A propos de la colocation

A propos des colocataires

Fumeur?

Non

Animaux?

Non

Langue

Anglais

Occupation

Autre

Genre

2 femmes, 2 hommes

Colocataires recherchés

Fumeur OK?

Non

Animaux OK?

Non

Occupation

Salariée

Références?

Non

Âge minimum

23

Âge maximum

35

Genre

Femme de préférence

Description de l'annonce

Récemment rénové, tout inclus, jeunes actifs, à 10min de la Comédie, résidence calme et sécurisée, 4ème et dernier étage. Les dossiers d’étudiants ne seront pas considérés, désolé.
2 chambres dispo pour 2 femmes !
Direct propriétaire, pas d'agence immo.

Foreigners welcomed, english below. Sorry, student applications won’t be considered. 2 rooms for girls only! No real estate agency, landlord directly.

Colocation idéale pour 4 jeunes actifs
Superbe appartement de 100m2 au 4ème et dernier étage au sein d’une résidence sécurisée dans le quartier Mas Drevon. Complètement rénové avec goût du sol au plafond fin 2020, il est composé d’une cuisine moderne entièrement équipée avec une loggia attenante, d’un grand séjour avec deux baies vitrées donnant sur un balcon orienté Sud-Sud/Ouest, surplombant la verdure et permettant de profiter du soleil jusqu’à tard dans la journée, d’un WC séparé, d’une salle de bain avec WC et douche, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que de 4 chambres. Une cave privative ainsi qu’un local à vélo commun, tous deux avec une grande hauteur sous plafond et située au rez de chaussé, viennent compléter l’ensemble.
L’arrêt de tram Lemasson est situé à l’entrée de la résidence (4 arrêts de la gare, 10min de la place de la Comédie en vélo). Pharmacie, poste, bureau de tabac, relais colis, cave à vin, restaurants et supermarché sont tous situés entre 3 et 5 minutes à pied. Marché à proximité tous les Jeudi et Samedi matins.

Toutes les chambres sont meublées et équipées de :
• Un lit 140x200cm doté de tiroirs de rangement ainsi que d’un matelas de qualité et 2 oreillers
• Une tête de lit
• Un grand placard, profond (65 cm), allant du sol au plafond avec 2 portes coulissantes dont une entièrement miroir
• Un chauffage (collectif)
• Une tringle à rideaux pouvant accueillir les rideaux de votre choix
• Fenêtre double vitrage
• Volets roulants électriques
• Plusieurs prises électriques
• Une prise ethernet RJ45
• Un bureau
• Une chaise
• Une porte pouvant se fermer à clé

Côté cuisine (entièrement neuve et équipée) :
• Table à manger jusqu’à 4 personnes avec tabourets
• Assiettes, couverts, verres, bols, plats, pöeles, casseroles, ustensiles, etc
• Frigo de très grande capacité (450 Litres)
• Plaques de cuisson induction
• Micro onde
• Four
• Grille pain
• Cafetière
• Bouilloire
• Lave linge
• Lave vaisselle

Côté séjour :
• Grande table à manger de 180x90cm jusqu’à 8 personnes
• Grand canapé avec méridienne pouvant accueillir l’ensemble des coloc lors des soirées films
• Table basse
• Meuble TV avec de nombreux rangements
• TV
• 2 grandes baies-vitrées double vitrage avec stores occultants
• Balcon orienté Sud-Sud/Ouest recouvert d'herbe synthétique apportant une touche de verdure

Une des salles de bain est équipée d’une douche avec un WC tandis que l’autre est équipée d’une baignoire. Toutes deux ont un chauffage permettant de sécher les serviettes.

Le montant des charges de copropriété incluant eau chaude et froide ainsi que la taxe sur les ordures ménagères s’élève à 53€ / chambre / mois

Les prestations et services suivants sont inclus (40€ / chambre / mois) :
• Electricité
• Internet

Un contrat d’assurance habitation a été négocié pour l’ensemble des colocataires par mes soins afin qu’il soit financièrement plus avantageux comparativement à une souscription individuelle par chacun (et cela fait des formalités en moins à gérer des 2 côtés) : 7€/mois/personne.

