A propos de la colocation

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Non

Animaux OK?

Non

Occupation

Salariés

Références?

Oui

Description de l'annonce

Vous cherchez une colocation conviviale dans le quartier le plus prisé et sécurisé de Montpellier ? Installez-vous dans une maison de 133m² avec 50m² de terrasses, au calme, sans circulation, et profitez d’un cadre de vie exceptionnel.

✨ Les atouts de la maison
• 🌞 Deux séjours lumineux avec baies vitrées, coin salon et TV connectée
• 🍳 Cuisine moderne et entièrement équipée (plaques, four, micro-ondes, 2 grands frigos, cafetière, vaisselle…)
• 🛏️ Chambres confortables avec lits doubles, matelas haut de gamme, bureau, rangements et verrou à clé
• 🚿 2 salles de bain avec WC + 1 WC pour plus de confort
• 🌿 Magnifique toit-terrasse de 50m² avec BBQ, transats, parasols et équipements de musculation
• 🧺 lave-linge et matériel d’entretien
• 🚀 Wifi 7 ultra haut débit par fibre
• 📺 Deux TV 50 pouces avec Netflix, Disney+, Universal+, …

📍 Quartier & accès
Port Marianne est le quartier préféré des Montpelliérains. Moderne, verdoyant et parfaitement desservi :
• 🚋 Tramway à 200m (centre historique en 10 min)
• 🛒 Odysseum à 600m : le grand pôle de loisirs et commerces (restaurants, cinéma, patinoire, shopping)
• 🚲 Station de vélos municipaux à 200m + nombreuses pistes cyclables
• 🌳 Espaces verts à proximité (Parc de la Lironde, Parc Charpak)
• ✈️ Accès rapide aux gares, à l’aéroport, aux plages, à l’autoroute.

🛌 Les chambres disponibles
• Chambre 1 : 9,5m² – 430€ hc – balcon
• Chambre 2 : 9,7m² – 410€ hc – climatisation
• Chambre 3 : 14m² – 475€ hc – accès cour privée 10m²
• Chambre 4 : 11,6m² – 475€ hc– accès cour privée 10m² - climatisation
• Chambre 5 : 9m² – 380€ hc
👉 Charges : 80€/mois (comprenant l’eau, le chauffage, l’électricité, la fibre, les bouquets TV (Netflix, Disney+, TV by canal, OQEE Ciné, Universal+), les charges de copropriété récupérables, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Donc pas d'edf, gdf, engie, Orange ou autres à payer en plus pour vous, ni de contrats à ouvrir.
👉 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
👉 Bail commun sans clause de solidarité.
👉 APL et garantie VISALE acceptées. C'est gratuit et les conditions d'éligibilité sont larges, sinon les revenus du colocataire (ou de son garant) doivent être supérieurs à 1500€.
👉 Location directe, sans frais d’agence.

✅ Conditions de vie
• Colocation limitée à 5 personnes (pas de couple)
• Non-fumeur en intérieur
• Pas d’animaux
• Ambiance calme et respectueuse (pas de fêtards)

Plus en détail :
L’espace commun est composé :
à l’étage :
🍳 Une cuisine équipée, frigo-congélateur, cuisinière avec plaque à induction et four, hotte, micro-ondes, bouilloire, cafetière… ainsi que tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin pour cuisiner ou manger.
🛋️un séjour climatisé avec table et chaises pour 6 personnes, meuble télé, TV, balcon
🚿 une salle d’eau (douche + wc)
🌿 un grand toit-terrasse de 50m² équipé de transats, parasols, tables, bbq, équipements de musculation.

Au rdc :
🛋️ Un grand salon avec meuble télé et TV, un lave-linge.
🚿 Une salle d’eau (douche + WC).
🚽 Un autre WC séparé.
🧹Un cellier servant d’espace de rangement avec aspirateur, et tout le nécessaire pour l’entretien et le ménage.
🚪Un grand couloir d’entrée laissant la possibilité d’y mettre des trottinettes, chaussures, manteaux… et comportant un autre grand frigo-congélateur,
🌿Une cour intérieure privée de 10m², accessible uniquement par deux des chambres.

Chaque chambre est équipée d’un lit double (lit-coffre ou lit-tiroir permettant de ranger plus d’affaires) avec un matelas a ressorts ensachés haut de gamme épaisseur 30cm (le plus épais que j’ai trouvé, car dormir confortablement ça change la vie). Une armoire, un bureau, des lampes de chevet. 2 des chambres sont climatisées, les 3 autres ont des ventilateurs.

La localisation est le très gros atout de ce logement.
* La maison est située à Port Marianne, le quartier le plus recherché de Montpellier. Vous allez adorer habiter dans ce cadre de vie exceptionnel.
* dans une zone résidentielle sans circulation. Donc pas de bruit de klaxon ni de pot d’échappement. L’endroit est très calme et les voisins souhaitent qu’il reste ainsi ! La maison ne conviendra donc pas aux fêtards ou personnes bruyantes.
* Tramway à 200 m (ligne 1 arrêt millénaire). Bus lignes 14, 15 et 52.
* Odysséum à 600m : vous pouvez aller à pied au grand pôle de loisirs de Montpellier. Nombreux commerces et restaurants, multiplex, patinoire, bar à jeux, escalade...
* Station de vélos municipaux à 200m. La location des vélos à Montpellier est très économique : 50 cts de l’heure. De nombreuses pistes cyclables alentour pour vos balades, le long des rives du Lez ou jusqu’aux plages par exemple.
* espaces verts : Un espace vert et calme à 200 m de la résidence (parc de la lironde), et le plus grand parc de Montpellier (Charpark) à 700m.
🚗 Parking : il n’y a pas de place de parking privé. Il y a quelques places gratuites près du petit rond-point au bout de l’impasse (50m de l’appartement) mais elles ne sont pas toujours libres. Il y a aussi quelques places gratuites à 250m de l’appartement. Pour charger ou décharger vous pouvez vous garer dans l’impasse qui mène à l’appartement, mais il ne faut pas y rester trop longtemps. Il y a beaucoup de places payantes alentour, pour les Montpelliérains le tarif mensuel est très raisonnable (13€/mois). Rappel : les transports en commun sont gratuits.

📩 Pour postuler
Merci d’envoyer une brève présentation (âge, emploi, revenus ou garant, et numéro de téléphone pour pouvoir organiser une visite.

Référence de l'annonce #3002807819