A propos de la colocation

A propos des colocataires

Âge

20 pour 25

Fumeur?

Non

Animaux?

Non

Occupation

Étudiantes

Genre

3 femmes

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Oui

Animaux OK?

Non

Occupation

Étudiants

Description de l'annonce

Bonjour ! Je suis le propriétaire de ce grand T5 (94 m²) moderne, très lumineux et entièrement meublé. Une chambre est actuellement disponible au sein de la colocation.

👭 VOTRE FUTURE COLOC :

À votre arrivée, vous rejoindrez trois autres colocataires (des jeunes femmes de 20-25 ans) très sympas et respectueuses. Nous cherchons idéalement une étudiante ou une jeune active pour compléter l’équipe.

📍 LOCALISATION & TRANSPORTS (5 chemin de la Bastero, La Mulatière) :

Résidence fermée et sécurisée dans un grand parc arboré avec places de stationnement libres. Vous êtes au pied de l'arrêt de bus "Bastéro - Aquarium" avec des connexions ultra-rapides :
- La Confluence et la Gare de Perrache en 10 min (lignes directes 8, 63, C10...). Accès immédiat au Métro A et Tramways.
- Gerland Université / Hôpital Lyon Sud via la ligne C7 directe.
- Métro B (Gare d'Oullins) accessible très rapidement.
- À 50 m : petit centre commercial avec Aldi, boulangerie, pharmacie.

🛋️ L’APPARTEMENT ET LES ESPACES COMMUNS :

- Une belle pièce de vie de 28 m² avec parquet : cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et salon avec grand écran TV.
- Cuisine suréquipée : lave-vaisselle, plaques à induction, 2 réfrigérateurs, micro-ondes, ustensiles et vaisselle complète.
- 2 salles de bain modernes avec cabines de douche + 1 WC séparé.
- Une buanderie pratique avec lave-linge.
- Un grand balcon agréable sans vis-à-vis.

🛏️ VOTRE CHAMBRE PRIVÉE :

- Chambre cosy et optimisée de 9,5 m², totalement meublée et équipée.
- Lit coffre tout confort (140 x 190) avec un grand espace de rangement intégré sous le matelas.
- Espace de travail (bureau + chaise).
- Grand placard / dressing avec miroir pour vos affaires.
- Porte avec fermeture à clé pour votre intimité et sécurité.

💶 LOYER ET CHARGES (ZÉRO SURPRISE) :

- Loyer mensuel : 370 €
- Charges forfaitaires : 120 €
- TOTAL : 490 € par mois (Toutes Charges Comprises).
Les charges sont “au forfait” : il n’y a donc aucune régularisation en fin d’année ! Le forfait inclut absolument tout : Eau froide/chaude, Chauffage, Électricité, Fibre optique (Internet ultra-haut débit) et entretien de la copropriété.

✅ CONDITIONS DE LOCATION :

- Bail individuel (vous n’êtes pas solidaire du loyer des autres colocataires).
- Logement éligible aux APL (CAF) et Garantie VISALE acceptée.
- Dépôt de garantie : 740 € (soit 2 mois de loyer hors charges).
- Pour le confort de tous, les animaux ne sont pas acceptés. Fumeurs autorisés uniquement sur le balcon.
- Disponible de suite (possibilité d'adapter la date d'entrée pour la rentrée de fin août / début septembre).

- MENTIONS LÉGALES OBLIGATOIRES :
- Classement énergétique : Classe D / GES : Classe D.
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1 420 € (année de référence : 2021).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv fr

Visite possible sur demande ! Pour plus d’infos ou de photos, contactez-moi par messagerie ou par WhatsApp en me présentant brièvement votre profil.

Référence de l'annonce #3002814997