A propos de la colocation

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Non

Animaux OK?

Non

Occupation

Peu importe

Références?

Non

Description de l'annonce

À louer, chambre individuelle en colocation dans un appartement T4 complètement meublé de 87 m2, situé au 1er étage d'une petite résidence très calme de 3 étages dans le quartier Minimes-Barrière de Paris.

L'immeuble date de 1965 mais est bien entretenu, avec un petit jardin à l'entrée. L'appartement a été rafraîchi et réaménagé à plusieurs reprises. Il est très fonctionnel avec un grand espace à vivre, peu de couloirs et beaucoup de rangements. Il est très lumineux avec triple exposition

L'appartement se compose d'un très grand séjour lumineux (~35m2), une grande cuisine équipée et séparée avec un espace de rangement accolé, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un débarras

La cuisine est équipée d'un réfrigérateur/congélateur, four, d'une plaque à induction, d'un four micro-ondes, d'un lave vaisselle, d'un lave-linge, grille-pain, bouilloire et vaisselle. Le salon est équipé d'une tv murale et de tous les meubles et rangements nécessaires

1 chambre est équipée d'un grand lit et d'une grande armoire.
Les 2 autres ne sont pas encore meublées mais le seront en fonction des besoins des locataires (petit ou grand lit, armoire, bureau)

L'appartement est loué avec une place de parking privative qui sera attribuée au premier colocataire qui en fera la demande, pour 30€ par mois

La résidence possède un local vélo, des places moto, 6 places visiteurs pour les voitures et un petit jardin pour les habitants

Côté transport, la station Barrière de Paris (métro ligne B, 7 minutes de Jean Jaurès) est à 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. En voiture, accès rapide (4 minutes) à la rocade, sortie Minimes (31). L'aéroport est à 7 minutes quand la circulation est fluide

Vous trouverez à proximité commerces (carrefour market, Intermarché, Lidl, Aldi, boulangeries, boucheries et tous les petits commerces nécessaires) et services (poste, banques, restaurants, bar ...)

Le loyer est de 440€ charges comprises (470€ pour la chambre avec la place de parking), bail individuel en direct propriétaire. C'est une première mise en location, les 3 chambres sont disponibles. Disponible à partir du 1er Août 2026

AGENCES S'ABSTENIR SVP

PS : DPE D qui n'a pas encore été recalculé mais depuis on a mis du double-vitrage, changé la chaudière et doublé les murs avec de l'isolant. Les bilans seront refaits prochainement

Référence de l'annonce #3002814839