A propos de la colocation

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Oui

Animaux OK?

Non

Occupation

Peu importe

Références?

Non

Description de l'annonce

Emplacement idéal :
Situé en plein cœur de Mérignac centre, dans un quartier vivant et recherché.
Tout est accessible à pied : médiathèque, cinéma, bars et restaurants, La Poste, et commerces de proximité.
Le tramway et plusieurs lignes de bus se trouvent à 2 minutes seulement, facilitant vos déplacements vers l'université et Bordeaux.

À proximité immédiate, un grand parc arboré offre un vaste espace en plein air, avec installations sportives, parcours de santé et zones de détente.
Depuis l’appartement, profitez d’une vue dégagée sur une forêt étendue, apportant calme, verdure et sérénité au quotidien — un véritable havre de paix en cœur de ville.

Le logement :
Cet appartement de 94 m², entièrement refait à neuf, a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, esthétique et fonctionnel.

La pièce à vivre principale comprend :

Une cuisine ouverte toute équipée : lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, micro-ondes, grand réfrigérateur-congélateur, grille-pain, bouilloire, cafetière et toute la vaisselle nécessaire.

Un salon spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux.

Une loggia habillée de bois exotique, prolongeant le salon pour un effet cocooning et chaleureux, avec volets roulants électriques — parfait pour lire, se détendre ou admirer le coucher de soleil.

Les chambres :
Quatre chambres de 10m2, toutes orientées sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée.
Chaque chambre dispose d’un grand lit, d’un bureau, et de rangements (placard ou dressing selon la pièce).
Une clé individuelle pour plus d'intimité.

Salles de bain & Buanderie :
Deux salles de bain modernes, chacune avec douche à l’italienne et ambiance unique :

SDB 1 : Terracotta, chaleureuse et contemporaine

SDB 2 : Olive, apaisante et naturelle

Buanderie séparée avec espace pour lave-linge.

Toilette indépendante pour plus de confort.

Loyer : 650€ par chambre - toutes charges comprises

Le loyer inclut :
Électricité
Eau chaude/froide
Chauffage
Wi-Fi haut débit (fibre)
Entretien hebdomadaire des espaces communs

Place de parking en option :

Une place de parking extérieure est disponible, équipée d’une barre à clé privative permettant de la sécuriser efficacement.
Possibilité de la louer à 45 €/mois en supplément du loyer de la chambre.

Cette colocation est idéale pour jeunes actifs ou étudiants recherchant un logement moderne, calme et convivial au cœur de Mérignac, avec toutes les commodités à portée de main

Chaque chambre est louée avec un bail individuel, les locataires ne sont donc pas solidaires des loyers des autres colocataires.
Toute personne doit prendre en plus une assurance habitation annuelle couvrant sa chambre et 25% des parties communes.
 
Nous demandons pour construire votre dossier : contrat de travail et vos 3 derniers bulletins de salaire / votre dernier avis d’imposition/attestation d’étudiant et garant, gagnant 2 fois le montant du loyer, une pièce d’identité, les 3 dernières quittances de votre ancien loyer.

Référence de l'annonce #3002804512