A propos de la colocation

A propos des colocataires

Fumeur?

Non

Animaux?

Non

Occupation

Autre

Genre

2 femmes

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Non

Animaux OK?

Non

Occupation

Peu importe

Références?

Non

Âge minimum

18

Âge maximum

35

Description de l'annonce

Bonjour,

Colocation de 3 chambres, dont 1 libre au 1er mai dans un T4 A 10 min à pied du métro 8 dans une résidence direct bord de Marne avec un parc privatif de 5ha.

L'appartement fait 62m², il est meublé et récemment rénové.
Idéal pour jeunes travailleurs ou étudiants.

Les deux autres chambres sont occupées par deux étudiantes.

Le cadre :
- A 10 min de l’arrêt école vétérinaire du métro 8 ;
- Dans le quartier prisé de Maisons-Alfort : Charentonneau ;
- 2 supermarchés à moins de 10 min de marche ;
- 2 supérettes + boulangerie + pharmacie + nombreux commerces et restaurants à 2 pas ;
- A proximité directe de la Marne (juste la route à traverser) et de ses bords aménagés (FitPark, course à pied ou vélo) ;
- A 15 min à pied du marché de Charentonneau ;

La résidence :
- Avec gardien ;
- Parc privé de 5ha très arboré ;
- Calme et bonne entente entre voisins ;
- 1 ascenseur pour chaque palier (pas de couloirs, 1 seul voisin de palier) ;
- Chauffage par géothermie ;
- Places de parkings en libre accès dans la résidence ;
- Arrêt de bus au pied de la résidence, vers RER A.

L’appartement :
- Au 9ème étage : pas de vis-à-vis, vue sur le parc privé et le parc de Vincennes à l’est, sur Paris à l’ouest ;
- Traversant Est/Ouest et façades vitrées tout le long : hyper lumineux ;
- Séjour de 25m² : Canapé 3 places neuf, table basse avec plateau relevable, table à manger avec banquettes à ranger sous la table (gain de place), mur de rangements intégrés.
- Cuisine équipée : électroménager haut de gamme et récent (2017) – machine à laver ultra silencieuse LG 7kg, sèche-linge Miele 8kg, grand lave-vaisselle, four,
- réfrigérateur avec compartiment congélateur, micro-onde, hotte ;
- Salle de bain avec grande douche de 110cm de large ;
- Grand ballon d’eau chaude (dimensionné pour 4 personnes) ;
- Cave en rez-de-jardin idéale pour les vélos ;
- Box internet incluse avec fibre.

Les chambres :
- Très bonne isolation acoustique : soit béton, soit cloison 4 placo + isolant acoustique ;
- Orientation ouest pour le soleil du soir ;
- Equipées de volets roulants.

Chambre 1 : 10m²
- Literie haut de gamme (sommier et matelas Simmons) + couette et oreillers neufs ;
- 1 placard intégré ;
- 1 bureau avec fauteuil ;
- 1 rocking chair ;
- 1 table de nuit avec lampe de chevet ;
- 1 miroir.

Chambre 2 : 9.5m² (Celle à louer)
- Literie + couette et oreillers ;
- 1 dressing ;
- 1 bureau avec fauteuil ;
- 1 table de nuit avec lampe de chevet ;
- Des étagères pour livres ;
- 1 miroir géant .

Chambre 3 : 10,5m²
- Literie + couette et oreillers ;
- 1 grand dressing ;
- 1 grand miroir mural ;
- 1 bureau avec fauteuil ;
- 1 table de nuit avec lampe de chevet.

Compris dans le loyer :
- Chauffage ;
- Electricité ;
- Eau ;
- Charges de copropriété ;
- Abonnement Internet fibre.

Je n'augmente ni le loyer, ni les charges.

Les propriétaires :
Florian et Anaëlle (33 et 34 ans), nous avons acquis ce bien il y a 9 ans et nous avons déménageons à la campagne, près de Chartres, avec nos trois enfants.

Visites possibles :
Voir par téléphone.

Disponibilité : 1 mai

Référence de l'annonce #3002756936