La chambre 1 est disponible. Ayez bien en tête qu'absolument tout est compris dans ce prix et qu’il n’y aura rien à payer en plus. Vous n’avez plus qu’à arriver avec vos bagages ! (Faites bien le calcul en comparant à d’autres annonces).

Chambre 1 sur le plan : 10,5m2 - 490€ (390€ + 100€)
Chambre 3 sur le plan : 11,5m2 - 510€ (410€ +100€)

Des places gratuites sont en général disponibles dans la rue à l’entrée de la résidence.

Caution égale à 2 fois le loyer hors charge de plus 90€ pour le trousseau de clés
Pas de frais d’agence car en direct avec le propriétaire.
Bail individuel par chambre et garant requis (je peux vous orienter vers des organismes pouvant se porter garant)
Visite et emménagement possibles dès maintenant.

La colocation se compose actuellement de 2 jeunes actifs :
Abdel, 33 ans, ingénieur dans l'automatisme
Alexandre, 25 ans, ingénieur génie chimique

ENGLISH

Ideal shared apartment for active youths
Amazing 100m2 apartment located at the 4th floor of a secured residence in Mas Drevon neighborhood. Fully renovated from the ground to the ceiling (new from end 2020), it is composed of a modern and fully equipped kitchen with a loggia, a large living room with two double-glazed bay windows leading to a balcony S/SW oriented (take advantage of the sun until late), a toilet, a bathroom with a shower and a toilet, a bathroom with a bath and 4 bedrooms. A private cellar and a secured common bicycle storage, both high ceiling, are also available on the ground floor.
Tram station Lemasson is at the entry of the residence (4 stops from the train station and 10min to La Comédie by bike). Pharmacy, post office, smoke shop, wine cellar, restaurants and supermarkets are all located 3 to 5 minutes walk. Farmer market nearby every Thursday and Saturday morning).

Every bedroom is fully equipped and furnished with :
• A 140x200cm bed with storage drawers underneath, a good quality mattress and 2 pillows.
• A bedhead
• A large and deep (65 cm) cupboard with 2 sliding doors (one of them mirrored)
• A collective block heating
• A curtain rail to be furnished with your favorites curtains
• Double-glazed window
• Electric roller shutters
• Multiple electric plugs
• RJ45 ethernet plug
• A desk
• A chair
• A door that can be locked

Kitchen (fully equipped) :
• Table with 4 stools
• Plates, cutlery, glasses, bowls, pans, pots, etc
• Very big fridge (450 Liters)
• Microwaves
• Oven
• Hobs
• Toaster
• Coffee machine
• Kettle
• Washing machine
• Dishwasher

Living room :
• Large dining table of 180x90cm fitting up to 8 persons
• Large couch with daybed that can fit the 4 flatmates together during movie nights
• Coffee table
• TV cabinet with storage spaces
• 2 large double-glazed bay windows
• Balcony oriented S/SW

One bathroom is equipped with a shower and a toilet while the other is equipped with a bath. Both have a heater to dry towels.

Co-property charges including cold and hot water plus tax on household waste cost 50€ / bedroom / month.

The following additional services can be included if all flatmates agree (40€ / bedroom / month) :
• Electricity
• Internet

Home insurance contract (mandatory in France) has been negotiated for all the flatmates. This will reduce the price rather than taking a different insurance company for each one of you : 7€ / month / person.

Room 1 is available. Keep in mind those prices are ALL INCLUDED and nothing else must be paid. You just need to come with your luggages ! (Do the math right if you need to compare with other ads).

Room 1 on the blueprint : 10,5m2 - 490€ (390€ + 100€)
Room 3 on the blueprint : 11,5m2 - 510€ (410€ +100€)

Free car park spots are usually available in streets next to the residence.

Bond equivalent to 2 months rent excluding charges plus 90€ for keys.
No real estate agency fees as you will deal directly with the owner.
Lease per room and guarantor required (I can give you contact details of companies that can act as a guarantor).
Visits possible from now on.

Flatmates are 2 active youths :
Abdel, 33yo, automatism engineer
Alexandre, 25yo, chemical engineer

Référence de l'annonce #3002420524