A propos de la colocation

Colocataires recherchés

Fumeur OK?

Oui

Animaux OK?

Oui

Occupation

Peu importe

Références?

Non

Âge minimum

18

Âge maximum

33

Genre

Hommes ou femmes

Description de l'annonce

Bonjour, je vous propose ce joli T4, entièrement refait à neuf par des professionnels, il a entièrement été étudié afin de créer une ambiance conviviale, moderne, avec un confort optimum pour une colocation de 3 personnes. Venez simplement avec vos valises !

Situé dans le quartier dynamique et relativement calme nommé '' Lorraine '', au Passage Lyautey, et avec une copropriété calme et bien gérée ( par un Syndic ).

Un arrêt de bus au pied de l'immeuble ( lignes 1B - 1A , 2 , A ) du réseau Choletbus
A 1,6 km de la Gare
A 3,4 km du Centre Hospitalier ( une vingtaine de minutes en bus )
A 1 km du Domaine Universitaire ( 10 min en bus et 10/15 min à pied )
A proximité des grosses entreprises, comme Michelin, Thales, Charal, etc...
Centre avec tout les commerces et services nécessaire à quelques mètres de la résidence
Facilité de se garer avec des places de parking gratuites

Il est situé au 1er étage sur 4 d'un petit immeuble, sans ascenseur. Vous disposerez de 66 m2 bien agencés, constitué de 3 chambres individuels avec verrou et lit double d'environ 10 m2, d'un salon confortable, ouvert sur une cuisine sur-équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de plusieurs rangements, d'une petite loggia et finalement d'un beau balcon aménagé de 6,30 m2 avec vue sur le petit parc.

L'appartement est équipé d'un chauffage au sol et pour un meilleur confort, toutes les fenêtres sont en double-vitrage ( l'appartement est très lumineux et profite d'un ensoleillement continu du matin au soir ).

En bonus, vous aurez accès à une grande cave avec verrou ( idéal pour des scooters, vélos, stockage, etc.. ).

Equipements :

Grande télévision ( Smart TV )
Frigo avec compartiment congélation
Four + Plaque induction + micro-ondes
Hotte
Machine à café
Lave vaisselle
Lave linge / séchant
Tout ustensiles de cuisine
Fer et table à repasser
Toutes les literies neuves + rechanges
Tout le matériel de ménage

Services :

Ménage dans les parties communes de l'appartement ( offert )
Service dépannage 24h/24 et 7j/7 en cas de sinistres et de problèmes internet
Netflix
Internet très haut débit de chez Orange ( Fibre en cours de raccordement )
Local poubelle vous est disponible au sous-sol

Je gère personnellement la location de l'appartement, afin de garder une bonne ambiance et harmonie au sein de la colocation. ( location en direct, pas de frais d'agence )

Le loyer mensuel est de 410 euros tout compris, charges incluses ( 40 euros : comprenant, Eau, Electricité, Chauffage, Internet, TV, et une partie des Charges de Copropriété ).

Pour les questions supplémentaires, je vous répondrai avec plaisir par mail

À bientôt

Référence de l'annonce #3002593605