A propos de la colocation

A propos des colocataires

Âge

21 pour 24

Fumeur?

Non

Animaux?

Non

Nationalité

Française

Occupation

Salariés

Genre

2 hommes

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Oui

Animaux OK?

Non

Occupation

Peu importe

Références?

Non

Description de l'annonce

Saint Jean de la Ruelle, au pied du tram (10 minutes centre-ville d’Orléans), à 7 minutes à pied du centre commercial d’Auchan.

Commerces de proximité à côté du bâtiment. A 15 minutes à pied des bords de Loire.

Colocation de trois personnes.
Une chambre est disponible à partir du 30 mai 2026.

Deux chambres sont déjà louées, Christian et Hugo, la vingtaine, en contrat d'alternance.
Dans immeuble sécurisé avec gardien et vigik, au quatrième étage.

L’appartement est meublé et entièrement équipé, au calme avec vue dégagée.
Votre chambre fait 14m2:
- un lit 140 x 190, avec chevet et lampe
- un bureau et sa chaise,
- Un dressing.

PARTIES COMMUNES :
- Une entrée avec un meuble à chaussure et porte-manteau,
- Cuisine : réfrigérateur combiné congélateur, lave-linge, four et four à micro-onde, grille-pain, plaque à induction ainsi que les couverts et les ustensiles de cuisine ainsi qu’un mange-debout.
- Salon : canapé, table basse, meuble télé et télévision, quatre chaises et une table, une bibliothèque.

Un couloir sépare les pièces de vie du reste, avec :
- Les toilettes séparées,
- La salle de bain avec sèche serviette, meuble vasque, colonne de rangement, baignoire et colonne de douche.
- Un placard intégré avec rangements.

Loyer : 360 euros (290 euros + 70 euros de charges)
Dépôt de garantie : 580 euros.

Le logement est éligible aux aides au logement, CAF.
Garantie Visale demandée.

PRESTATIONS INCLUSES
- Chauffage et eau
- Taxe ordure ménagère
- Jardinier et gardien
- Charges de copropriété

Pas de frais d’agence.

LES PLUS DE L’APPARTEMENT :
- Économie et écologie : chauffage au sol par pompe géothermique, l’isolation des murs extérieurs vient d’être faite, les huisseries (porte et fenêtres extérieures) sont neuves.
- Double vitrage, un appartement calme et bien insonorisé.
- Parties communes du bâtiment entièrement rénovées.
- Cave privative fermée à clef à disposition, idéale pour y garer son vélo via un accès dédié à l’arrière du bâtiment.
Les animaux ne sont pas acceptés et il est interdit de fumer dans l’appartement.
Plus de photos sur demande.
Visite possible de suite.

Premier contact par message.

Référence de l'annonce #3002775735