A propos de la colocation

A propos des colocataires

Âge

20 pour 25

Fumeur?

Non

Animaux?

Non

Nationalité

Française

Occupation

Étudiantes

Genre

4 femmes

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Non

Animaux OK?

Non

Occupation

Étudiants

Références?

Non

Âge minimum

19

Âge maximum

27

Description de l'annonce

Colocation d'étudiantes : 1 chambre de 12m2 meublée avec salle d'eau privative disponible au 15/07/2026 dans le centre-ville à 8 minutes à pieds de la gare au calme dans un triplex complètement rénové en octobre 2021, tout équipé, meublé et lumineux de 105m2 Carrez (120m2 au sol) composé de 5 chambres (sur 3 niveaux) dans une impasse avec 3 Salles d’eau, 3 WC et une buanderie.

💰 Loyer : 620 €/mois charges comprises
• 560 € hors charges
• 60 € de provisions sur charges (avec régularisation annuelle)
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📍 Situation idéale – Quartier Arènes (49100 Angers)
🚆 Gare SNCF : 8 min à pied
🚋 Tram A & C : 4 min à pied
🎓 UCO, ETSCO, IPSA et Prépa Saint-Benoît : 5 min
🚲 ESA : 15 min à pied ou 5 min à vélo
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🏠 Le logement
Triplex entièrement rénové de 104 m² Carrez (120 m² au sol), situé au calme en centre-ville.
Il comprend :
5 chambres pour jeunes filles réparties sur 3 niveaux
Grande pièce de vie de 30 m²
Cuisine entièrement équipée
3 salles d'eau
3 WC
Buanderie équipée
Petite copropriété calme
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🛏️ La chambre disponible avec Salle d’eau (12 m²)
Chambre entièrement meublée avec :
🛏️ Lit double
🪑 Bureau et chaise
👕 Placard
🛌 Linge de lit fourni
🛁 Deux serviettes de bain
📶 Fibre Internet (Wi-Fi + prise RJ45)
🪟 Volet roulant
🔑 Porte fermant à clé
🚿 Salle de douche avec WC privatifs
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🧺 Buanderie
✔️ Lave-linge
✔️ Sèche-linge
✔️ Aspirateur
✔️ Fer et table à repasser

💡 Les charges comprennent
💧 Eau
⚡ Électricité
🔥 Chauffage
📶 Internet fibre
🛡️ Assurance habitation
🗑️ Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
🏢 Charges de copropriété
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📄 Conditions de location
📝 Bail individuel meublé
💶 Dépôt de garantie : 1 120 € (2 mois de loyer hors charges)
✅ Garantie demandée (Visale appréciée)

🧹 Le ménage des parties communes est réalisé chaque semaine par les colocataires selon un planning.

🌱 Diagnostic de performance énergétique
📊 DPE : D
🌿 GES : B
💡 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :
entre 1 970 € et 2 710 € (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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📩 Contact
Merci de vous présenter lors de votre premier message en précisant :
👤 Votre situation (études ou activité)
📅 La date souhaitée d'entrée
📝 Quelques mots sur votre profil
Cela facilitera le traitement de votre demande.

Référence de l'annonce #3002808485