A propos de la colocation

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Description de l'annonce

COLOCATION – 2 CHAMBRES – T3 MEUBLÉ 60M2 – MONTRAPON (BESANCON)

📌 490 € CC / chambre – Disponible immédiatement

À louer : T3 meublé (60 m² / Loi Carrez) idéal pour une colocation de 2 personnes.

Appartement refait à neuf (peintures murs, plafonds, ameublement, literie)

Appartement très lumineux, traversant, orienté Sud‑Est et Ouest, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, vue sur la Citadelle de Besançon.

✅ Les + de la résidence

Entrée sécurisée (badge)
Parking collectif sécurisé (barrière + badge)
Local vélo sécurisé dans le hall d'entrée
Résidence bien desservie, proche commerces, Fac et Écoles
🏠 L’appartement

Entrée

2 grands placards muraux, détecteur de fumée.
Salle d’eau

Douche, vasque + meuble sous vasque (2 grands tiroirs), sèche‑serviettes
WC séparés
Chambres (x2) – chacune équipée :

Sommier + matelas + oreiller + couette + alèse (de matelas et d'oreiller)
Armoire + commode
Bureau + chaise
Table de nuit
Lampe de chevet + lampe de bureau
Multiprise avec ports USB-C
Fermeture de la chambre à clef possible
Salon

Canapé, table basse, meuble TV, TV.
Équipé de la fibre pour internet
Cuisine équipée

Réfrigérateur / congélateur, four, plaque vitrocéramique, hotte
Lave‑vaisselle, micro‑ondes, bouilloire
Table + 4 chaises
Poubelle inox
Rangements + vaisselle (assiettes, assiettes à desserts, assiettes à soupe, bols, verres à eau, verres à vin, tasses à café, tasses à thé) / couverts (fourchettes, couteaux, couteaux à viande, gros couteaux, petites cuillères, grosses cuillères / nécessaire de cuisine (casseroles, poêles, planche à découper, plat pour le four, passoire, cuillères en bois, fouet, carafe d'eau, économe)
Linges de cuisine, éponges lavables, microfibres
Buanderie / équipements

Lave‑linge + étendoir + pinces + panier à linge.
Aspirateur, balai, pelle et balayette, brosse à récurer.
Produits pour le nettoyage
Extérieur

Balcon (≈ 4 m²) accessible par la porte fenêtre.
Confort

Chauffage au sol (chauffage collectif gaz de ville) + sèche serviette électrique à la salle de bain
Volets roulants manuels sur toutes les fenêtres.
💰 Loyer

490€ / chambre / mois – charges comprises - (370€ HC + 120€ de charges)
✅ Charges incluses : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle).
(Internet non inclus.).
🚍 Transports & commodités (à pied)

Bus Ginko « Brossolette Greta » (ligne 6 : Temis ↔ Bouloie ↔ centre ville)
« Notre Dame » (ligne 9 : Bouloie ↔ centre ville)
« Pôle Sportif » (ligne 7) : Bouloie ↔ Fac de médecine / Haut du Chazal
« Palais des Sports » (ligne 3 : Temis ↔ Bouloie ↔ centre ville
Station Ginko VéloCité à proximité
Commerces dans la rue : boulangerie, pharmacie, tabac-presse, restauration, banques
Intermarché à 5 min à pied
Gare Viotte et Campus la Bouloie à 20 minutes à pied
Moins de 10 minutes à pied du Palais des Sports, Stade Léo Lagrange, Piscine Mallarmé, Salle d'Escalade Marie Paradis
📄 Dossier / conditions

Colocation : baux individuels possibles (1 bail par chambre)
Garantie VISALE obligatoire (activation avant signature du bail)
Assurance habitation multirisques obligatoire, 1 par colocataire
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges, soit 370€ par colocataire

Référence de l'annonce #3002809070