A propos de la colocation

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Description de l'annonce

Disponible à partir du 1er septembre – Location meublée longue durée uniquement – Idéal colocation ou famille nombreuse.

Nous proposons à la location notre appartement de 142 m², meublé, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue du quartier Part-Dieu / Sacré-Cœur, à Lyon 3.

✅ Les points forts :
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse de 13 m² exposée plein sud
- Aucun vis-à-vis et vue dégagée sur l’église du Sacré-Cœur
- Très lumineux, traversant nord/sud
- 4 chambres dont une suite parentale
- 2 salles de bain et 2 WC séparés
- Cuisine entièrement équipée avec électroménager récent (four, micro-ondes, plaque induction, hotte, grand frigo/congélateur, lave-vaisselle)
- Séjour spacieux de 34 m², idéal pour partager des moments conviviaux
- Nombreux rangements, cellier, coin bureau
- Place de parking en sous-sol incluse
- Chauffage collectif urbain et charges incluses

📍 Localisation idéale :
- À seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu
- Proximité immédiate des commerces de quartier (marché, fromager, boucher, supermarché), écoles, parcs (Place Sainte-Anne), transports et universités

🔧 Confort et performance énergétique :
- Électricité refaite à neuf
- Double vitrage et volets roulants dans chaque pièce
- DPE classé C / GES classé A
- Ravalement de façade récent avec isolation thermique par l’extérieur

💰 Conditions de location :
- Loyer mensuel : 2100 € (hors charges)
- Charges mensuelles : 350 € (comprenant chauffage, électricité, eau chaude/froide, entretien des parties communes)
- Dépôt de garantie : 2500 €
- Pas de frais d’agence
- Colocation acceptée (bail unique, caution solidaire requise)
- Pas de location courte durée

📩 Merci de nous contacter uniquement pour des demandes sérieuses avec garant.
Des photos supplémentaires et informations complémentaires sont disponibles sur demande.

Référence de l'annonce #3002797272