A propos de la colocation

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Non

Animaux OK?

Non

Occupation

Étudiants

Références?

Non

Description de l'annonce

📍Adresse : 42 Boulevard Delfino, 06300 Nice

Appartement en très bon état et climatisé de 87,21 m² loi Boutin, idéal pour une colocation étudiante ou jeunes actifs.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bourgeois (sans ascenseur), il bénéficie d’une triple exposition (Nord / Est / Sud), de beaux volumes et d’un emplacement recherché à proximité du port, des commerces, des universités et des transports (tramway, bus, gare Riquier).

✨ Le logement
Séjour/cuisine de 29,69 m² entièrement équipée

3 chambres indépendantes :
Chambre 1 : 14,90 m² – 690 € CC
Chambre 2 : 16,20 m² – 750 € CC
Chambre 3 : 11,57 m² – 650 € CC

Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque
WC séparé
Chauffage individuel et climatisation dans le séjour
Balcon et balconnets (6,45 m² annexes)

🛋️ Équipements inclus
Confort : climatisation, chauffage, télévision, linge de lit, lave-linge
Connexion : wifi haut débit + espace de travail dédié
Cuisine : réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, vaisselle, casseroles, cafetière Nespresso, table à manger
Pratique : cintres, étendoir, entrée privée
Emplacement : accès plage à proximité immédiate

💶 Loyer global
Loyer hors charges : 1 977,10 € / mois
Charges forfaitaires : 112,90 € / mois (internet, contrat d'entretien chaudière et charges de copropriété)
NE COMPRENANT PAS, Gaz (estimé à 160€ / mois), Electricité (estimée à 80€ / mois), Eau (estimée à 50€ / mois)
Loyer total : 2 090 € / mois – TOUT COMPRIS (hors consommables)

📋 Conditions
Bail solidaire (un seul bail pour 3 colocataires)
Dépôt de garantie : 3 954,20 € (2 mois de loyer hors charges)
Caution conjointe demandée sur les 3 colocataires

Honoraires à la charge des locataires :
Visite, dossier, bail : 1 133,73 € TTC
État des lieux : 261,63 € TTC
Total : 1 395,36 € TTC

📑 Informations légales
Surface habitable loi Boutin : 87,21 m²
DPE : C – GES : C
Mandat de gestion n°542
Risques consultables sur : georisques. gouv

Référence de l'annonce #3002801823