A propos de la colocation

Colocataires recherchés

Fumer OK ?

Oui

Animaux OK?

Non

Occupation

Peu importe

Références?

Oui

Description de l'annonce

Vous cherchez le spot parfait pour vous installer à 3 dès maintenant ? Une superbe colocation entièrement meublée de 96 m² se libère au 56 Avenue Leclerc (Lyon 7), à proximité des campus de l’ENS et d'EM Lyon, sur et avec accès direct aux Berges du Rhône !
📍 L’EMPLACEMENT :
• À quelques minutes à pied ou à vélo de l'ENS Lyon.
• Transports au top : tramway T1 Halle Tony Garnier à 6 minutes à pied, Métro B (Debourg à 15 mn) et bus (60, 63) accessibles rapidement pour rejoindre la Presqu'île ou la Part-Dieu.
• Commerces, supermarchés, restaurants et boulangeries dans un rayon de 10 mn.
🏢 L’APPARTEMENT (Grand, Lumineux & Traversant) :
• Au 5ème étage avec ascenseur, hyper calme et sécurisé.
• Très grand salon-séjour de 40 m² donnant sur une loggia fermée avec une vue panoramique à 100% dégagée sur le parc, le Rhône, Confluence et la colline de Fourvière. Le cadre idéal pour réviser ou se poser entre 2 cours. Fourni avec 2 canapés (convertibles), 1 pouf, 1 table, 6 chaises, table basse, TV.
• 3 vraies chambres de 10 à 12 m2 lumineuses, chacune avec son armoire, lit double, matelas, couette, oreiller, housses, bureau, chaise, luminaires.
• Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaques induction, four, grand frigo, congélateur, lave-vaisselle, machine à laver; vaisselle, ustensiles et petits électro-ménager inclus), et un mange-debout pour 3.
• Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
• Un dressing avec nombreux rangements, fer et table à repasser, étendoir, balais, etc.
• Une cave privative est incluse pour stocker vos affaires.
• Logement très bien isolé (DPE Classe C)
💰 LE BUDGET (Par chambre et par mois) :
• Loyer : 540 € HC
• Charges : 60 € (Forfait fixe tout compris, aucune régularisation en fin d'année).
• Total : 600 € charges comprises / mois par colocataire.
• Logement éligible aux APL.
🚗 OPTION GARAGE :
• Un garage box fermé et sécurisé en sous-sol de l'immeuble est disponible en option pour 100 € / mois (possibilité de le louer en plus ou indépendamment).
📝 LE BAIL :
• Baux individuels.
• Remise de 5% sur le loyer si bail collectif pour les 3 chambres.

Dispo 1er juillet, visites possibles dès maintenant.

📩 Intéressé.e. s ? Envoyez-moi un message avec une petite présentation de votre profil. Garants demandés.

Référence de l'annonce #3002813317