A propos de la colocation

A propos des colocataires

Âge

18

Fumeur?

Non

Animaux?

Non

Langue

Français

Nationalité

Français

Occupation

Étudiant

Genre

Homme

Colocataires recherchés

Fumeur OK?

Oui

Animaux OK?

Non

Occupation

Peu importe

Références?

Non

Âge maximum

30

Genre

Hommes ou femmes

Description de l'annonce

Particulier, propose à la location 3 chambres récemment rénovées et meublées, lumineuses et sans vis à vis direct, dans colocation de 3 personnes.

Elles se trouvent dans un appartement de 73m2, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très calme au 4 rue Gustave Charpentier à NANCY.

Idéalement situé :
- A proximité immédiate des portes d'autoroute vers Paris et Dijon-Lyon (A31-A33), ainsi que des avenues qui les relient au centre-ville de Nancy
- Au carrefour des grands campus de Nancy (moins de 10 mn en voiture) :
o ARTEM (IAE, ICN, Mines Nancy, ENS d’art et de Design)
o Campus Aiguillettes-Montet-Brabois (Faculté de médecine, de pharmacie, dentaire, des sciences et technologie, des sciences du sport)
o Campus lettres et sciences humaines
o IUT Charlemagne
o IUT Brabois
- A 10 mn en voiture de la gare et du centre-ville de Nancy ou 15 mn avec la ligne 4 (arrêt en face de l’immeuble et passage toutes les 10mn entre 0h03 et 23h38)

Le quartier :
- En face de l’établissement d’enseignement Georges de la Tour (collège, lycée et formations post-bac)
- A côté de la zone d’activité de « La Grande Sapinière » (plus d’une centaine de magasins réunis dans une même zone : Hypermarché, restaurants, hôtels, boutiques, banques, ameublement, concessionnaires auto et moto, électroménager, salles de sport, piscine…)
- Tabac/presse/brasserie se trouvant dans le prolongement de l’immeuble
- Stationnement gratuit sur toute la longueur de l’immeuble et parking à proximité directe.

L’appartement :

- il est entièrement meublé et dispose de tout le confort nécessaire, son accès est sécurisé par une ouverture électrique à télécommande ainsi qu’un interphone.
- Appartement traversant et sans vis à vis, exposé est/ouest, en parfait état. Il est lumineux, dans un quartier calme et proche de toutes commodités
- Il se compose de 4 pièces avec une grande pièce de vie (23 m²) et des extérieurs (2 balcons).
- La cuisine et la salle de bain ont été entièrement refaites. Ces 2 pièces sont complétement équipées (électroménager compris)
Le coin Salon/Salle à manger comprend une grande table pouvant accueillir 4 à 6 personnes, les équipements suivants sont mis à votre disposition :

• Couverts, assiettes, tasses, bols, casseroles, poêles, ...
• Grand frigo disposant d’un congélateur indépendant
• Plaque de cuisson vitrocéramique à 4 foyers
• Four à chaleur tournante, micro-ondes
• Lave-vaisselle, lave-linge
• Toaster, cafetière, bouilloire

La salle de bain, commune aux 3 chambres, comprend :
• Une grande douche de 120x80
• Un meuble vasque avec rangements
• Un sèche-serviettes

Le WC commun aux 3 chambres est disponible séparément de la salle d'eau.

Une zone de dégagement avec porte-manteaux, meuble à chaussures et 2 vastes placards vous permettent d'y laisser vos effets personnels.

Le chauffage au gaz individuel est compris dans les charges.

Local à vélo dans le hall de l’immeuble.

Toutes les chambres sont entièrement meublées :
- Un lit double de 140x190 en mezzanine avec une couette
- Un placard avec penderie et étagères
- Un bureau avec rangements, fauteuil, lampe
- Une connexion internet fibre avec Wifi
Chacune d’entre elles ferment à clé de l’intérieur comme de l’extérieur.
L’appartement :

Disponibilités et loyers :
Disponible à partir du début aout 2023. Le loyer est de 350€ + 70€ de charges.
Les charges comprennent : l’eau chaude et froide, le chauffage, l’internet fibre, redevance audiovisuelle, le gaz, l’électricité, l’entretien des communs et la taxe d'ordures ménagères.
Cet appartement ouvre droit à l’ALS. Pensez à faire une simulation sur le site de la CAF. Beaucoup de gens y ont droit sans le savoir, même avec des revenus confortables.

Si cela vous intéresse, merci de m'envoyer un MAIL avec les infos suivantes :
- vos coordonnées (mail et téléphone mobile) pour que je puisse vous envoyer la liste des documents requis pour constituer le dossier.
- votre descriptif (étudiant, salarié)
- date d’entrée souhaitée et durée de location
- lieu de travail ou étude
- motivation pour une colocation sur NANCY, et en avez-vous déjà fait ?

On pourra alors planifier une visite, même virtuelle si nécessaire.

Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Au plaisir de vous rencontrer lors d'une visite

Référence de l'annonce #3002758728