A propos de la colocation

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Description de l'annonce

T3 meublé idéal colocation – 58 m² – Terrasse plein sud – Box inclus – Métro D / Tram T6 – Disponible au 1er juillet

Disponible à partir du 1er juillet.

À louer, superbe T3 meublé de 58 m² situé au 1er étage d’une résidence récente de 2020, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Idéal pour une colocation de 2 étudiants ou jeunes actifs grâce à ses deux véritables chambres et à sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et les universités. Le logement convient également parfaitement à un couple ou à une petite famille.

L’APPARTEMENT

* Terrasse de 8 m² exposée plein sud
* Séjour lumineux avec canapé convertible, télévision, table et 4 chaises
* Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, vaisselle et ustensiles
* Deux chambres meublées avec lit 140x190 et placard de rangement
* Salle de bain moderne avec douche à l’italienne
* WC séparés
* Chauffage individuel au gaz avec thermostat
* Chaudière révisée

BOX FERMÉ PRIVATIF INCLUS DANS LE LOYER

LA RÉSIDENCE

* Résidence récente (2020)
* Ascenseur
* Digicode
* Vidéosurveillance
* Résidence calme et sécurisée

LES POINTS FORTS

✓ Appartement entièrement meublé et prêt à habiter

✓ Deux vraies chambres idéales pour la colocation

✓ Terrasse plein sud

✓ Box fermé inclus

✓ Résidence récente et sécurisée

✓ Métro D et Tram T6 à moins de 5 minutes à pied

✓ Parc de Parilly à moins de 10 minutes à pied

EMPLACEMENT IDÉAL

📍 27-29 rue Marcel Sembat, Vénissieux – secteur Grand Parilly

À proximité immédiate :

* Métro D
* Tram T6
* Carrefour Vénissieux
* Carrefour City
* Ikea
* Leroy Merlin
* Restaurants
* Boulangeries
* Pharmacies
* Commerces de proximité

Le Parc de Parilly est accessible en moins de 10 minutes à pied, idéal pour le sport, les promenades et les moments de détente.

IDÉAL POUR LES ÉTUDIANTS ET JEUNES ACTIFS

Temps de trajet estimés :

* Université Lyon 2 – Campus Porte des Alpes : 10 à 15 min
* IUT Lumière Lyon 2 : 10 à 15 min
* Facultés de Médecine, Pharmacie et Odontologie de Grange Blanche : 15 min
* Université Jean Moulin Lyon 3 : 20 min
* Campus Lyon 2 Berges du Rhône : 20 min
* Gare Lyon Part-Dieu : 20 min

LOYER

* 670 € / mois par chambre en colocation

ou

* 1 340 € / mois pour l’appartement entier

Eau, gaz et électricité à la charge des locataires.

CONDITIONS DE LOCATION

* Dossier complet demandé
* Garant physique ou garantie Visale acceptée
* Étude du dossier avant validation de la location

Appartement moderne, lumineux et fonctionnel, situé dans un secteur recherché et parfaitement desservi.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Référence de l'annonce #3002813362