A propos de la colocation

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Non

Animaux OK?

Non

Occupation

Peu importe

Références?

Non

Description de l'annonce

T4 meublé de 82m² proximité immédiate du Pentagone à la Roche Sur Yon, idéal colocation

Avant toute chose : oui le logement est immédiatement disponible, nous venons de finir sa rénovation. Nous sommes disponibles pour organiser les visites n’hésitez pas à appeler. ☺️

** Points forts **

L’emplacement se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des établissements supérieurs. 🧑‍🎓
Appartement au dernier étage avec ascenseur super lumineux ☀️, très agréable et bien isolé.
Grand T4 de 82 m2 avec seulement 3 chambres pour offrir un confort optimal aux futurs locataires.
Les chambres sont isolées de l’espace salon/cuisine/salle à manger par un couloir traversant pour plus de tranquillité.
Appartement déjà meublé plus qu’à poser vos valises. 🧳
Résidence très calme et bien sécurisée.
Equipements disponibles : Machine a laver, lave-vaisselle, four, plaque vitro, Grand Frigo, micro-onde, bouilloire, machine à café.
Local vélo 🚴 dédié et sécurisé au RDC pour ne pas perdre de temps
Beaucoup de stockage

** Description de l’appartement **

Un grand espace salon/ salle a manger/ cuisine de plus de 30m2
La cuisine est neuve ainsi que plusieurs électroménagers.
3 chambres dont une de 13m2 chacune équipée d’un placard avec penderie, un bureau, une chaise confortable et un lit (literie neuve).
Un balcon de près de 10m2 pour se détendre
Un grand cagibi avec des vestiaires pour encore plus de rangement
Une salle de bain pratique et fonctionnelle
Un WC séparé
Local vélo dédié à l’appartement et sécurisé avec possibilité de stockage supplémentaire

Des travaux de rénovation ont amélioré le DPE initialement en D (isolation de cloison et installation de double vitrage)

** Description de la résidence **

Petite Copropriété à taille humaine calme et sécurisée
L’appartement se situe au quatrième et dernier étage desservi par un ascenseur
Avec des voisins bienveillants
Bien entretenue
Stationnement gratuit au pied de l’immeuble

** Transport **

Arrêt de bus ligne 2 en face de l’immeuble, arrêt ligne 3 a 200m.
Place napoléon avec l’ensemble des bus à 10 min à pied

**Emplacement **

800 m de l’ICAM
1.3 km de l’ICES
1.5 Km de l’Ecole supérieur de l’alternance ESA
1.6 Km de la place napoléon
2 Km de l’école Groupe Alternance La Roche sur Yon
2 km IUT de la Roche sur Yon
2 km du Centre Hospitalier Départemental Vendée
2.5 Km Nantes Université - Campus de La Roche-sur-Yon

** Services au pied de la résidence **
Bibliothèque
Mairie annexe
Boulangerie
Supermarché
Bureau de poste …

** Loyers **

Loyer mensuel de 340€ pour la chambre1 de 10m2 (charges mensu de 91€)
Loyer mensuel de 340€ pour la chambre2 de 10m2 (charges mensu de 91€)
Loyer mensuel de 380€ pour la chambre3 de 13m2 (charges mens de 104€)

Compris dans les charges : eau froide, eau chaude, taxe ordures ménagère, entretien et chauffage.
Possibilité de location de chaque chambre avec un bail individuel
Éligible aux Aides Personnalisées au Logement (APL)
La durée de la location sera a définir ensemble (aucune contrainte)
Location directe propriétaire pas de frais d’agence à prévoir
Garant et caution demandés

**Profils de locataires recherchés**

Étudiants ou travailleurs sérieux, respectueux de l’intimité de leurs colocataires et du voisinage. - Personnes respectueuses des lieux.
Un garant se portant cautionnaire est requis.
Le nombre d’occupants est limité à 3 (pas de couple). Pour le respect de chacun, cette colocation est non-fumeur et les animaux n’y sont pas acceptés.

Je reste disponible pour toute information complementaire.

Référence de l'annonce #3002782182