A propos de la colocation

Colocataires recherchés

Fumeur OK?

Non

Animaux OK?

Non

Occupation

Salarié(s)

Références?

Oui

Âge minimum

20

Âge maximum

70

Genre

Hommes ou femmes

Description de l'annonce

Tout clé en main Paris petite couronne, vue sur la Seine appartement entier disponible

Ce bien est dispo tout meublé tout équipé avec vaisselle, petit et gros électro ménager, électricité, chauffage, eau, WIFI, TV, literie... charges et assurances comprises (comme dans une loc touristique).

Pas de possibilité APL pour ce bien. Appartement non fumeur (même pas vapoter!), et sans animaux (mais activités aquariophiles non reliées à l'électricité tolérées). Ce bien convient à une personne seule ou couple ayant besoin d'un logement fonctionnel spacieux proche du quartier des affaires Pleyel, aimant cuisiner, avec peu d’affaires à déménager (venir sans meubles!), pour y dormir principalement, mais pas pour y recevoir régulièrement du monde, le réaménager ou y rester des années.

Ce grand T2 de 60m2 sur l’Île Saint Denis avec vue sur la Seine, au coeur du village Olympique est composé :
D'un séjour exposé est de 27m2 se prolongeant sur une cuisine ouverte style américaine full équipée,
D’une grande chambre avec placard et bureau de 12m2
D'une salle de bain avec baignoire et wc séparés
D'un balcon de 11m2 ensoleillé, face à la Seine
Le séjour et la chambre donnent tous deux sur un grand balcon lumineux sans aucun vis à vis, orienté plein est.

L’appartement se trouve dans une résidence de 2018 (sous décennale), bien entretenue et sécurisée, deux portes avec digicode et caméra. Un box vélos et poussettes est également présent. Centrale de mobilité (parking) à 2mn à pied, à demander à Plaine Commune (abonnement à part). Situé dans un quartier résidentiel et calme, bien desservi par les transports (ligne 13 et 14 à 15mn a pied). Avec accès direct sur la promenade des berges de La Seine. Quartier très calme proche du quartier fluvial, idéal pour les sportifs (club aviron et kayak dans le quartier, parc départemental à 15mn en bus, à 15mn à pied du club Basic Fit, pistes cyclables partout…

Au coeur du quartier des jeux olympiques, face à la cité du cinéma, devant le pont piéton qui mène au quartier des affaires de carrefour pleyel et à 20mn à pied du grand centre commercial Qwartz, ainsi que à 5mn de Marques Avenue. Bus 237 s'arrêtant devant l'immeuble et menant devant le métro ligne automatique 14, et ligne 13 " Mairie de Saint Ouen"

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 550 € en option base (abonnements compris).
DPE B (62kwh/m2/an) GES B-C (11kg Co2 m2/an)
Zone soumise à l’encadrement des loyers : sous règlement de PLAINE COMMUNE
Loyer de base : 18,6€m2
Loyer de référence majoré : 22,3€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence de l'annonce #3002761162