A propos de la colocation

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Non

Animaux OK?

Oui

Occupation

Peu importe

Références?

Oui

Genre

Hommes ou femmes

Description de l'annonce

Emplacement : Idéalement situé à moins de 15 minutes de Châtelet, entre les stations de métro Place des Fêtes (ligne 11) et Botzaris (ligne 7bis).

Location : Bail civil max 12 mois; renouvelable.

Nombre de locataires max : 2.

Nombre de lits : un lit pour deux adultes (160 cm de large) dans la chambre, un lit d'appoint pour un adulte (120 cm de large) via canapé convertible (avec surmatelas fourni pour plus de confort) dans le salon.

Services :

Charges comprises dans le loyer affiché :
- Eau chaude, eau froide.
- Box de parking avec rangements.
- Frais d'assurance normalement pris en charge par le locataire, pour l'assurance habitation et, si nécessaire, les frais de cautionnement (Garantme, Cautionneo).

Le loyer ne comprend pas
- un forfait énergie de 100 EUR par mois, incluant l'électricité et la fibre internet, qui sera à rembourser mensuellement au propriétaire, prélevé à terme d'avance à même date que le loyer charges comprises.
- un forfait optionnel prestations ménagères de 110 EUR par mois pour 3 heures de ménage et repassage (montant non déductible fiscalement qui sera payé en même temps que le forfait énergie et que le loyer, si l'option est souscrite par le locataire).
- la taxe d'habitation, à la charge du preneur bail, n'est pas incluse.

Description de l'appartement :

- Rénové très récemment avec mobilier sur mesure (cf. photos, tout est neuf)
- Verrières avec stores électriques et vitrage acoustique pour isoler la chambre.
- Stores électriques pour fermer l'accès au balcon.
- Deux téléviseurs qui se transforment en tableaux de peinture (sélection du contenu au choix) une fois éteints de 55 pouces dans le salon, 32 pouces dans la chambre, avec chaînes internationales et VOD.
- Bureau sur mesure dans la chambre.
- Salle d'eau avec douche.
- WC indépendants.
- Cheminée électrique dans le salon.
- Cuisine entièrement équipée.
- Lave-linge/sèche-linge intégré dans le meuble-vasque de la salle d'eau.
- Balcon aménagé.
- En sous-sol : box sécurisé pour une voiture, avec étagères de stockage pour réserves alimentaires.
- Climatiseur mobile et ventilateur mis à disposition.

Cet appartement combine charme et modernité, offrant un cadre de vie agréable et confortable à proximité des commodités et des espaces verts. Idéal pour un professionnel à la recherche d'un pied-à-terre parisien tout confort, avec possibilité d'y recevoir famille ou amis.

Restrictions :
- appartement non fumeur
- nuisances sonores interdites.

Référence de l'annonce #3002779798