A propos de la colocation

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Non

Animaux OK?

Non

Occupation

Salariés

Références?

Non

Âge minimum

18

Description de l'annonce

📍 Avenue Pasteur - disponible début décembre
✨ Maison entièrement restaurée (2025)
Venez découvrir une maison angevine de 129 m² tout juste restaurée, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne !
Rénovée avec des matériaux nobles : pierre de tuffeau, planchers en bois massif, travertin, menuiseries bois neuves, chauffage au gaz neuf, et isolation complète répondant à la norme RE2020.
Tout est neuf, propre et prêt à emménager. Les pièces sont lumineuses, spacieuses et décorées avec goût — l’endroit idéal pour une colocation conviviale entre jeunes actifs.

📍 Localisation idéale
Boulangerie, boucherie, épicerie à deux pas
Bus (arrêt Lutin) à 50 m
Tram B (arrêt Thuleau) à 6 min
Centre-ville à 15 min à pied
Bref, tout à portée de main !

🛋️ Les espaces communs
RDC :
Entrée avec rangements
Grande pièce de vie de 29 m² avec salon cosy (canapé, TV connectée, bibliothèque, bureau) et cuisine toute équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque induction, grand frigo, petits électros, vaisselle complète, etc.)
WC
Petite cour aménagée (plancha, tables, chaises) – idéale pour les beaux jours !
Local vélo fermé à clé avec point d’eau
Sous-sol :
Grande buanderie (lave-linge, sèche-linge, centrale vapeur, congélateur, rangements individuels)
Espace détente avec TV, canapés, bar, fauteuil suspendu et jeu de fléchettes

🛏️ Les chambres
Chaque chambre est indépendante et fermant à clé, meublée avec goût :
Lit double 140x190 cm avec literie neuve, couette, oreiller
Bureau + chaise
Armoire / penderie
Fauteuil et table de chevet
Grand cadre pour personnaliser votre espace
4 chambres disponibles :
2 au 1er étage (exposées Est et Ouest)
2 au 2e étage (avec Velux ou lucarne)
Chaque étage dispose de sa propre salle d’eau moderne (douche, meuble vasque, sèche-serviettes, rangements) et d’un WC séparé.

💰 Conditions
Loyer : 500 € / chambre
Charges : 85 € (tout inclus : eau, gaz, électricité, internet, TEOM, aide-ménagère pour les communs 2h/semaine)
TV + Internet inclus
Bail individuel non solidaire (chacun est responsable de son propre loyer)
Pas de frais d’agence
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Logement non-fumeur, animaux non acceptés

📂 Pièces à fournir :
Carte d’identité (locataire + caution éventuelle)
Contrat de travail ou attestation employeur
Dernier avis d’imposition + 3 derniers bulletins de salaire (> 3 mois de loyer)
Justificatif de domicile
Assurance du logement pour la signature du bail
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter par mail.

🌟 Pourquoi cette colocation ?

Une colocation toute neuve clé en main, tout confort, décorée avec soin, prête à accueillir des jeunes actifs à la recherche d’un lieu de vie agréable, pratique et convivial.
Installez vous dans un cadre chic et moderne, sans rien à penser !
Un lieu où il fait bon vivre, partager, et se détendre après le travail.

Référence de l'annonce #3002805658