A propos de la colocation

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Non

Animaux OK?

Non

Occupation

Étudiants

Références?

Non

Âge minimum

18

Âge maximum

99

Description de l'annonce

T3 meublé entièrement rénové – 63 m² – Balcon, parking et cave – Toulouse La Gloire / Guilheméry

À louer, très beau T3 meublé de 63 m², entièrement rénové, situé dans le secteur La Gloire / Guilheméry à Toulouse.

L’appartement est proposé entièrement meublé et équipé et n’a encore jamais été occupé depuis sa rénovation. Lumineux grâce à son exposition sud-est, il offre une décoration moderne, un agencement fonctionnel et de nombreux rangements.

Il se compose d’un grand séjour lumineux, aménagé avec un espace salon et un véritable coin salle à manger avec table et chaises. Le salon dispose notamment d’un canapé convertible avec coffre de rangement, d’une table basse et d’un meuble TV. Il ouvre directement sur un balcon aménagé avec table et chaises, idéal pour prendre un café ou profiter de l’extérieur.

La cuisine semi-ouverte, entièrement rénovée, est particulièrement bien équipée : grand réfrigérateur américain, four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver, vaisselle et nombreux rangements. Elle permet une installation immédiate sans achat complémentaire d’électroménager.

L’espace nuit comprend deux chambres meublées, chacune équipée d’un lit avec coffre de rangement et d’une grande armoire.

L’appartement comprend également une salle d’eau rénovée, des WC séparés, ainsi qu’un véritable espace dressing / cellier aménagé avec penderie, étagères et rangements supplémentaires.

L’entrée dispose également d’un meuble à chaussures, d’un miroir et de porte-manteaux.

Les principaux atouts

• Appartement entièrement rénové, meublé et équipé ;
• Première occupation depuis rénovation ;
• Exposition sud-est et belle luminosité ;
• Balcon aménagé accessible depuis le séjour ;
• Place de parking privative ;
• Cave ;
• Cuisine entièrement équipée avec grand réfrigérateur américain ;
• Nombreux rangements, dressing et cellier ;
• Lits avec coffres de rangement ;
• Canapé convertible avec coffre ;
• Volets électriques dans le séjour et la grande chambre ;
• DPE C ;
• Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges.

Localisation

Situé dans le secteur La Gloire / Guilheméry, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel tout en restant proche du centre de Toulouse.
Le centre-ville est accessible à pied, et commerces, services et transports en commun sont disponibles à proximité.
L’appartement bénéficie également d’un accès rapide au périphérique Est, particulièrement pratique pour les déplacements dans l’ensemble de l’agglomération toulousaine.

Conditions de location
• Location meublée ;
• Bail d’un an ;
• Disponible dès maintenant ;
• Loyer : 1 100 € hors charges ;
• Provisions sur charges : 100 € / mois ;
• Soit 1 200 € charges comprises ;
• Dépôt de garantie : 2 200 € ;
• Location en direct avec le propriétaire, sans frais d’agence.

Le dossier devra être éligible à une garantie loyers impayés (GLI) ou à la garantie Visale.
Pour les salariés, des revenus correspondant généralement à environ 3 fois le montant du loyer seront demandés. Pour les étudiants, dossier possible avec garant répondant aux critères requis ou garantie Visale.

Idéal pour un couple, deux actifs ou deux étudiants recherchant un appartement lumineux, rénové, parfaitement équipé et immédiatement habitable, avec balcon, parking, cave et nombreux espaces de rangement.

Référence de l'annonce #3002819153