
Chaque chambre à son propre contrat de location (ce n'est pas un contrat unique de colocation) Avantage : le départ des autres personnes n’a pas d’incidence sur le loyer.
Une assurance locative est obligatoire.
Pas de tabac, pas d’animaux, pas de soirée qui dérange les voisins car la résidence est calme.
Une personne caution et un dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges sont demandés à l’entrée (c’est légal dans le meublé).
Le préavis de départ est d’un mois.
Pour rappel, pour un logement vide, le dépôt de garantie est d'un mois mais le préavis est de trois mois...
Pas de frais de dossier.
La location se fait au prorata du nombre de jours, exemples :
Si vous rentrez dans l’appartement le 20 du mois, vous payez du 20 à la fin du mois.
Si vous partez de l’appartement un 10 du mois, vous payez du premier au 10.
L'abonnement internet, TV et téléphone est offert.
Vous devez impérativement respecter les règles concernant l'utilisation d'internet en référence à la loi HADOPI.

Je ne conclus pas de location sans que la personne qui va louer ne voit l’appartement et sans voir la personne.

Diagnostic de performance énergétique :
Consommations énergétiques (en énergie primaire) : 198 kWhep/m².an (D)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : 47 kgco²/m².an (E)

Cordialement,

Cédric

PS pour les visites :
Je me permets de préciser que par moment les souhaits des locataires qui désirent emménager au dernier moment et les attentes des propriétaires qui veulent louer au plus tôt peuvent être divergents.
Pour rappel, les préavis de départ dans le meublé sont d’un mois donc on ne connait pas les disponibilités pour dans plus d'un mois.
Je ne fais pas de réservation, si vous désirez emménager maintenant je suis disponible pour les visites.
Si vous souhaitez emménager ultérieurement, vous pouvez me laisser vos nom, prénom, email et date d’emménagement souhaitée, je vais ainsi pouvoir vous prévenir si une chambre se libère pour la date à laquelle vous souhaitez emménager. Sinon, vous pouvez me contacter un mois avant votre date d’emménagement souhaitée.

Référence de l'annonce #3002645701