A propos de la colocation

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

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Non

Occupation

Peu importe

Références?

Non

Description de l'annonce

Bienvenue dans cette maison de 77 m² (90 m² au sol) entourée de son jardin arboré de 628 m².
Sur le parking coté rue, on peut placer facilement 3 véhicules sinon davantage.
L'entrée se fait au rez-de-jardin, en regard d'une grande terrasse et protégée des vis-à-vis par un ensemble d'arbres.

On entre directement dans le salon équipé d'un canapé neuf, d'une table basse en érable ainsi que d'une table et de 4 chaises neuves. La table possède deux rallonges et le canapé est convertible.
La cuisine est voisine du salon, avec son escalier ancien en bois brut qui sort de rénovation et sa rampe en branche de chêne. Un important espace de rangement est disponible sous l'escalier et dans le casserolier. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur-congélateur neuf, d'un four, de plaques de cuisson vitrocéramique, d'une machine à café et d'un lave-vaisselle.

En prenant l'escalier on se retrouve au rez-de-chaussée, dans un couloir spacieux et lumineux, qui peut accueillir du mobilier supplémentaire si besoin. On trouve d'abord les toilettes sur notre droite. Puis la salle de bain, borgne et de petit volume, avec un système d'aération pour compenser son manque de fenêtre.
Juste à coté se trouve une première chambre de 13,5 m² avec un BZ de 160 x 90 cm et son matelas neuf qui peut accueillir une à deux personnes. Un grand placard donne un important espace de stockage aux occupants de cette pièce, qui peut aussi être facilement convertie en bureau en repassant le lit en mode canapé. Cette pièce possède un accès direct vers l'extérieur avec une porte vitrée qui donne sur le parking et deux autres fenêtres bien exposées.

En repassant par le couloir, puis en prenant l'escalier vous découvrirez la grande chambre du premier étage, unique pièce de ce niveau, de 29 m².
Avec ses poutres fraîchement rénovées et sa fenêtre orientée côté jardin dans la cime des arbres de la terrasse, elle offre un volumineux espace. Son mobilier est conçu sur mesure pour s'adapter à la pente des combles et la literie est neuve. Il s'agit de deux lits simples qui peuvent être séparés au besoin.

La terrasse ombragée est orientée Sud-Est, et domine le jardin organisé en deux zones d'herbe à plat. Les séparations sont faites avec des petits murets en pierre et des espaces en cours de végétalisation. Le jardin est entouré de haies, murets, murs et grillages, pour autant il n'est pas 100% clôturé et nécessiterait une certaine vigilance avec des enfants en bas âge par exemple.
Un abri de jardin permet le stockage des vélos et du matériel dédié au jardin.

Les entretiens extérieurs de grande envergure comme l'élagage sont à la charge du propriétaire.

La maison est située dans le quartier résidentiel de Palente, à l'extérieur du boulevard et tout proche de la forêt de Chailluz. Tous les commerces de la zone Chalezeule sont à trois minutes en voiture, le tram est à 5 minutes à pied, une ligne de bus est toute proche (L7).
La forêt de Chailluz est à 400 mètres de la maison.

Le bail prévu est un bail unique, en location meublée avec une clause de solidarité en cas de colocation. Le nombre maximum d'occupants attendu est de 4 personnes, sachant qu'ils devront se répartir en deux chambres seulement.

Le dépôt de garanti est de 3000 euros.

Les garanties attendues sont :
1. Revenus nets cumulés des colocataires ou de leurs cautionnaires au moins égaux à 3 fois le montant du loyer.
2. Pour chaque colocataire : pièce d'identité, justificatif de domicile, justificatifs de revenus.

Au plaisir de vous faire visiter cette charmante maison,
Thomas et Alexandra

Référence de l'annonce #3002814715