A propos de la colocation

A propos des colocataires

Âge

18 pour 35

Fumeur?

Non

Animaux?

Non

Occupation

Mixte

Genre

4 femmes

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Non

Animaux OK?

Non

Occupation

Étudiants

Âge minimum

18

Âge maximum

35

Description de l'annonce

Situé au 4ème étage /6 avec ascenseur d’une résidence érigée en 2015 et conforme aux dernières normes BBC, nous vous proposons ce chaleureux et très bel appartement (non-fumeurs) de 5 pièces, d’une superficie généreuse de 80 m2 refait, meublé et équipé à neuf, à 10 minutes de la gare d'Argenteuil idéal pour travailleurs et étudiants (Colocation mixte H/F).

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace convivial « HOME », familial et confortable. La décoration intérieure, moderne et très soignée, confère à l’appartement une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie intègre une cuisine aménagée et très bien équipée, créant un lieu propice aux moments de partages. Le tout donnant accès à la chambre 1 et à une terrasse exposée plein SUD, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et vous détendre en toute quiétude.
Le dégagement mène aux 3 autres chambres via un couloir, offrant des espaces intimes pour la détente. Une salle de bains moderne avec des rangements et des toilettes séparées complètent le coté fonctionnel de cet appartement. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, ajoutant une dimension pratique à ce bien d’exception. Les prestations de qualité de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire.

Cet appartement en COLOCATION de 4 personnes représente une opportunité rare d’allier confort moderne, qualité de construction et emplacement stratégique.

LES CHAMBRES (4/4) :
- CHAMBRE 1/4 (10 m2 avec accès direct au balcon) : Entièrement meublée à neuf de chez IKEA qui comprend : Lit double, Armoire à Miroir, bureau, chaise, Lampe en bois LED avec rangements, rideaux occultants, ... avec un quadruple vitrage et une porte anti-son.
- CHAMBRE 2/4 (9.80 m2) : Entièrement meublée à neuf de chez IKEA qui comprend : Lit double, Armoire à Miroir, Bureau, chaise, Lampe en bois LED avec rangements, rideaux occultants ... avec Quadruple vitrage qui assure d’une isolation optimale.
- CHAMBRE 3/4 (9.80 m2) : Entièrement meublée à neuf de chez IKEA qui comprend : Lit double, Armoire à Miroir, Bureau, chaise, Lampe en bois LED avec rangements, rideaux occultants ... avec Quadruple vitrage qui assure d’une isolation optimale.
- CHAMBRE 4/4 (12 m2) : Entièrement meublée à neuf de chez IKEA qui comprend : Lit double, Armoire à Miroir, Bureau, chaise, Lampe en bois LED avec rangements, rideaux occultants ... avec Quadruple vitrage qui assure d’une isolation optimale.

LA CUISINE équipée en neuf : avec plaque électrique, four, frigo américain, Lave-vaisselles, micro-ondes, Grille-pain, Cafetière Expresso compatible Nespresso, Philips Grille-pain, Philips Bouilloire électrique ... ainsi que tous les ustensiles de cuisine nécessaires.

LA SALLE DE BAIN équipée en neuf : avec baignoire, rideau de touche anti - moisissures, Lave-linge hublot, tapis de Bain, étagère de Rangement, Porte-serviettes Mural, grand miroir à bordure grise, lampe miroir moderne … ainsi qu’un ensemble d’accessoires de salle de bain.

LE SALON équipé en neuf : Tv smart UHD 4K SAMSUNG écran plat, Meuble TV mural banc TV meuble pour télévision, canapé en velours gris avec coussin à ressorts, table basse ronde avec Panier en tissu, Tapis rond gris clair moelleux et doux, table à manger rétractable en bois avec rangements : de 4 à 6 personnes, chaises en bois et grand lampadaire 6 lumières avec ampoules

Les transports :
• Accès à la gare Saint-Lazare : Depuis la gare d'Argenteuil, le trajet jusqu'à la gare Saint-Lazare à Paris prend environ 15 minutes en train sur la ligne J. 2 lignes de transilien J direction Paris Saint-Lazare, l'une directe permettant d'arriver à Paris et l'autre indirecte permettant de s'arrêter aux gares de le stade, colombes, Bois-Colombes et Asnières-sur-Seine.
• Gare d'Argenteuil : La gare est accessible en 10 minutes en bus depuis l'appartement, avec les lignes 1, 164, 272, N52 et 17 qui desservent l'arrêt "Route de Pontoise" à proximité.
• Transports en commun locaux : Plusieurs lignes de bus RATP, dont les lignes 140, 361, 8, 272 et 340, desservent la ville d'Argenteuil, facilitant les déplacements au sein de la commune.

La vie de quartier :
Le quartier offre une atmosphère conviviale avec une variété de commerces et de services à proximité.
• Commodités : Vous trouverez un supermarché à environ 350 mètres, une boulangerie à 900 mètres et plusieurs restaurants et cafés à proximité pour vos moments de détente.
• Éducation : Des établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Jules Guesde (450 m) et le Collège Romain Rolland (750 m) sont situés à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les résidents.

Les commodités locales :
• Marché : Le marché local se tient tous les samedis matin à environ 15 minutes à pied de l'appartement, offrant une variété de produits frais et locaux.
• Cinéma : Le Cinéma d'Argenteuil est situé à environ 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus (ligne 272) de l'appartement, proposant une programmation variée.
• Salle de sport : La salle de sport la plus proche, le "Fitness Park Argenteuil", se trouve à environ 1 km, accessible en 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied.

Autres informations :
• Espaces verts : Le Square du Prunet est situé à 250 mètres, offrant un espace de détente en plein air.
• Centre commercial : Le Centre Commercial Côté Seine est à environ 1,5 km, proposant une variété de boutiques et de services.
• Sécurité : Le quartier est réputé pour sa tranquillité et la présence de services de sécurité à proximité.

Cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable et pratique avec toutes les commodités nécessaires à proximité, idéal pour une colocation mixte recherchant confort et praticité.

LES CONDITIONS D’ATTRIBUTION :
Une visite est possible tous les samedis sur dossier complet à nous transmettre. Le premier à avoir son dossier complet sera prioritaire.

+ LES CHAMBRES 1 et 4 sont louées à 550€ + 100€ de charges (incluant les charges de copropriété, eau froide, eau chaude, électricité, assurance, internet Wifi) soit 650€ CC.
+ Les chambres 2 et 3 sont louées à 530€ + 100€ de charges soit 630€ CC.
Hors place de parking : +55€ /mois (option), Location en bail meublé .

Une visite est possible tous les samedis sur dossier complet.

Merci de me contacter pour programmer une visite ou pour plus d'informations.

Référence de l'annonce #3002792458