A propos de la colocation

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Description de l'annonce

Bonjour,

Je propose à la location cet appartement T4 de 72 m², meublé à neuf, idéalement conçu pour une colocation de 3 personnes. Disponible à partir du 26/09/2026.

📍 LOCALISATION : Situé au 8 Place Rosa Parks (Nantes), dans un immeuble récent (2015).
Quartier bien desservi, au pied d’une ligne de transport en commun (C3)
Proche Gare de Nantes et commodités (Boulangerie, Salle de sport, Pharmacie..)

🏠 L'APPARTEMENT : Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement est classé DPE B. Il se compose de :
- Une belle pièce de vie lumineuse, aménagée avec canapé, table et chaises.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée à neuf (Grand frigo/congélateur, lave-vaisselle, four, plaques, hotte, vaisselle fournie).
- 3 Chambres équipées (Literie complète, bureau, rangements).
- Une salle d'eau + WC séparés.
- Un Balcon/Terrasse.

🚗 LES PLUS :
Place de parking privée et sécurisée en sous-sol incluse.
Local vélos sécurisé.

💰 LOYER ET CHARGES : Loyer global pour l'appartement : 1 380 € CC (Charges Comprises).
Loyer hors charges : 1 170 €
Forfait de charges : 210 € (Incluant : Chauffage, Eau chaude, Eau froide, Entretien des parties communes, Taxe ordures ménagères).
Il ne vous reste que l'abonnement internet à souscrire, si besoin.
Bail unique solidaire. Aides au logement (APL) acceptées.

📝 DOSSIER & CONDITIONS :
Dépôt de garantie : 2 340 € (2 mois de loyer HC).
Pas de frais d'agence (Direct Propriétaire).
Garanties demandées : Garantie Visale (Action Logement) privilégiée, ou garant physique solidaire (revenus > 3x le loyer).

Premier contact par messagerie en me précisant votre situation (étudiant/salarié) et la composition de votre groupe si vous êtes déjà constitués.

À bientôt !

Référence de l'annonce #3002816409