A propos de la colocation

A propos des colocataires

Âge

20 pour 22

Fumeur?

Non

Animaux?

Non

Occupation

Étudiants

Genre

1 femme, 1 homme

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Oui

Animaux OK?

Non

Occupation

Peu importe

Références?

Non

Âge minimum

20

Âge maximum

29

Description de l'annonce

✨ Grande Colocation Angers centre 32m2/pers proche FAC, CHU ! ✨

Encore une chambre sur trois de disponible.

📍 Adresse : 30 avenue Montaigne, Angers
🏡 Surface : 96 m² – Appartement T4
💰 Prix : 450€ les deux premiers mois puis 500 € par chambre + 80€ de charges, Toute Charge Comprise (eau chaude/froide, électricité, chauffage, internet inclus)

PAS DE FRAIS D'AGENCE

📍 Situation idéale :
L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Angers, parfait pour les étudiants :
• Tramway au pied de l’immeuble (arrêt Conservatoire), pour un accès facile partout en ville.
• Proche de la gare d’Angers Saint-Laud, accessible rapidement en transport ou à vélo.
• Centre commercial Espace Anjou à seulement 1 arrêt de tramway, avec Auchan et de nombreuses boutiques.
• À proximité immédiate des universités, du campus Saint-Serge et de l’UCO Angers.
• Intermarché et Carrefour City à moins de 5 minutes à pied.
• Jardin du Mail, Parc Bellefontaine et avenue Jeanne d’Arc : des lieux idéaux pour se promener ou faire du jogging à moins de 5 minutes à pied.

🔑 Description :
Découvrez une colocation spacieuse, moderne et entièrement équipée, parfaite pour des étudiants sérieux à la recherche de confort et de tranquillité :
• 3 chambres lumineuses, chacune équipée d’un bureau, idéal pour étudier dans de bonnes conditions.
• Grand salon avec un balcon séparé et une télévision 55" pour des moments conviviaux.
• Cuisine séparée et aménagée, équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et tout le nécessaire pour cuisiner.
• Salle de bain moderne avec double vasque et un espace douche.
• Espace buanderie avec machine à laver et fer à repasser pour plus de praticité.
• Toilettes séparées pour un confort optimal.
• Balcon commun aux chambres, parfait pour se détendre.

🚴 Résidence pratique et sécurisé :
• Local à vélos sécurisé dans l’immeuble, idéal pour les déplacements en ville.
• Place de parking voiture et moto partagées entre colocataires.
• Résidence sécurisée avec gardien, pour une tranquillité d’esprit optimale.
• 4 ascenseurs dont un monte-charge, pour un accès facilité.

🏙 Vue imprenable et confort moderne :
L’appartement est situé au 11ᵉ étage de la résidence, offrant une vue magnifique sur la ville. Vous apprécierez les couchers de soleil à 180° depuis votre chambre.

🔧 Charges incluses (provision 80 € par mois) :
Eau chaude, eau froide, électricité et box internet. Les charges pourront être ajustées après une première régularisation.

🏡 Résidence calme et agréable :
Située dans un quartier paisible, cette résidence offre un cadre serein et confortable, idéal pour se concentrer sur ses études et profiter d’un environnement harmonieux.

Venez rejoindre Ilana 22 ans et Aedan 21 ans, tous les deux étudiants.

📞 Contactez-nous vite pour visiter et réserver votre chambre !
Une colocation confortable, bien équipée et idéalement située n’attend plus que vous. 🎓 🏠

À bientôt ! 😊

Référence de l'annonce #3002805525