A propos de la colocation

A propos des colocataires

Âge

40

Fumeur?

Non

Animaux?

Oui

Nationalité

Française

Occupation

Salariée

Intérêts

cinema, montagne

Genre

Femme

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Non

Animaux OK?

Oui

Occupation

Peu importe

Références?

Oui

Description de l'annonce

Chambre disponible !!
Colocation à Part Dieu, dans résidence sécurisée, calme et verdoyante.
Loyer de 650€/coloc toutes charges comprises : chauffage, électricité, eau froide/chaude, charges immeuble.
Vous venez avec vos valises et vous êtes chez vous 😊
Possibilité d’appart de fonction pris en charge par l’entreprise.
Aucun frais d'agence/dossier/état lieux car c’est moi qui gère (et je suis la propriétaire).
Bail individuel.
Éligible aux APL/ALS pour les ayants-droits.
Garanties financières sérieuses demandées.
De particulier à particulier uniquement, aucun démarchage commercial toléré.

Vous serez en coloc avec Hélène qui travaille dans l’administratif, passionnée par le cinéma et la montagne. Vous pouvez lui faire confiance, elle est convaincue des bienfaits de la colocation. J’ai moi-même partagé cet appartement avec Hélène pendant plusieurs années, avant de partir vivre chez mon conjoint, à la campagne.
Il y a aussi Fuji, notre mascotte, une petite minette toute douce, sociable, calme, qui vous fera craquer ^^

Descriptif :
T3 meublé 63m² moderne refait à neuf.
Chambre de 10m2 côté cour sans vis-à-vis.
1 grande pièce à vivre de 30m² : cuisine américaine, table à manger et salon.
Traversant Sud-Est -> lumineux du matin au soir.
à 5 min à pied de la Part Dieu côté Villette (Rhône-Express ; tram ; gare sncf).

La chambre est équipée d’un lit gigogne qui se déplie en double lit ; d’un bureau avec fauteuil et de placards. Les photos ne rendent pas bien, donc n'hésitez pas à me demander d'autres photos.
_Cuisine américaine ouverte sur le salon, entièrement équipée :
- Électroménagers : frigo (neuf 2025), plaques à vitrocéramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, bouilloire, grille-pain.
- Assiettes, couverts, verres, casseroles, poêles, plats, etc.
- Je peux vous envoyer des photos, n’hésitez pas à me demander.
Salon : TV grand écran, Sofa avec coussins, rideaux.

Tarif de 650€/mois/coloc = loyer (500€) + charges (150€) qui correspondent au chauffage, électricité, eau froide/chaude, charges immeuble.
Dépôt de garantie : 500€ (chèque encaissé et rendu à l'état des lieux sortie si tout ok)
A la charge du locataire : assurance appart (obligatoire, sera demandée à l’état lieu d’entrée), internet, taxe habitation (à vérifier en fonction des salaires).

Complément d’information :
- Appartement non-fumeur
- Situé au 25 rue Roposte 69003 Lyon. Accès à 10min à pied de la gare Part Dieu.
- Résidence sécurisée, fermée avec portillon et interphone pour accéder à l’immeuble.
- 4ème étage avec ascenseur
- Chauffage collectif avec chaudière récente (en hiver il fait chaud dans l’appartement >22°C).
- Salle de bain avec baignoire et lave-linge
- Parking : quelques places sont libres dans la résidence. Et sinon possibilité de prendre un abonnement auprès de la mairie d’une vingtaine d’euros/mois afin de se garer sur les places payantes du quartier.
- Local vélos
- Garanties financières sérieuses demandées
- De particulier à particulier uniquement, aucun démarchage commercial accepté
- Plus de photos disponibles sur demande

Référence de l'annonce #3002810459