A propos de la colocation

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Non

Animaux OK?

Non

Occupation

Étudiants

Références?

Oui

Description de l'annonce

Je propose à la location trois chambres dans un appartement T4 de 68 m², idéal pour une colocation étudiante, situé dans le quartier recherché de Rangueil / Saouzelong à Toulouse. L’appartement se trouve au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et récemment rénovée. Un local à vélo fermé vient compléter le bien.
L’appartement a été entièrement rénové et meublé avec du mobilier neuf et de qualité, soigneusement décoré. Lumineux et fonctionnel, il offre une vue dégagée et un balcon. Il est prêt à vivre : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La localisation est idéale pour les étudiants. L’appartement se situe à 6 minutes à pied du métro Rangueil et 5 minutes du métro Saouzelong, à proximité immédiate des bus et des commerces. Les principaux pôles universitaires sont accessibles à pied, notamment l’IUT Paul Sabatier, l’INSA, la faculté de Pharmacie et plus largement l’ensemble de l’Université Paul Sabatier. Le logement se compose d’un grand séjour lumineux équipé d’un canapé, d’un fauteuil, d’un meuble TV avec télévision, de la fibre internet, d’une table avec quatre chaises et de nombreux rangements. La cuisine indépendante est entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, micro-ondes avec fonction four, lave-vaisselle, lave-linge (dans la loggia), petit électroménager (bouilloire, cafetière) et vaisselle complète. Une salle de bain avec baignoire, un meuble vasque et des WC séparés complètent les parties communes. Les trois chambres, d’une surface d’environ 10 m² chacune, sont toutes meublées de manière identique et confortable. Elles disposent d’un lit double de qualité (sommier et matelas), de la literie fournie (draps, couette, oreillers), d’un miroir, d’un bureau avec chaise et de placards aménagés avec penderie et étagères, permettant à chaque colocataire de bénéficier de son espace personnel et privé (serrure). Le loyer est de 400€ par chambre, auquel s’ajoutent 60€ de provisions pour charges incluant l’eau, l’électricité, le gaz, entretien de la chaudière, la fibre internet et les ordures ménagères (avec régularisation au réel). Le dépôt de garantie est d’un mois de loyer. La location se fait directement de particulier à particulier, sans frais d’agence. Le logement est classé DPE C (diagnostic réalisé le 12/09/2025). Le logement est disponible dès maintenant. Le profil recherché est celui d’étudiants sérieux, avec garants. Les APL et la garantie Visale sont acceptées, et les dossiers seront vérifiés via le service DossierFacile. 📞 Me contacter pour plus d’informations, pour obtenir des photos supplémentaires ou vidéos ou pour organiser une visite.

Référence de l'annonce #3002811915