A propos de la colocation

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Non

Animaux OK?

Non

Occupation

Peu importe

Références?

Oui

Description de l'annonce

Colocation 2 chambres meublées disponibles de suite, située à Eckbolsheim, dans F3 très lumineux de 77m2. Le bien est situé en plein centre de Eckbolsheim, dans une petite copropriété très calme, à 2 mn de l’arrêt de bus numéro 4 et accès à 10 petites minutes du tram D poteries.
Commodités proches, pharmacie, poste, carrefour Market, banques : crédit mutuel, crédit agricole, banque populaire ainsi que la caisse d’épargne et le crédit mutuel enseignant. Vous trouverez aussi une grande proposition médicale et paramédicale, ainsi que les écoles et une maison de l’enfance.
L’appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose de 2 chambres, l’une de 12,18 m2 avec un placard de 1,14m2 et la seconde 9,64 m2, sans placard. Les deux sont meublées avec un lit de 140 pour la plus grande, et tables de chevet, et l’autre avec un lit 90X200, accueillant un double matelas pour avoir un lit 2 personnes, et une commode. Un grand placard penderie dans l’entrée peut être attribuée à cette chambre. Cuisine, chambres, et salon/salle à manger bénéficient d’un balcon.
La salle de bain est composée d’une grande douche à l’italienne, avec lavabo et rangement, de 5,23, avec fenêtre.
Cuisine de 12,97 m2, avec table, chaises, rangement, vaisselle, casseroles, plaque induction et four, et micro-ondes.
Le séjour de 24,38 m2 accueille, table, chaises, canapé, meuble, rangement étagère, télévision, ainsi qu’une table basse et luminaires, et donne sur un petit balcon terrasse de 6,36 m2 plein sud où l’on peut prendre l’apéro sans problème dont la vue donne sur la partie jardin de la copro. L’appartement est très lumineux et a été entièrement rénové en janvier 2025.
Idéal pour étudiants ou jeunes actifs.
Nous recherchons deux personnes, sympas, respectueuses du bien mis à la location.
Nous privilégierons une location longue durée d’un minimum de 1 an.

Le loyer par locataire s’élèvera pour la grande chambre à 450€ hors charges+70€ de provisions sur charges locatives (régularisation annuelle si besoin), et pour la plus petite un loyer de 430€ hors charges +70€ de provisions sur charges locatives (régularisation annuelle si besoin). Il est conclu avec le syndic et chacun des propriétaires et locataires, d’un entretien mensuel partagé du couloir de l’étage, une fois par mois.
Ne sont pas compris dans les charges, le chauffage au gaz, l’électricité, l’abonnement internet, et l’assurance habitation. Pour ne pas payer la taxe habitation attention de déclarer votre location en résidence principale.
Un garant sera demandé ainsi que la garantie visale, le dépôt de garantie est de 950€. Il n’y a pas de frais d’agence, gérance familiale.

Pour un dossier de candidature il faudra nous faire parvenir :

Une copie de votre carte d’identité ou passeport
Un justificatif de revenus pour chacun des locataires (3 dernières fiches de paie ou avis d’imposition)
Une copie de votre contrat de travail si vous êtes salarié ou une attestation d’inscription si vous êtes étudiant.
Un justificatif de domicile
Pour le garant : justificatif de domicile, 3 dernières fiches de paie, avis d’imposition, copie de la carte d’identité.
Garantie visale obligatoire, aucun dossier ne sera accepté sans cette garantie.

Nous organiserons les visites après réception des dossiers complets, et nous restons à votre disposition pour renseignement complémentaire.

Petit plus informatif, vous êtes à 25 minutes de la place Kléber, 20mn de Gare Centrale, 15 mn de l’hôpital Hautepierre, 38mn des facs Observatoire

Référence de l'annonce #3002792881