A propos de la colocation

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Description de l'annonce

Chambre de 11m2 à louer dans un superbe appartement T3 traversant est-ouest, situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 étages, avec ascenseur, dans le 8ème arrondissement de Lyon, rue Professeur Joseph Renaut, à proximité immédiate de la faculté de médecine Lyon Est, l’école Rockefeller, des hôpitaux (HEH, Centre Léon Bérard, Natecia) et des commerces et transports à 500 m. Le quartier de Monplaisir est à 10 min à pied.

D'une superficie totale de 61 m², ce bien lumineux bénéficie d'une excellente exposition, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. L’appartement est entièrement rénové en Juillet 2025 avec cuisine équipée et de nombreux rangements.

Une espace de vie conviviale grâce à une cuisine ouverte sur un salon spacieux (22 m2). La cuisine de 7m2 donne accès à un balcon de 2 m², idéale pour un coin repas ou un espace détente.

De l'autre côté, le salon s'ouvre sur un autre balcon de 4,5 m², parfait pour profiter du soleil et de l'air frais. Côté nuit, deux belles chambres de 11 et 10 m2 avec parquet également très lumineuse. La salle de bain est équipée d'une douche et les toilettes sont séparées pour plus d'intimité.

DPE : D , GES : D.

Loyer : 590 euros
- le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation : Oui ; -
le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : Oui.
- montant du loyer de référence : 414,80 euros / Montant du loyer de référence majoré : 497,15 euros ;
- Complément de loyer : 92,85 euros (les caractéristiques du logement justifiant le complément de loyer : bon emplacement, appartement traversant avec vue dégagée et double balcons, rénové avec isolation par l’intérieur et cuisine neuve équipée)

Forfait des charges (eau froide, chauffage et charges de l'immeuble) : 135 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* Photos supplémentaires des chambres sur demande.

Référence de l'annonce #3002813514