A propos de la colocation

A propos des colocataires

Âge

25

Fumeur?

Non

Animaux?

Non

Nationalité

Française

Occupation

Étudiante

Genre

Femme

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Non

Animaux OK?

Non

Occupation

Étudiants

Références?

Oui

Âge minimum

18

Âge maximum

27

Description de l'annonce

Reste 2 chambres dans un appartement T4 en colocation de 3 chambres.
Une chambre est déjà louée à une étudiante passant le concours de la magistrature.
Les chambres seront disponibles à partir du 5 juillet mais peuvent être réservées dès maintenant pour la rentrée de septembre 2026 avec un bail ne commençant que fin août.
Nous souhaiterions que la colocation reste féminine.

EMPLACEMENT :
Situé près du Rectorat, en hyper centre-ville, dans une résidence très calme :
• Bus : lignes 1 et 2 à moins de 2 min à pied ; gare de bus STCL, W. CHURCHILL à moins de 7 min à pied.
• Toutes les facultés à moins de 15 min en vélo
• Tous les lycées du centre-ville à moins de 10 min à pied
• Tous commerces dont commerce alimentaire – plein centre-ville
• Cinéma, restaurants, bars…Place Denis DUSSOUB à 3 min

LOYER : 405€ tout compris
- Chambre : 325€+ 80€ forfait de charges
– Le forfait de charges comprend électricité, internet, eau chaude et froide, chauffage collectif au gaz, l’entretien des communs de l’immeuble, taxe d’ordures ménagères.
- Prévoir l’assurance locataire.
- Caution de 400€
- Aucun autres frais supplémentaires,

Direct propriétaire, pas de frais d’agence, ni de frais de rédaction de bail.
Bail individuel de colocation (pas de clause de solidarité).
Chambre éligible aux APL

CARACTERISTIQUES du logement :
Décoré avec soin et originalité, l’appartement de 68m² est très lumineux. Il a été refait et équipé à neuf en août 2022. Il est traversant et orienté EST-OUEST.
Reste à disposition :
- 2 chambres de près de 11m², équipées avec bureau et dressing sur mesure, literie 140x190 complète fournie (oreiller, couette, linge de lit), étagères, lampes, serrure sécurisée….
- un séjour : table à manger modulable avec 4 chaises, tables basses, canapé 3 places, meuble TV + télévision + box + FIBRE + WIFI…
- une salle d’eau,
- un wc séparé,
- une cuisine : four pyrolyse, plaques à induction, micro-ondes, hotte, Senseo, frigo/congélateur, bouilloire, grille-pain, vaisselle, ustensiles de cuisine, poêles, casseroles…
- un vestibule
- Autres équipements : Lave-linge, étendoir à linge, aspirateur, table + fer à repasser…

Bonus
- un balcon aménagé, avec vue exceptionnelle sur Limoges et sa gare.
- une cave
- La résidence dispose d’un local à vélo et d’espaces verts collectifs.

Pour une visite ou plus de renseignements, vous pouvez nous contacter par message en vous présentant.
Nous nous ferons un plaisir d’échanger avec vous.

Référence de l'annonce #3002798189