A propos de la colocation

  • Appartement
  • 4 chambres total
  • Dispo : 1 - Simple
  • 2 salle(s) de bain
  • 0 mois minimum
  • Disponible maintenant
  • Ascenseur
  • Jardin
  • Meublé
  • Parking
  • Terrasse / Balcon
  • TV
  • Wifi

A propos des colocataires

3 mixte, de 18 à 22 ans, etudiant, fumeurs uniquement à l'extérieur


Colocataires recherchés

etudiant(s)


Description de la colocation

ATTENTION :

Plus qu'une chambre simple libre

BUDGET :

Le loyer mensuel est de :

440 € plus charges pour les chambres de 11 m² avec lit simple de 90.

460 € plus charges pour les chambres de 14 m² avec lit double de 140.

Appartement accessible à l'APL (Aide Personnalisée au Logement).

CHARGES

Les charges s'élèvent à 65 € par chambre et par mois.

Ces charges sont composées des charges de copropriété, ascenseur, chauffage, Box fibre (Téléphone, Internet, Wifi, TV), assurance locataire, consommation eau, EDF, etc.

[Nota, Téléphone illimité vers fixes en France + 100 destinations fixes à l'étranger + plus quelques pays en cellulaire].

RÉSIDENCE :

La résidence est clôturée.

Elle comprend un jardin d'enfants et un terrain de basket et handball.

Stationnement dans la résidence (Possibilité de parking privé en supplément - nous consulter).

APPARTEMENT :

Très lumineux, triple exposition, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, vue dégagée et sans vis à vis,

Surface de plus de 82 m², entièrement meublé (style jeune et moderne) et équipé comprenant :

- 1 séjour (1 canapé 3 places, 1 TV de 80 cm, 1 meuble bas sous TV, 1 meuble bas, 1 table avec rallonges, 6 chaises et 1 meuble à chaussures),

- 1 cuisine américaine entièrement équipée (1 Lave Linge, 1 Évier inox avec égouttoir, 1 meuble bas sous évier 1 porte avec poubelle et casier coulissant pour produits d’entretien, 1 meuble bas 3 tiroirs avec couverts, assiettes, casseroles et poêles, 1 Four, 1 Plaque 4 feux vétro-céramique, 1 Hotte aspirante, 1 meuble haut sur hotte, 1 Réfrigérateur + Congélateur 214 + 92 Litres, 1 Micro-Ondes, Cuiseur à riz, 1 élément bas 1 tiroir 1 porte en commun, 4 éléments bas [un pour chaque colocataire] 1 tiroir 1 porte porte, 1 Cumulus de 300 Litres, etc.),

- 1 salle de bains (douche, WC, meuble bas 2 vasques 4 tiroirs de 120 et 1 armoire haute 3 portes de 105),

- 1 toilette (WC, meuble bas 1 vasque 2 tiroirs de 80 et 1 armoire haute 2 portes de 70),

- 2 chambres de 11 m² avec lit simple et 2 chambres de 14 m² avec lit double. Matelas, housse à matelas, table de nuit, bureau, lampe de bureau, poubelle, chaise à roulettes, placard et/ou armoire, stores électriques, porte des chambres avec serrure, etc.),

- 1 balcon-loggia sur séjour avec 1 table et 4 chaises de jardin,

- accès par coursive indépendante.

NON COMPRIS DANS LA LOCATION :

- oreiller, le linge de maison et de toilette.

ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF :

Cloisons, Carrelage, Plomberie et Sanitaires, Électricité, Fenêtres double vitrage phonique (Haute performance avec gaz argon) et Volets Roulants électriques, aménagement Cuisine, Faux-plafond, Peintures, Électroménager, etc.

FAC ET GRANDES ÉCOLES :

- EDHEC, ESPEME, École Hôtelière Paul Augier, Lycée des Eucalyptus : moins de 10 minutes à pieds,

- IMREDD, 61-63 Avenue Simone Veil, 6 mn avec TRAM ligne 3,

- IUT Boulevard Napoléon III : 5 minutes à pieds et 7 minutes avec le bus 12,

- FAC de droit (Campus Trotabas) : 15 minutes avec TRAM + quelques minutes à pieds,

- FAC de lettres (Carlone) : 15 minutes avec TRAM + quelques minutes à pieds,

- FAC de sciences (Valrose) : 5 minutes en TER, 10 minutes de TRAM + quelques minutes à pieds.

- FAC Saint Jean d'Angely : 12 minutes en TER et moins de 5 minutes à pieds,

- IPAD Boulevard Carabacel : 27 mn en bus (2 lignes directes : bus 9 ou TRAM ) et 6 mn à pied ou bien 5 mn en TER + 15 mn en TRAM + 5 mn à pied,

- ESRA & l'ISTS : 40 mn en bus (lignes de bus directes : bus 9 ou TRAM) + 5 mn à pied,

- Sophia Antipolis : moins de 5 mn à pied pour arrêt bus (Parc Phoenix) et 20 à 45 mn (suivant circulation et destination finale) avec le bus 230 Express direct par l'autoroute,

- Villefanche sur Mer : 15 minutes en TER et 5 à 10 mn en bus Ligne 80,

- U.F.M. de Monaco : 30 minutes en TER et 10 mn à pieds ou en bus.

