A propos de la colocation

A propos des colocataires

Âge

25 pour 28

Fumeur?

Non

Animaux?

Non

Nationalité

Française

Occupation

Salariés

Genre

1 femme, 2 hommes

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Oui

Animaux OK?

Non

Occupation

Peu importe

Références?

Non

Description de l'annonce

Découvrez cette colocation de standing dans un magnifique Loft/duplex situé aux 9ème et 10èmes derniers étages d'un immeuble neuf, dans le quartier dynamique de Gare St-Jean/Belcier à Bordeaux. Cet appartement offre une orientation Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle.

CHAMBRE DISPONIBLE
• Loyer HC : 560€ / mois Hors charges
• Charges : 120 € / mois (comprenant eau, électricité, internet, et charges de copropriété)
• Dépôt de garantie : 680 €
• Honoraires d'entrée : 300 € TTC
• Bail individuel non solidaire

Etudiant accepté avec caution solidaire

CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Ce duplex de 142 m² comprend quatre chambres, chacune avec lit double et rangements. Les chambres offrent un cadre confortable, idéal pour le travail ou le repos. Toutes les pièces disposent d’un chauffage individuel et de volet roulant électrique domotisé (allumage/Ouverture fermeture par téléphone et/ou programmation)

• Terrasse de 16 m² : Orientée Sud, parfaite pour se détendre et profiter de la vue.
• Vide sur séjour : Avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, apportant espace et luminosité.
• Bureau ouvert de 10 m² : Parfait pour le télétravail ou les études, avec vue sur le séjour.

ÉQUIPEMENTS COMMUNS
• Cuisine équipée : Avec un frigo américain, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, four, plaque de cuisson, et tous les ustensiles nécessaires.
• Salon spacieux : Meublé avec canapé, télévision, et une table à manger convertible en billard, idéale pour des moments conviviaux.
• Deux WC séparés.

AVANTAGES DE LA RÉSIDENCE
Les résidents bénéficient de services et installations de qualité, inclus dans le loyer :

Sur le toit de l'immeuble :
• Deux courts de paddle
• Salle de musculation
• Espace de co-working
• Terrasse et Jardin potager sur le toit

TRANSPORT EN COMMUN
TRAM C : arrêt BELCIER

Gare de Bordeaux à 9 min à pied

Commerce et supermarché à proximité immédiate de l’immeuble

Adresse du bien : 28 rue Celestin Freinet 33 800 Bordeaux

Honoraires à la charge du locataire : 300 € TTC
Dépôt de garantie : 680 €
Montant des charges : 120 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Pour un loyer à 680 € charges comprises
Complément de loyer : 74.60 € / mois (inclus dans le loyer CC)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 505.40 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 505.40 €
Complément de loyer : 74.60 € (Pour un loyer à 680 € charges comprises)

Référence de l'annonce #3002801036