A propos de la colocation

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Non

Animaux OK?

Non

Occupation

Étudiants

Références?

Oui

Description de l'annonce

Vous recherchez le lieu idéal pour concilier études, confort et vie de groupe ? Découvrez cette superbe maison idéalement située au 3 rue de l'Adour, dans le quartier prisé et paisible de Château de l'Hers. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, verdoyant, tout en restant connectée aux pôles étudiants et aux commodités.
Conçu spécifiquement pour une colocation soudée, ce bien spacieux est disponible pour un bail étudiant de 9 mois (parfait pour l'année universitaire).

📍 Une Situation Idéale : Transports, Écoles & Commerces
Le quartier de Château de l'Hers est plébiscité par les étudiants pour sa tranquillité et sa facilité d'accès aux grands pôles d'enseignement toulousains :
🎓 Écoles & Universités à proximité :
Accès direct et rapide aux campus de l'Est toulousain (comme l'INSA, l'ISAE-SUPAERO, ou l'ENAC).
L'Université Toulouse III - Paul Sabatier est facilement accessible en transports en commun (environ 30 minutes de trajet direct).
Proche des lignes de bus majeures du secteur pour rejoindre facilement le centre-ville et les stations de métro. Les arrêts de bus de la station Navarre, situés à moins de 200 mètres, vous permettent de rejoindre facilement le centre de Toulouse et ses environs.

🛒 Commerces & Vie quotidienne :
À deux pas du centre commercial de la Cité de l'Hers pour toutes vos courses du quotidien (commerces de proximité, supérette Midi Prix, pharmacie, services).
Pour vos courses, un supermarché ALDI est à seulement 300 mètres, facilitant le quotidien à petit prix.
Accès rapide aux grandes zones commerciales de l'Est toulousain (Balma-Gramont, etc.) pour le shopping et les loisirs.

🏠 Le Logement en Détails
La maison propose de superbes volumes et un aménagement pensé pour le confort de chacun :
Espaces de nuit : 6 belles chambres lumineuses, prêtes à vous accueillir. (Note : la 7ème chambre figurant sur les plans est indépendante et constitue un studio)
Espaces communs : Un grand séjour convivial, une cuisine équipée et des espaces partagés chaleureux à chacun des étages.
Extérieur : Un magnifique jardin privatif, parfait pour décompresser après les cours ou réviser au soleil.
Confort thermique : Maison entièrement équipée de climatisations (PAC air/air) pour l'été et d'une chaudière performante pour l'hiver.

💼 Conditions Financières & Services Inclus
Pour vous éviter toute charge mentale et logistique pendant votre année de cours, les prestations d'entretien indispensables sont déjà gérées et incluses dans le loyer.
Loyer global : 3 000 € / mois (à répartir entre les 6 colocataires sous forme de bail solidaire).
Prestations incluses :
Entretien annuel de la chaudière
Maintenance des climatisations
Entretien régulier du jardin par un professionnel pour profiter du vert sans effort.

📝 Type de Contrat
Bail étudiant de 9 mois (non renouvelable automatiquement, idéal de septembre à mai/juin).
Bail unique et solidaire pour l'ensemble du groupe de 6 colocataires.
Garanties exigées (visale ou garants physiques).

Une opportunité rare d'allier espace, confort haut de gamme et sérénité d'esprit !
Le groupe de 6 peut être déjà constitué pour la visite ou vous pouvez nous signaler votre intérêt individuel pour que nous puissions constituer le groupe.

Référence de l'annonce #3002815623