A propos de la colocation

Colocataires recherchés

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Occupation

Peu importe

Description de l'annonce

Bonjour,
Je vous propose deux chambres étudiantes meublées (9,5 m2 ou 11m2) dans mon appartement.
T3 de 72m2 au 4 ème étage, Avenue plaine fleurie pour 560.3€ charges comprises.
Proche du CHU (4 mn en vélo) et du campus (10mn en vélo par les berges et le pont)avec arrêt de bus en bas de l’immeuble.
La chambre de 9,5m2 à été rénovée en janvier 2024, vous y trouverez un lit king size avec rangement dessous ainsi qu'un bureau dédié dans le salon. La chambre possède une fenêtre coté nord avec vue sur la Dent de Crolles. Au niveau du lit vous trouverez de chaque coté une prise standard, une USB et une USB-C.
Elle sera disponible au premier août.

La chambre de 11m2 à été rénovée en février 2024. Les meubles la constituant sont un lit 160 avec prise de chaque côté standard, USB et USB-C ainsi qu’un interrupteur coté fenêtre, une commode de rangement blanche de 160 cm ainsi qu'un bureau devant la fenetre avec prise RJ-45. La fenêtre donne au sud vue sur le vercors.
Elle sera disponible fin août.

A votre disposition vous avez un grand salon, une terrasse, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé ainsi qu'un dressing.
L'appartement situé dans un copropriété très calme bercé parfois au son d'un piano et dans un quartier calme et bien fréquenté. Il est proche de toute commodité avec un parking privé avec une barrière, un arrêt de bus à 20 mètres, en face d'une boulangerie , d'une boucherie, d'une fromagerie, fleuriste, laboratoire d'analyse médicale, d'un vétérinaire, d'une banque. Bureau de tabac à 20 m et grande surface carrefour à 100m. Vous trouverez une piste cyclable en bas de l'immeuble qui va tout droit au centre ville en passant par le CHU. Le tram B passe à proximité à 15 mn à pied.
L'appartement est classé D au niveau énergétique, classé A pour la qualité de l'eau.
Il est équipé d'un sol chauffant, et l’immeuble possède un ascenseur en demi-étage ainsi qu'un local
vélo.
Bail étudiant selon les lois, de 12 ou 9 mois. Ou bail annuel renouvelable
Garant nécessaire.
Caution de 2 mois.
Loyer avec charges comprises (charges + eau + électricité + wifi), les charges seront réévaluées fin juillet avec les précédents locataires.
Si les personnes sont amis sur la colocation possibilité de faire 560.3 pour chaque.
Si les personnes ne se connaissent pas la petite chambre sera à 510.3 € charges comprises et la grande à 610.3 € charges comprises.

Travaux effectués dernièrement :
2023 : - Changement de tout le système électrique du disjoncteur différentiel aux prises.
- Changement des vielles conduites d'eaux usées.
- Installation d'un éclairage et d'une prise sur la terrasse.
2024 : - Remise à neuf des deux chambres (sol, murs, portes)
- Remise à neuf des murs du dressing, couloir, WC, salon et cuisine.
- Remise à neuf de l'arrivée d'eau et des WC.
- Réfection du sol couloir, salon, cuisine, dressing, WC.
Projets futurs :
- Décapage et peinture de la fenêtre de la salle de bain entre les deux locations
- Mise en place d'un dressing sur mesure réalisé par un menuisier de la région. (fin 2025, devis ok)
- Réalisation d’un cadre décoratif pour le tableau électrique (fin 2025).
- Mise en place d’une VMC dabs la salle de bain (2025-2026)
- Pose d'une nouvelle cuisine (mi 2026)
- Changement des fenêtres et mise en place de volets électriques (courant 2027)
- Refection compléte de la salle de bain (carrelage, baignoire, lavabo et meuble)(2026-2027)

Référence de l'annonce #3002800554