A propos de la colocation

A propos des colocataires

Âge

19 pour 26

Fumeur?

Non

Animaux?

Non

Nationalité

Française

Occupation

Salariés

Genre

1 femme, 1 homme

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Non

Animaux OK?

Non

Occupation

Peu importe

Références?

Non

Âge minimum

19

Âge maximum

30

Description de l'annonce

Colocation haut de gamme – 2 chambres disponibles – Neuf – Balcon – Parking – Direct proprio – Lyon 8e (Paul Santy)

VISITE POSSIBLE SAMEDI 1ER MARS
🏠 Bienvenue dans une coloc où il fait vraiment bon vivre !
Je propose à la location deux chambres dans un appartement traversant entièrement refait à neuf, lumineux et meublé avec soin. Résidence calme, sécurisée, avec espaces verts. Une opportunité rare dans le 8e, en direct propriétaire.
📍 208-220 avenue Paul Santy, 69008 Lyon

🛏️ Les chambres disponibles (loyer + forfait charges 86 € tout compris)
Chambre 2 — 12,5 m² — 430€ + 86€ — Disponible maintenant
Chambre 3 — 13 m² — 440€ + 86€ — Disponible le 13/03
Tout est inclus dans les charges : électricité ⚡, eau chaude et froide 💧, internet fibre 📶, charges de copropriété. Aucune mauvaise surprise sur ta facture.

🏡 L'appartement (80 m² — 4 chambres — 2 salles de bain)
Dernier étage, très lumineux, refait à neuf
Séjour spacieux de 16 m²,
Balcon exposé sud ☀️ parfait pour les apéros entre colocataires
Cuisine séparée toute équipée
2 salles de bain modernes (dont une avec lave-linge)
WC séparé
Rangements dans chaque chambre
Cave disponible pour vélos ou stockage
Places de parking gratuites dans la résidence
Résidence sécurisée avec portail électrique et espaces verts arborés
Chaque chambre est équipée d'un lit double neuf et de qualité, d'une armoire et de rangements. Tu n'as plus qu'à poser tes valises.
✅ Baux individuels — liberté et flexibilité garanties

👋 Tes futurs colocataires
Emma, 25 ans, en CDI
Nicolas, 21 ans, en CDI
Une coloc mixte, sérieuse et conviviale entre jeunes actifs. Bonne ambiance assurée.

📍 Localisation stratégique
Tram T6 (Mermoz-Pinel ou Santy) à moins de 5 min à pied
Bus C25, C15, 26 au pied de l'immeuble
Part-Dieu : 15 min à vélo / 20 min en transports
Bellecour : 25 min en transports
Fac de Médecine Grange Blanche : 10 min à vélo
Fac d'Odontologie Rockefeller : 9 min à vélo
ENS Lyon Monplaisir : 11 min à vélo
Supermarchés, boulangeries, pharmacie, salle de sport à deux pas
Parc du Clos Layat à 5 min à pied

📝 Infos pratiques
Direct propriétaire — frais de bail et état des lieux réduits à 50 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Garant demandé : physique ou Visale accepté
Éligible aux aides au logement (APL)

📅 Une visite groupée est organisée le samedi 1er mars
Des créneaux de visite sont disponibles ce jour-là. Les places sont limitées, alors n'attends pas.
Pour réserver ton créneau, envoie-moi simplement un message avec ton prénom, ton statut (CDI, CDD, étudiant…) et la durée de location souhaitée. Je te réponds rapidement ! 📩

Référence de l'annonce #3002809219