A propos de la colocation

A propos des colocataires

Âge

23 pour 28

Fumeur?

Non

Animaux?

Non

Nationalité

Allemande

Occupation

Autre

Genre

1 femme, 1 homme

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Non

Animaux OK?

Non

Occupation

Peu importe

Références?

Non

Âge minimum

20

Âge maximum

35

Description de l'annonce

📍 Passage des Arènes – 49100 Angers
🚶 Gare à 8 min à pied – Tram A/C à 4 min – UCO à 5 min
🌿 Impasse calme en plein centre-ville
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✨ 3 chambres disponibles
• 2 chambres disponibles au 15/06 à 580€ TCC
• 1 chambre avec WC et Salle de douche disponible au 15/06 à 620€ TCC
Idéal actifs, alternants,, étudiants sérieux.

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🏡 Le logement
Triplex entièrement rénové en 2021, lumineux et entièrement meublé :
• 105 m² Carrez (120 m² au sol)
• 5 chambres réparties sur 3 niveaux
• 3 salles d’eau
• 3 WC
• Buanderie équipée
• Petite copropriété calme
👉 Ambiance sérieuse, respectueuse et conviviale.
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🛋️ Grande pièce de vie de 30 m²
Un vrai espace à partager :
• Grand canapé + 2 fauteuils vintage italiens
• TV connectée
• Bibliothèque
• Table industrielle
• Cuisine entièrement équipée :
frigo congélateur, plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café, vaisselle complète…
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🛏️ Les chambres (11 m²)
Chambres prêtes à vivre :
✔ Lit double
✔ Bureau + chaise + lampe
✔ Grand placard toute hauteur
✔ Linge de lit + couette + oreiller fournis
✔ 2 serviettes de bain
✔ WiFi + prise RJ45
✔ Chambre fermant à clé
✔ Volet roulant
👉 Salles d’eau et WC à partager à 2 ou privative
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🧺 Buanderie complète
Lave-linge, sèche-linge, fer, table à repasser, aspirateur.
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💰 Loyer tout inclus :
- 580 € / mois chambre avec SDB et WC à partager à 2 520€ hors charges + 60€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle
- 620€ / mois chambre avec SDB et WC privatifs
- 520€ hors charges + 60€* de provisions pour charges avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie / Garant / Bail
- Dépôt de garantie 1 040€ (2 mois hors charge) et 1 120€ pour la chambre avec WC et salle de douche
- Garant demandé : Visale idéalement, très facile à avoir (cf site Visale. fr), pas besoin de demander à votre entourage
- Bail individuel

Diagnostic
Diagnostic réalisé le 8/10/2021 : DPE D dont émission gaz à effet de serre B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence de l'annonce #3002813412