A propos de la colocation

A propos des colocataires

Âge

18

Fumeur?

Non

Animaux?

Non

Langue

Français

Nationalité

Française

Occupation

Étudiant

Genre

Homme

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Oui

Animaux OK?

Non

Occupation

Peu importe

Références?

Non

Âge maximum

30

Genre

Hommes ou femmes

Description de l'annonce

Particulier, propose à la location 3 chambres récemment rénovées et meublées, lumineuses et sans vis à vis direct, dans colocation de 3 personnes.

Elles se trouvent dans un appartement de 73m2, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très calme au 4 rue Gustave Charpentier à NANCY.

Idéalement situé :
- A proximité immédiate des portes d'autoroute vers Paris et Dijon-Lyon (A31-A33), ainsi que des avenues qui les relient au centre-ville de Nancy
- Au carrefour des grands campus de Nancy (moins de 10 mn en voiture) :
o ARTEM (IAE, ICN, Mines Nancy, ENS d’art et de Design)
o Campus Aiguillettes-Montet-Brabois (Faculté de médecine, de pharmacie, dentaire, des sciences et technologie, des sciences du sport)
o Campus lettres et sciences humaines
o IUT Charlemagne
o IUT Brabois
- A 10 mn en voiture de la gare et du centre-ville de Nancy ou 15 mn avec la ligne 4 (arrêt en face de l’immeuble et passage toutes les 10mn entre 0h03 et 23h38)

Le quartier :
- En face de l’établissement d’enseignement Georges de la Tour (collège, lycée et formations post-bac)
- A côté de la zone d’activité de « La Grande Sapinière » (plus d’une centaine de magasins réunis dans une même zone : Hypermarché, restaurants, hôtels, boutiques, banques, ameublement, concessionnaires auto et moto, électroménager, salles de sport, piscine…)
- Tabac/presse/brasserie se trouvant dans le prolongement de l’immeuble
- Stationnement gratuit sur toute la longueur de l’immeuble et parking à proximité directe.

L’appartement :

- il est entièrement meublé et dispose de tout le confort nécessaire, son accès est sécurisé par une ouverture électrique à télécommande ainsi qu’un interphone.
- Appartement traversant et sans vis à vis, exposé est/ouest, en parfait état. Il est lumineux, dans un quartier calme et proche de toutes commodités
- Il se compose de 4 pièces avec une grande pièce de vie (23 m²) et des extérieurs (2 balcons).
- La cuisine et la salle de bain ont été entièrement refaites. Ces 2 pièces sont complétement équipées (électroménager compris)
Le coin Salon/Salle à manger comprend une grande table pouvant accueillir 4 à 6 personnes, les équipements suivants sont mis à votre disposition :

• Couverts, assiettes, tasses, bols, casseroles, poêles, ...
• Grand frigo disposant d’un congélateur indépendant
• Plaque de cuisson vitrocéramique à 4 foyers
• Four à chaleur tournante, micro-ondes
• Lave-vaisselle, lave-linge
• Toaster, cafetière, bouilloire

La salle de bain, commune aux 3 chambres, comprend :
• Une grande douche de 120x80
• Un meuble vasque avec rangements
• Un sèche-serviettes

Le WC commun aux 3 chambres est disponible séparément de la salle d'eau.

Une zone de dégagement avec porte-manteaux, meuble à chaussures et 2 vastes placards vous permettent d'y laisser vos effets personnels.

Le chauffage au gaz individuel est compris dans les charges.

Local à vélo dans le hall de l’immeuble.

Toutes les chambres sont entièrement meublées :
- Un lit double de 140x190 en mezzanine avec une couette
- Un placard avec penderie et étagères
- Un bureau avec rangements, fauteuil, lampe
- Une connexion internet fibre avec Wifi
Chacune d’entre elles ferment à clé de l’intérieur comme de l’extérieur.
L’appartement :

Disponibilités et loyers :
Disponible à partir du début aout 2023. Le loyer est de 350€ + 70€ de charges.
Les charges comprennent : l’eau chaude et froide, le chauffage, l’internet fibre, redevance audiovisuelle, le gaz, l’électricité, l’entretien des communs et la taxe d'ordures ménagères.
Cet appartement ouvre droit à l’ALS. Pensez à faire une simulation sur le site de la CAF. Beaucoup de gens y ont droit sans le savoir, même avec des revenus confortables.

Si cela vous intéresse, merci de m'envoyer un MAIL avec les infos suivantes :
- vos coordonnées (mail et téléphone mobile) pour que je puisse vous envoyer la liste des documents requis pour constituer le dossier.
- votre descriptif (étudiant, salarié)
- date d’entrée souhaitée et durée de location
- lieu de travail ou étude
- motivation pour une colocation sur NANCY, et en avez-vous déjà fait ?

On pourra alors planifier une visite, même virtuelle si nécessaire.

Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Au plaisir de vous rencontrer lors d'une visite

Référence de l'annonce #3002758728