ACCÈS TRANSPORTS EN COMMUN :

Tous les transports en commun sont accessibles à pieds en quelques minutes :

- Gare SNCF de Nice - Saint Augustin accès direct depuis la résidence,

- Vélo Bleu devant la résidence (voir photo),

- Arrêt des bus n° 9 et 10 devant la résidence (voir photo),

- Arrêt des bus n° 23 à 5 minutes,

- Terminus du bus n° 12 à 5 minutes,

- Arrêt du car pour Sophia Antipolis (Aéroport / Promenade des Anglais) à moins de 10 mn,

- Navette gratuite Aéroport Nice Cote d'Azur à 10 minutes.

- Station de voitures électriques en partage à moins de 10 mn à pied.

- Arrêt Ligne 2 du TRAM devant la résidence.

ACCÈS VOITURE

- Autoroute A8 La Provençale - sorties n° 50 et n° 51 à moins de 5 minutes.

- Aéroport Nice Côte d'Azur - Terminal 1 à moins de 5 minutes, Terminal 2 à moins de 10 minutes.

ACCÈS PIÉTON

Il y a 5 entrées à notre Résidence qui est entièrement clôturée.

- 2 route de Grenoble (entrée piéton - proche arrêts de bus et TRAM - adresse officielle),

- avenue Édouard Grinda (entrée piéton - escaliers face à la gare SNCF),

- avenue Yvonne Vittone (portail entrée voitures et entrée et sortie piétons),

- avenue Yvonne Vittone (accès pompiers),

- avenue Yvonne Vittone (portail sortie voitures et entrée et sortie piétons).

COMMODITÉS :

Toutes les commodités sont accessibles à pieds à quelques minutes de l’appartement :

- 2 Bureaux de Postes, Auto-École, Pressing, Journaux, Pizzeria, Boulangerie et Épicerie/Boucherie à 5 minutes à pieds, Pharmacie, Églises, Marché traditionnel à 5 mn à pied

- Centre Commercial Cap 300 à 3 mn en TER + 5 mn à pieds ou entre 5 et 10 mn en voiture,

- 2 Hypersmarchés (Leclerc et Carrefour) entre 5 et 10 mn en voiture,

- 3 Supermarchés (Casino, Carrefour Market et Lidl) à 10 minutes à pieds,

- Salles de sports, terrains de Tennis, Piscine publique proches,

- Jardins et Parc de loisir : Parc Phœnix à 5 minutes à pieds,

- Musée : Musée des Arts Asiatiques à 5 minutes à pieds.

Les temps indiqués ci-dessus ne sont pas contractuels. Ce sont des temps moyens donnés à titre indicatif et sont fonctions de la circulation, de votre vitesse de marche et des attentes éventuelles aux gares et arrêts (Ils ont étés calculés sur la base des données des sites Lignes Azur et SNCF).

BAIL :

Durée :

- Année scolaire entre 3 et 9 mois (septembre à mai de l'année suivante inclus),

- Haute saison, 1 à 3 mois (Juin - Juillet - Août) (majoration, nous consulter),

- Année complète 12 mois (réduction, nous consulter).

- Pour toutes durées différentes ; courtes ou très longues (nous consulter),

- Pas de location à la semaine sauf cas exceptionnels (nous consulter).

Tout mois commencé est dû dans son intégralité.

GARANTIES :

Les étudiants devront avoir un garant se portant caution,

Les salariés devront être en CDI ou avoir un CDD d'une durée au moins égale à celle du bail,

Pour les autres cas (demandeur d'emploi, rentier ou retraité), il faudra justifier de revenus suffisant pour régler les loyers pour sur la durée du bail.

RÉSERVATION - RÈGLEMENTS - CAUTION :

A la réservation, il sera demandé un acompte, qui sera encaissé, correspondant au premier mois de loyer avec charges.

La caution sera à régler que le jour de remise des clés.

Les règlements devront être effectués d'avance :

- le 1er jour du mois pour les virements bancaires,

- entre le 28 et le 30 du mois précédent pour les règlements par chèque (déposés en banque le 1er).

Possibilité de remise en payant plusieurs mois à l'avance (nous consulter).

DIVERS :

Cette colocation est strictement non fumeur (y compris dans les chambres).

Tolérance sur le balcon ou la coursive.

Cette colocation est sans animaux car il est impossible de savoir à l'avance si un autre colocataire sera allergique.

ATTENTION :

Google Map a un bug qui place notre résidence à des endroits différents (parfois à plusieurs kilomètres de l'emplacement réel). Se référer au chapitre Accès Piéton pour avoir la vraie localisation.

Nous ne sommes pas boulevard du Mercantour.

La résidence est entre la route de Grenoble, l'avenue Yvonne Vittone et avenue Édouard Grinda.

We speak french, italian, english and chinese.


Annonce n° H10072385449245

Annonce modifiée le 31 août 2020