A propos de la colocation

A propos des colocataires

Âge

20 pour 23

Fumeur?

Non

Animaux?

Non

Occupation

Étudiants

Genre

2 hommes

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Non

Animaux OK?

Non

Occupation

Peu importe

Références?

Non

Âge minimum

18

Âge maximum

50

Description de l'annonce

🏡 Ta Chambre avec SDB Privée - Coloc Lonchamp (3 personnes)
Chambre spacieuse • Salle de bain privée • Impasse calme • Métro à 4 min
1 Impasse Fissiaux, 13004 Marseille

✨ L'Esprit de la Coloc
Tu cherches une colocation équilibrée entre vie sociale et tranquillité ? Bienvenue chez nous.
Ici, on partage la cuisine pour un apéro improvisé le vendredi soir, mais chacun a son espace privé pour bosser au calme. Ambiance cool, respect mutuel, zéro prise de tête.

👥 Tes Futurs Colocataires
Déjà en place :
🎓 1 fille étudiante d’origine marocaine
🎓 1 garçon étudiant français
Tous les deux sympas, respectueux, et ouverts. On cherche quelqu'un qui partage les mêmes valeurs : convivialité sans envahissement, propreté des espaces communs, et bonne communication.
Profil recherché :
Étudiant(e) ou jeune actif(ve)
Calme mais pas sauvage
Respectueux du sommeil des autres (pas de soirées bruyantes en semaine)
Participe à l'entretien des communs (on a un planning simple)

🚪 Ta Chambre - Ton Espace Privé
CE QUI EST À TOI :
🛏️ Chambre meublée
🚿 Salle de bain 100% privée (douche, lavabo) - le vrai luxe en colocation !
🪟 Lumineuse et calme (impasse calme)
🔐 Porte avec serrure
Équipements chambre :
Lit, bureau, armoire

🏠 Les Espaces Communs - T4 de 64 m²
CE QU'ON PARTAGE À 3 :
🍳 Cuisine équipée : four, plaques, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, bouilloire, etc.
🛋️ Salon convivial : canapé, TV, Wi-Fi, espace détente commun
🚽 WC séparés (pratique le matin !)
🧺 Lave-linge
Organisation :
Planning ménage simple et équitable
Courses perso, chacun son placard
Frais communs partagés (produits ménage, papier toilette, etc.)

📍 Le Quartier - Lonchamp : Vivant et Authentique
POURQUOI TU VAS AIMER VIVRE ICI
Le 4ème, c'est le Marseille populaire et vivant : marchés colorés, commerces de proximité, terrasses de café où les anciens jouent aux cartes. T'es en plein centre-ville mais dans une impasse ultra-calme - le meilleur des deux mondes.
TON QUOTIDIEN
☕ Le matin : boulangerie et café à 2 min à pied
🚇 Pour aller en cours/au boulot : métro Lonchamp à 4 min à pied (ligne M1 directe vers centre-ville, fac, gare)
🌳 Pour décompresser : Palais Lonchamp et ses jardins à 6 min à pied (spot parfait pour réviser au soleil ou faire du sport)
🛒 Courses : supérette, Carrefour market, Franprix, etc.
🍕 Sortir manger : restos et kebabs sympas dans le coin
TRANSPORTS
🚇 Métro + Tram Lonchamp : 4 min à pied (ligne M1 + T2)
🚂 Gare Saint-Charles : 7 min en métro direct
⚓ Vieux-Port : 15-20 min en métro
🏖️ Plages du Prado : 30-40 min en transport

💰 Loyer & Conditions
LOYER : TOUT COMPRIS
Inclus dans ce montant :
✅ Eau
✅ Électricité (chauffage + électricité)
✅ Internet WiFi
✅ Charges de copropriété
➡️ Tu paies ce montant fixe chaque mois, zéro surprise.
BAIL & APL
✅ Bail individuel (tu n'es pas responsable si un coloc part)
✅ Éligible APL (aide au logement de la CAF)
📅 Disponibilité : immédiate
📜 Durée minimum : 9 mois pour étudiants ou 1 an si autre

⚖️ En Toute Transparence
✅ Les Vrais Atouts
ℹ️ À Savoir
Salle de bain 100% privée (rare !)
Espaces communs partagés à 3
Métro/tram à 4 min à pied
Pas de parking privatif dans l'immeuble
Impasse calme sans vis-à-vis
Quartier populaire authentique (pas bobo)
Tout inclus = budget maîtrisé
T4 de 64m² = espaces optimisés
Palais Lonchamp à 6 min
Immeuble ancien typique marseillais
Bail individuel + APL
Participation au ménage des communs obligatoire
Colocataires déjà en place (ambiance rodée)
Profil étudiant/jeune actif recherché

🎯 Cette Coloc Est Faite Pour Toi Si...
✅ Tu veux ta propre salle de bain (le vrai luxe en coloc)
✅ Tu cherches un équilibre convivialité + tranquillité
✅ Tu es respectueux(se) des espaces partagés
✅ Tu aimes le Marseille authentique (pas les quartiers aseptisés)
✅ Tu veux être bien connecté en transport (métro à 4 min)
✅ Tu apprécies avoir un parc à 6 min pour décompresser
❌ Cette coloc N'est PAS faite pour toi si :
Tu cherches une colocation "entre potes qui font la fête H24"
Tu veux un immeuble neuf ultra-moderne
Tu as absolument besoin d'un parking privé
Tu n'aimes pas participer au ménage des communs

📸 Ce Qui Fait la Différence
Contrairement à beaucoup de colocs marseillaises :
🚿 SDB privée (pas de queue le matin, ton intimité préservée)
🔐 Bail individuel (tu n'es pas lié aux autres colocataires légalement)
🌳 Impasse calme (tu dors bien, même fenêtres ouvertes l'été)
🚇 Métro à 4 min (pas 15-20 min comme dans d'autres colocs "proche métro")
💶 Tout inclus (tu gères ton budget facilement)

Référence de l'annonce #3002807958