A propos de la colocation

A propos des colocataires

Âge

22 pour 28

Fumeur?

Non

Animaux?

Non

Occupation

Mixte

Genre

2 femmes, 2 hommes

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Oui

Animaux OK?

Non

Occupation

Peu importe

Références?

Non

Description de l'annonce

Bonjour,

Une chambre est encore disponible dans un appartement entièrement meublé et équipé de 5 chambres, au 1er étage, en plein cœur de Lyon. Idéal pour une colocation, l’appartement vient d’être entièrement rénové et est prêt à vous accueillir, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Venez rejoindre Emma, Clémence, Guillaume et Théo, étudiants en alternances & jeunes actifs, qui viennent tout juste d’emménager.

🛏️ La chambre
Confortable et bien équipée, avec bureau, rangements, armoire, miroir, … Chaque chambre dispose d’un lit double avec sommier coffre, matelas, sur-matelas, couette et oreillers. Porte pleine, isolation phonique et double vitrage à la fenêtre pour un maximum de calme. La chambre est équipée de volets.

📺 Les pièces de vie
Espace salon cosy avec grand canapé 5 places et fauteuil. TV 4K Ultra-HD (55”/139 cm), fibre optique très haut débit, bouquet TV et Netflix inclus. Une pièce annexe spacieuse accueille un babyfoot professionnel pour vos moments de détente, et une des chambres possède en plus un balcon sur cour intérieure.

👨‍🍳 La cuisine
Ouverte sur le salon, spacieuse et entièrement équipée : grand lave-vaisselle, grand frigo/congélateur (483 L), plaques à induction, four à chaleur tournante, micro-ondes, vaisselle complète, ustensiles, bouilloire, toaster, cafetière, ...

🛁 Les 2 salles de bains et 2 toilettes
Deux salles d'eau modernes (dont une avec WC) + WC séparés avec lave-main garantissent le confort de tous.

👕 La buanderie
Grande buanderie indépendante avec lave-linge, sèche-linge (évacuation automatique des condensats), étendoir, fer et planche à repasser ; pour gérer son linge dans les meilleures conditions. Deux armoires offrent du rangement supplémentaire.

📍 Emplacement, transports et vie de quartier
Adresse exacte : 6 rue Paul Bert. Immeuble calme et sécurisé, occupé principalement par des familles et des couples. Emplacement le plus central de Lyon, avec à moins de 2 minutes à pied un accès au métro D et à la ligne de tram T1 (Guillotière Gabriel Péri), à une station Vélo’V, à de nombreuses lignes de bus… Lignes de métro B (Saxe-Gambetta) et A (Bellecour) à proximité. Quartier vivant et cosmopolite, avec nombreux commerces, services, bars et restaurants. Les quais du Rhône et la Presqu’île ne sont qu’à quelques minutes à pied.

📝 Bail et loyer
Bail individuel, les locataires sont donc libres sans clause de solidarité
Loyer de 475 € / mois / chambre, auquel s’ajoute 150 € de charges / chambre incluant :
✅ Charges de copropriété diverses et taxe ordures ménagères
✅ Eau, électricité et gaz (chauffage)
✅ Internet (fibre), bouquet TV, Netflix
✅ Assurance multirisques habitation toutes options
✅ Contrat d’entretien pour chaudière gaz avec option dépannage 24h
✅ Ménage 2 fois par mois par agent d’entretien, avec horaires à votre convenance
Soit un loyer toutes charges & options incluses de 625 € / mois
Chambres éligibles aux aides au logement / APL.
Location directe propriétaire : aucun frais d’agence, de dossier ou d’état des lieux.

👀 Visiter / candidater
Pour visiter ou candidater, envoyez-moi un court message de présentation : nom/prénom, âge, étudiant ou actif (et dans quel domaine), quelques mots sur vous, ainsi que les informations sur votre garant.
Plus qu’un dossier administratif, c’est surtout un moyen de s’assurer que chacun trouvera sa place dans le groupe entre moments partagés et respect de l’intimité de tous.

Bonne journée !
Sébastien

Référence de l'annonce #3002805494